一

基本情况

1.地理位置：广西南宁市武鸣区红岭大道与北门路路口西北地块，南临红岭大道。

2.建筑概况：宗地面积327555.11平方米，房屋建筑面积39974.2平方米，均为钢筋混凝土结构，共16层，其中地下室1层，地上15层，主楼高51.8米，副楼高17.1米，水电设施齐全。

3.周边设施：标的位于武鸣大学城内，周边有广西安全工程职业技术学院、南宁师范大学(武鸣校区)、武鸣大学城美食街，距离武鸣区委、区政府仅约2公里，公用设施齐备，交通方便，具有便利的生活配套服务。

4.标的物权属情况：有不动产权证，资产无抵押、无查封。

5.标的状态：闲置。

二

标的用途

商业经营（合法经营范围内不限制），禁止经营对周边环境造成污染的行业及国家禁止经营的有关项目，禁止从事违法经营活动。

三

标的基本说明

2号培训楼(西A-11栋)、大学生创新创业园(西A-12栋)包含主楼及裙楼，建筑总面积39974.2平方米，主楼为15层建筑，主楼两侧为3层的裙楼，*开通会员可解锁*开工建设，*开通会员可解锁*工程质量竣工验收合格，环保、安全、消防等方面均达到了相关要求，通过专项验收，具备投入使用的条件。

2号培训楼(西A-11栋)、大学生创新创业园(西A-12栋)的建筑设计立面简洁大方、富有现代感，外观的风格、造型、色彩体现广西工商职业技术学院的校园文化，同时融合周边的规划建筑风格，建筑整体效果强调走线硬朗的竖向线条以及不同颜色的撞色拼接，丰富立面造型和色彩，增强视觉效果体现。建筑物的空间及平面布局合理，一层为入口大厅，围绕大厅布置陈列室、休息室等功能用房，二层为主要布置实训创业用房，中间布置陈列室、培训办公室、两侧布置两间休息室，三层左边布置实训创业用房，右边布置配套餐饮用房，中餐厅、西餐厅，后侧布置厨房区，四层布置培训用房，五至十五层为培训宿舍用房。

四

竞租人资格条件

1.意向竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.不接受联合体承租。

3.意向承租方具有良好的社会信誉，无不诚信行为和其他违法记录。

4.符合有关法律法规规定的相关条件。

五

招租方式及租期

1.招租方式：固定月租金或合作分成模式等（面议，具体以双方商定为准）。

2.租期：面议。

六

提交意向报价

1.联系人：梁经理 *开通会员可解锁* 邮箱：liangshimin@bbwcq.com

2.南宁市青秀区枫林路18号宏桂大厦511室。

七

竞租人资格条件

交易集团联系人：梁经理 *开通会员可解锁* 、*开通会员可解锁*

联系地址：南宁市青秀区枫林路18号宏桂大厦

出租方联系人：杨老师 *开通会员可解锁*

编辑：黄小露

校对：梁世敏

审核：韩 雪

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