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为充分发挥资源效益，现面向社会公开招租山河农场有限公司糯玉米加工厂，热忱欢迎有实力、有经验的企业和个人前来洽谈合作。

一、工厂基本情况

1.地理位置：加工厂坐落于黑龙江省黑河市山河农场农建队38栋2号。

2. 设施设备：糯玉米加工厂总占地面积11418平方米，拥有主生产加工车间4052.19平方米，包括简易棚446.5平方米，一楼展厅193.8平方米，真空车间520.6平方米，初加工、蒸煮、晾晒间1579.55平方米，速冻间715.23平方米，配电室、锅炉房251平方米。冷库1833平方米，机房和走廊面积是939.75平方米。空间宽敞，布局合理，能满足大规模生产需求；配备先进的糯玉米加工生产线2条，从玉米的清洗、蒸煮、真空包装到灭菌等环节，实现全自动化生产，年可加工真空及速冻糯玉米棒1000万棒。日生产糯玉米成品50万穗；还设有专业的原料储存仓库和成品仓库，仓储面积共计600平方米，具备完善的通风、防潮、防虫等设施，确保原材料和成品的质量安全。

3. 配套资源：水、电、气供应稳定充足，配备完善的污水处理系统，符合环保要求；厂区内还设有办公区域、员工休息区、食堂等配套设施，为入驻企业提供良好的工作和生活条件。

二、招租方式

本次招租采用公开竞价，协商谈判等具体方式，公平、公正、公开地选择承租方。

三、租赁期限及租金

1. 租赁期限：租赁期限为3年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，在同等条件下，原承租方享有优先续租权。

2. 租金标准：租金为208.96万元/年，支付方式，按年支付，支付时间节点为每年6月份之前支付。租金价格合理，具有市场竞争力，具体可根据租赁期限、支付方式等因素进行协商。

四、承租方资格要求

1. 具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人，具备良好的商业信誉和经济实力。

2. 具有相关食品加工行业经验或运营管理能力，熟悉糯玉米加工行业的市场动态和运营模式，有能力确保加工厂的正常运营和发展。

3. 无不良信用记录，在以往的经营活动中无违法违规行为。

五、报名时间及方式

1. 报名时间：自本公告发布之日起10日内，每天8：30至11：00，14：00至16：30接受报名。

2. 报名方式：有意者请将报名材料（企业报名需提供营业执照副本、法定代表人身份证明、企业简介、过往经营业绩证明等；个人报名需提供身份证、个人简历、相关行业经验证明等）发送至指定邮箱408953038@qq.com，邮件主题请注明“糯玉米加工厂招租报名 - 公司名称/个人姓名”；也可直接前往山河农场产业营销部（办公楼三楼）现场报名。

六、其他事项

1. 招租方将组织有意向的承租方统一进行现场考察，具体时间另行通知。

2. 租赁期间，承租方应遵守国家法律法规和招租方的相关规定，负责加工厂的日常运营管理、设备维护保养、安全环保等工作，承担相应的费用和责任。

3. 本公告未尽事宜，双方可在租赁合同中协商约定。

4.本公告不具有租赁合同的法律效力，双方的权利义务以最终签订的书面租赁合同为准。

我们诚挚邀请各界有识之士加入，共同开发糯玉米加工市场，实现互利共赢！

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