实业招商丨平潭娘宫村两岸融合乡村振兴示范项目整体招商预公告

平潭金井

为全面贯彻落实乡村振兴战略部署，充分激活平潭娘宫村滨海生态资源与产业潜力，平潭综合实验区实发资产运营有限公司拟对平潭娘宫村两岸融合乡村振兴示范项目（以下简称“招商标的”）整体公开招募意向承租方，招商标的基本概况公告如下： 1、招商标的概况 1.1标的名称：平潭娘宫村两岸融合乡村振兴示范项目。 1.2招商主体：平潭综合实验区实发资产运营有限公司。公司成立于*开通会员可解锁*，系平潭综合实验区实业发展集团有限公司全资子公司，重点围绕资产盘活、民生保障、学前教育、酒店管理、乡村振兴等多元领域，构建“资产盘活+产业运营”双驱动模式，致力于打造引领实验区产业发展的现代化国企标杆。 1.3标的地点：位于平潭综合实验区金井片区娘宫村，是衔接岛内外、辐射全区域的关键交通节点，距镇中心5公里，临近高速公路，自驾出行便捷。平潭娘宫码头1957 年开港，曾为平潭对外唯一通道，积淀深厚人文底蕴，具备文化与滨海双重价值。2010年大桥通车后，依托 “国企+社会资本+村集体” 合作模式，推进整村开发，已建成海景民宿、海鲜餐饮等业态，引入游艇、帆船等休闲项目，正加速转型旅游新地标。 项目 区位 图 2.招商标的 拟建设内容 平潭娘宫村两岸融合乡村振兴示范项目着力打造集海景民宿、海上餐饮、游艇休闲、文化展演、码头商业街等功能于一体的多元业态文旅综合体，建设“整村开发、连片打造”的景村融合示范项目。 2.1招商标的已建设内容 娘宫实发驿站：已改造范围约1806.6平方米。主要建设内容包括路面铺装、景墙、景观小品及构筑物、绿化、水电工程等，项目配套管理用房及移动餐车，做好游客餐饮服务供给，打造娘宫码头餐饮商业集聚区。 2.2招商标的拟建设内容 游艇码头：拟新建约300米长的海上码头,约50个停泊位。规划建设多个不同规格的泊位,可容纳各类游艇、摩托艇等。码头设施齐全,同步配备专业化的船舶租赁、维护保养及相关配套服务。 游艇：拟采购两艘9.8米敞开式双体游艇，配套两艘 10.8米双体游艇，2艘7.5米快艇、4艘摩托艇、10个皮划艇以及水上安全配套设施 。 项目 局部 效果图 注：以上 为计划建设内容，由我司负责按上述规划设计建设，建设过程中可能存在调整，具体实际交付日期以《标的移交确认书》为准，实物以竣工验 收所交付的实物为准。 3、意向承租方（承租方）应当具备的资格条件 业态运营能力：具备康养度假、海上运动、文创产业等领域成熟运营经验；拥有特色商业街区运营项目成功案例，能有效整合商户资源，实现持续客流导入。 专项管理能力：拥有专业的码头运营管理团队，熟悉船舶停靠、安全保障、设施维护等流程。 投资建设能力：具备与项目规模相匹配的投资实力，可共同承担项目后续配套开发建设及运营资金投入，保障项目按规划落地并持续稳定运营。 4、联系方式 公司名称：平潭综合实验区实发资产运营有限公司 公司地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心6号楼12层 联系人：陈女士 联系电话：*开通会员可解锁* 特别提示：本征集意向承租方预公告不构成对任何意向方或接收本公告的任何主体的要约。以上征集意向承租方预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，不对其承担任何法律责任。委托方保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。 平潭综合实验区实发资产运营有限公司 *开通会员可解锁* 来 源｜实发资产公司

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