关于浦城仙阳镇阳泉文化艺术村溪沿驿站招商征集公告

浦城旅投

为进一步盘活浦城县仙阳镇阳泉文化艺术村文旅资源，推动农文旅融合高质量发展，现面向社会公开招商，诚邀有识之士入驻溪沿驿站，携手打造特色文旅消费新场景。具体招商事宜公告如下：

一、项目概况

溪沿驿站坐落于浦城县仙阳镇，距浦城县城区约14公里，车程仅20分钟，交通便捷，区位优势显著。驿站地处阳泉文化艺术村通往浦城城区的必经之路，是客流集散的关键节点。站内规划有土特产品与非遗产品展示销售区、茶饮销售区两大核心功能区，基础设施完善，可直接投入运营。驿站周边文旅资源富集，串联形成高品质文旅动线，涵盖：浦城美术馆/范迪安美术馆、十里莲塘、章氏功德院、樱花园、阳泉文化村、仙茶茶庄园、仙芝楼、4A级景区小密包酒等多元文旅业态，客源基础稳固，消费潜力巨大。溪沿驿站

▲浦城溪沿驿站

二、合作模式

1.征集方负责提供溪沿驿站场地，内部装修已完备，达到运营条件。

2.入驻方全面负责溪沿驿站日常运营管理，可结合驿站功能定位与自身资源，开展土特产品、非遗产品展销及茶饮等相关经营活动。水电费、网络费用、物业费等运营期间产生的全部费用由入驻方承担。

3.运营期间，收入统一汇入浦城县浦丰文化产业发展有限公司账户，实行按月结算，每月10日前完成上月营收核对，15日前征集方返还扣除合作费用后的款项。

4.征集方不收取固定租赁费用。收益采用“营收分成”模式，入驻方将营业收入5%以上支付给征集方，营收统一先进入征集方账户，结算后返还入驻方对应费用。

5.征集方将为入驻方提供基础运营保障，协助对接周边文旅资源，共同开展宣传推广活动。

▲ 溪沿驿站场地

三、合作期

本次合作期共5年，采用“1年试用期+4年正式合作期”的模式。试用期满时，根据试用期量化考核指标结果及双方合作意愿，决定是否延续后续4年的合作期。任意一方无意继续合作，应于试用期届满前30日书面通知对方，合作期满后自动终止，双方互不承担违约责任。如双方均未提出终止，则自动进入后续4年的正式合作期，原有合作条款持续有效。

四、入驻商家资质要求

1.需提供银行资信证明，并且征信合格。

2.具有独立法人资格或合法经营主体资格，具备良好健全的财务会计制度。

3.入驻方缴纳1万元履约保证金。（履约保证金用途：用于抵扣入驻方违约金、赔偿金、未缴费用等，无违约情形下合作期满后无息退还）

4.拥有文旅产品销售、餐饮服务等相关行业经营经验者优先。

五、资产权属与风险控制

1.征集方:征集方提供的场地及基础装修归征集方所有；

2.入驻方:运营期间，溪沿驿站内发生的所有安全责任均由入驻方全权承担。

入驻方自购设备归入驻方所有（合作终止时可自行处置）。

六、退出机制

1.因政府征收、征用、规划调整、资产收回、重建改造等属于不可抗力的政府行为，导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.征集方应在收到政府确定收回/重建事宜后，至少提前30日向入驻方出具书面通知，明确终止日期、腾退要求等核心信息；未按约定通知的，应赔偿入驻方因此产生的额外损失（如紧急搬迁费）。