肃州区招商引资项目丨海联国际饭店・西域文谷国际公寓招商&销售方案

肃州投资

一、项目核心亮点：占位城芯，执掌多元价值

海联・西域文谷国际公寓坐落于酒泉市肃州区瓜州路 19号，雄踞新城区核心板块与政商中轴之上，地理位置得天独厚。周边政务资源齐聚、商业氛围浓厚，万达广场近在咫尺，市医院、工人文化宫、游泳馆、图书馆等优质配套环伺，更有多个公园与学校加持，无论是日常居住、商务办公还是旅游接待，都能畅享便捷高效的生活圈。

酒泉作为西北交通枢纽与能源重镇的战略地位持续提升，项目所在区域价值同步攀升，成为稳健增值的核心资产优选。项目整体由五星级海联国际饭店、瀚浴星河水疗馆、江南茶楼、公寓商业街等多元业态组成，配备充足停车位，全方位服务本地居民、外来游客及商务人士，构建一站式高端生活与商业生态圈。

二、投资价值解析：四大核心优势，解锁稳健收益

（一）核心地段+政策红利，坐享稳定客流与增值空间

项目占据城市发展核心区位，交通便捷通达，聚合政务、商务、商业、生活全维配套资源。随着区域发展持续升级，稳定客群基数不断扩大，为公寓出租、商业经营提供坚实保障，资产增值潜力无限。

（二）低门槛高回报，轻松实现“以租养贷”

公寓总价30万起即可入手，55㎡起步的灵动户型，无论是自住、出租还是投资，都具备极高性价比。据实地调研，周边普通公寓月租金可达1500-2000元，而本项目依托五星级酒店配套与优质服务，回报率远高于同区域同类产品，让投资者轻松实现“以租养贷”，低投入撬动高收益。

（三）业态多元无限制，叠加收益更灵活

公寓使用场景丰富多元，无业态限制：可作为精品自住空间，享受高品质生活；可打造特色民宿，承接旅游客流；可投资托管酒店，坐享稳定分红；亦可作为办公场所，开设公司、工作室等。面向本地商旅出差人士、单身客群、地县陪读家庭等多元客群，客源稳定且广泛，灵活运营即可解锁多重收益。

（四）五星物业+专业托管，省心投资无顾虑

依托五星级海联国际饭店的成熟运营体系，公寓及商业配套均享受五星级标准物业服务。24小时热水供应、全方位安保巡逻、精细化保洁维护，让居住与办公更舒心；专业五星运营团队提供托管服务，有效解决房屋空置、运营低效等痛点，彻底打消投资者“越做越差”的顾虑，实现资产稳健增值。

三、招商&销售产品详情：多元户型，适配全场景需求

（一）高端公寓出售：灵动空间，随心打造

公寓户型丰富多样，涵盖55㎡、75㎡、110㎡、165㎡等多种规格，楼体采用框架结构设计，支持多套打通组合装修，可根据居住、办公或经营需求灵活规划空间布局。户型方正、采光通透，公摊低、使用率高，无论是刚需自住还是投资出租，都能精准适配需求。

（二）优质商业招租/出售：阔绰空间，商机无限

商铺规格：涵盖110㎡、150㎡临街旺铺，以及负一楼 22000㎡、二层960㎡及1690㎡大型商业空间，满足不同规模商业业态需求。

产品优势：层高4.9米，空间开阔无遮挡，超大跨度设计便于业态布局；公摊极低，实际使用面积充足，经营性价比更高。

招商方向：诚邀有品质、有服务的高端商业配套入驻，重点招引高端会所、特色茶楼餐厅、高标准宴会厅、精品高端餐饮等业态，与项目现有配套形成互补，共筑高端商业集群。

四、限量优惠政策：抢占先机，锁定财富席位

为回馈广大投资者与经营者，项目推出重磅优惠活动：前30套公寓认购可享最低92折超值折扣，错过再无！

同时，特配备一对一专业商业分析师，提供免费咨询服务，面对面为您解析市场趋势、测算投资回报、规划经营方案，全程为您的投资与经营保驾护航。

四、联系方式

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