项目推介 | 沅江市草尾镇乐园村村民服务中心三楼500㎡房屋出租

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沅江市草尾镇乐园村村民服务中心三楼500㎡房屋出租

项目信息

项目编号：C1-20251216-0012

项目概况：本项目为位于草尾镇乐园村村民服务中心大楼三楼，位置优越，产权清晰无争议，归属村集体所有。目前处于闲置状态，建筑基础框架结构牢固，墙面、地面等基础条件良好；大楼公共区域基础设施完备，水、电等配套齐全，无需大规模改造即可启动运营；周边常住人口密集，生活配套成熟，毗邻村民服务中心聚集效应明显，为经营活动提供坚实的消费基础。

项目面积：500平方米

项目位置：湖南省益阳市沅江市草尾镇乐园村

四至范围：

东至乐园小区入口

西至乐园小区村委仓库

南至村委大楼后墙

北至313省道

项目权属：村集体

项目用途：项目用途开放，在不改变建筑主体结构、符合安全规范的前提下，支持多元合法合规的经营性活动，适配多类业态布局：

1. 社区商业中心：引进品牌连锁便利店、生鲜超市、精品零食店等，承接周边居民高频次日常生活采购需求，保障稳定客流与营收。

2. 综合服务中心：整合快递驿站、便民维修、家政服务等功能，打造“一站式”便民站点，填补乡村生活服务空白，提升消费粘性。

3. 健康服务点：设立普惠性药店、中医理疗馆、视力保健或基础健康管理咨询中心，契合乡村居民健康需求，市场潜力可观。

拟合作期限：一年一组

拟合作价格：60000元/年

项目优势

基建完备优势

大楼公共区域设施成熟，水、电等核心配套一步到位，无额外基建改造成本，接手后可快速进场装修、落地运营，大幅缩短筹备周期。

流量聚合优势

313省道临街曝光+乐园小区固定住户+村民服务中心引流，三重流量叠加，客源基数大且消费需求刚性，无需额外投入大额营销成本即可打开市场。

空间适配优势

500㎡规整空间可自由分割组合，既能满足单一业态规模化经营，也能支撑多业态复合布局，适配从商业零售到服务驿站的各类经营场景，灵活性拉满。

项目图片

VR链接：

https://www.720yun.com/vr/22ajtgkfzv7?s=27445646

联系方式

电话：*开通会员可解锁* 曾经理

地址：益阳市龙洲北路743号（益阳市农业农村局一楼）

网址：https://yiyang.hnnj.com/node/173041

益阳市农村产权交易中心

电话：*开通会员可解锁*

网址：https://yiyang.hnnj.com

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夏令时 8:30-12:00，14:30-18:00

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夏令时 8:30-12:00，14:30-18:00

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