/ 招商业态规划 /

一、美食商家‌

1. ‌正餐类（桂菜、湘菜、粤菜、火锅、海鲜）‌

‌商铺面积‌：200-800㎡

‌入驻要求‌：

具有地方特色； 装修风格需符合项目整体调性；

2. ‌夜宵类（烧烤、粥铺、烤鱼、小龙虾、音乐酒馆）‌

‌商铺面积‌：100-500㎡

‌入驻要求‌：

本地或知名品牌； 营业时间需延长至凌晨 ；

3. ‌小吃类（粉面、炸串、煎饼、甜品、地方小吃）‌

‌商铺面积‌：20-100㎡

‌入驻要求‌：

需具备快速出餐能力 ； 优先引入非遗小吃、老字号或网红品类（如生料粉、酸野）；

‌二、娱乐商家 ‌

1. ‌主力娱乐（KTV、酒吧、Live House、电竞馆、SPA）‌

‌商铺面积‌：500-2000㎡

入驻要求‌：

连锁品牌或本土 TOP 品牌；

2. ‌体验式娱乐（密室逃脱、剧本杀、VR体验馆、亲子乐园）‌

‌商铺面积‌：200-800㎡

‌入驻要求‌：

具有原创主题 IP优先 （禁止盗版）；

‌三、零售商家

1. ‌特色零售（特产手信、非遗工坊、文创市集）‌

‌商铺面积‌：30-200㎡

‌入驻要求‌：

体现本地文化元素品牌优先；‌

2. ‌潮流零售（美妆、潮牌服饰、潮玩店、3C数码、设计师品牌）‌

‌商铺面积：80-500㎡‌

‌入驻要求‌：

连锁品牌优先； 原创设计优先。

‌四、文创非遗‌

1. ‌非遗体验馆（牛巴、茶泡、白馓、陶艺、扎染、芒编等）‌

‌商铺面积:100-400㎡

‌入驻要求‌：

非遗传承人优先；

2. ‌文创空间（独立书店、艺术画廊、咖啡文创复合店）‌

‌商铺面积：150-600㎡

‌入驻要求‌：

需具备策展能力优先；

3. ‌文化剧场（小剧场、脱口秀、非遗演出）‌

‌商铺面积‌：300-2000㎡

‌入驻要求‌：

具有玉林特色的原创剧目优先；

万花楼邀您共创共赢文旅新地标

招租电话：*开通会员可解锁*

/ 主力店申请条件 /

秉持对入驻品牌的高度重视，满足以下条件之一，即可入驻为主力店。

01 承租面积超过500平米

02 签约人荣获工艺美术大师、非遗传承人

03 签约人的品牌属于由商务局认可的老字号品牌

04 签约人荣获国家级、省级、市级政府奖项

05 签约人全网粉丝数超过20万

06 签约人为知名企业（500强企业、上市公司等）

07 签约人的店面荣获大众点评（满足以下其中一项即符合标准）：品类“热门榜” TOP1、品类“好评榜”TOP1、 近三年“必吃榜”登榜品牌

/玉林市沉浸式

微旅游目的地/

背靠八百年历史的南宋古建万花楼，坐拥「岭南脉、民国风、侨民史、关厢情」四大文化基因。

玉林万花楼文旅综合城由中铁十八局和玉林产投集团强强联合，共同出资承建，荣获联合国《亚太城市可持续发展目标优秀项目库》认证，全国仅6个项目入选。

现面向全球招募文化体验、特色餐饮、潮牌零售、潮玩娱乐、酒店住宿等多元业态，共同书写玉林文旅新篇章！

万花楼建于南宋，是古鬱林州名胜古迹与镇城之宝。万花楼文旅综合城背靠万花楼而建，集文旅、娱乐、餐饮等多元体验业态于一体，其传承“千楼万楼最美万花楼”的历史文脉，致力再造新玉林百年光荣与梦想。

项目总投资超10亿元，总建筑面积近9万平方米，被列为市级统筹推进重大项目。

项目地处玉林核心商圈，是集玉林经济、政治、文化于一体的商业文旅综合体；

周边交通便利，民主中路与白石桥路一环北路,形成黄金交通网路；

项目驾车19分钟直达玉林站，驾车40分钟直达玉林福绵机场；

项目驾车35分钟直达南深高铁玉林北站。

周边 3 公里覆盖 60万常住人口，2025年三月三期间累计接待市民、游客 27.5 万人次。活动后百度指数环比上涨 280%。携程、美团等平台“玉林万花楼”搜索量跃居广西文旅热门榜前三。再次呈现“未开业先火爆”盛况。

/区位优势/

万花楼片区位于市级商业中心

具有得天独厚的区位优势

/交通优势/

万花楼片区在一环路以内

紧靠城市南北主干道“民主中路”西侧

/文化优势/

万花楼地标文化、侨史文化

州珮文化

/ 权威媒体矩阵 打造品牌公信力 /

官媒矩阵聚焦，刷屏网络，火爆出圈。玉林日报、玉林新闻网、广西新闻网等权威媒体争相发布专题报道。

/ 全域流量裂变 触达消费人群 /

三月三期间，线上抖音短视频播放全网曝光量超1500万次！

中铁十八局实力背书 赋能商业腾飞

统一招商

业态规划

品牌拓展

合同签订

统一运营

景区管理

商业管理

商家赋能

整体推广

品牌营销

企划活动

宣传推广

南宋古建到现代商街

从非遗传承到潮流消费

万花楼文旅综合城

将成为玉林城市会客厅

广西文旅新名片

现在入驻

即享文化 + 政策 + 流量

三重红利

在这里

每一块砖瓦都在讲述历史

每一个业态都在创造未来

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📍 项目地址：玉林市玉州区民主中路万花楼文旅综合城