FJADI项目速递 | 福州江阴港城经济区产业公寓四期项目顺利通过竣工验收

福建省建筑设计研究院有限公司

近日，由福建省建筑设计研究院有限公司设计承建的福州江阴港城经济区产业公寓四期项目，历经精心雕琢与高效推进，正式顺利通过竣工验收。作为福清市江阴港城经济区重点民生工程，该项目的圆满落成，将为辖区内重要人才提供高品质居住保障，切实增强人才归属感与幸福感，为区域人才集聚与产业发展注入强劲动力。

福州江阴港城经济区产业公寓四期项目坐落于福清市新厝镇，整体规划科学、配套完善。项目由15栋二类高层居住建筑，及商业配套、门卫室、配电房等附属设施组成，全程采用精装交付标准。从空间布局的人性化设计到生活设施的精细化配置，项目团队始终以居住者需求为核心，精益求精打磨每一处细节，全力打造舒适宜居的高品质生活空间。项目建成后，将有效缓解区域人才居住压力。

总包牵头，全周期精细化管控护航项目推进

项目实景图

自承接项目任务以来，福建设计充分发挥工程总承包管理核心优势，以“统筹协调、精准管控”为原则，搭建高效联动的项目管理体系，推动设计与施工深度融合，严格把控项目全周期关键节点，确保项目建设有力、有序、高效推进。

项目前期

工程总承包事业部造价团队秉持“凡事预则立”的理念，通过系统梳理初步设计方案及模拟清单，精准分解各专业、各单位工程造价，制定明确的限额设计指标，并同步下发至设计与施工单位，为项目成本管控筑牢前期基础。

项目中期

团队严格遵循设计工期节点，分批次收集图纸成果并开展造价测算工作，实时更新各专业工程造价表，形成阶段性施工图预算清单。针对测算过程中发现的问题，及时组织设计、造价专业人员召开专题研讨会，共同商讨优化解决方案，有效平衡造价风险，保障项目建设质量与进度双达标。

项目后期

团队以合同约定为根本遵循，以限额指标为刚性底线，从严把控各类设计变更与施工调整，通过精细化管理与高效协调，实现最终预算成本与造价指标的精准匹配，确保项目经济效益与社会效益的统一。

设计护航，EPC模式赋能协同增效

项目效果图

本次项目的顺利推进，得益于福建设计“总包与设计同源”的独特优势。项目中标后，公司迅速组建由总包、设计骨干力量构成的强劲EPC管理团队，深度介入项目建设全流程。团队第一时间剖析初步设计方案，精准把控造价指标，积极与建设单位沟通，持续优化设计细节。

在“同源共频”的协作模式下，设计意图得以精准落地，施工过程中的难点问题在设计源头便得到前瞻性优化解决，有效减少施工过程中的返工调整，大幅提升项目建设效率与工程质量，为项目顺利通过竣工验收奠定了坚实基础。

此次项目的圆满竣工，既是福建设计践行国企担当、打造高品质民生工程的生动实践，也是公司在工程总承包、设计施工一体化领域综合实力的充分彰显。未来，福建设计将继续秉持“创建卓越工程，设计美好人居”的企业使命，充分发挥设计、造价、施工统筹管理优势，勇于创新、迎难而上，全力打造更多经得起实践与时间检验的精品工程、标杆工程，以高品质项目建设助力福建产业升级与区域高质量发展，持续传递“福建设计”的专业实力与责任担当！

编辑｜洪舒熠 责编｜施凉凉 审校｜詹争艳

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福建省建筑设计研究院有限公司（简称FJADI）成立于1953年，系福建省建设投资集团有限责任公司子企业，是福建省建筑业龙头企业、全国工程勘察设计先进企业。现有职工近1500人，包含全国工程勘察设计大师1人、福建省工程勘察设计大师20人、享受国务院特殊津贴专家9人，正高级工程师85人。

在71年的发展历程中，为福建省建筑事业作出重要贡献。设计创作了福建省第一栋高层民用建筑闽江宾馆及福州火车站、福建会堂、中国闽台缘博物馆等一批地标性建筑典范；建筑杰作“武夷山庄”等近10个项目获得国家优秀工程勘察设计金奖、银奖；累计获得国家优秀勘察设计金奖1项、银奖5项、铜奖4项，部省级优秀勘察设计奖和科技进步奖近700项，国家专利120余项，主参编国家、行业、地方标准（含图集）190余项。公司专业配置齐全，技术力量雄厚，业务领域涵盖建筑设计、工程总承包、全过程咨询、城乡规划、市政设计、岩土工程勘察与设计、工程检测、风景园林设计、室内外装修设计与施工、房屋改造加固、工程监理、施工图审查等，目前拥有各类等级资质49项，包括甲级（一级）资质18项、乙级（二级）资质23项、丙级（三级）2项以及其他资质9项。

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