【公开竞租】巴州若羌源顺物流实业有限责任公司若羌物流园物流设备调度中心1二层201租赁竞价公告

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巴州若羌源顺物流实业有限责任公司若羌物流园物流设备调度中心1二层201租赁竞价公告

巴州若羌源顺物流实业有限责任公司（以下简称“源顺公司”）隶属于自治区级国有企业新疆能源（集团）有限责任公司全资子公司，现计划对源顺公司负责筹建的若羌公铁联运物流园物流设备调度中心1二层201公开开展租赁竞价，现公开邀请符合条件的竞价方参加此次公开竞价。竞价方可关注若羌在线公众号上查阅竞价公告并下载《公开竞租报名表》。

一、报价时间

*开通会员可解锁*10:00～*开通会员可解锁*10:00

二、竞价资格

1.具有独立承担民事责任的能力，不接受联合竞标。 2.在法律上、财务上与源顺公司无纠纷。 3.具有良好信誉，近一年来无严重违约、违法行为，且具备一定的风险承担能力，无失信被执行人记录、无重大行政处罚记录。 4.为确保竞价方慎重参与竞价，提高合同兑现率，竞价方在公开竞价报名期间须通过银行汇款方式向源顺公司交纳3000元的竞价保证金，成交后转为押金。若竞价方未按时交纳保证金，则视为放弃参与竞价资格。 5.为保证后期经营管理良性循环，避免发生各类安全生产事故，提高约束力，防范风险，成交方需与源顺公司签订《安全管理协议书》，并严格遵守。

三、竞价方式

1.本次面向社会公开竞价，采用不低于两轮公开竞价的机制，现场工作人员宣布首轮最高报价（公开竞价报名表中涉及报价即为首轮报价），然后所有竞价方按照首轮报价由低到高顺序进行第二轮报价（报价单详见附件二），两轮后出价最高者即为成交方。如最高报价遇到2个及以上同等报价时，仅针对最高报价各方进行下一轮报价（报价不能低于上一轮的最高报价），直至报价出现最高且单一即为成交方。经公开竞价后，若只有一个符合条件的报名者，仅对竞价资料进行合规性审查，通过后，采取磋商洽谈方式，确定租赁价格。如第一候选人因个人原因未按要求签订租赁合同，则第二候选人可顺位中租，以此类推。 2.源顺公司将成交价以短信或邮件形式通知各竞价方。

四、参与公开竞价须知

1.本项目为租赁服务项目。 2.竞价内容为物流设备调度中心1二层201办公室，面积为140.32㎡，本次竞价最低报价为165元/㎡·年。 3.针对竞价内容为首次租赁。在装修方面提供墙面刷白，网络全覆盖，水电暖通。成交方签订租赁合同后，需向源顺公司按照30元/㎡标准交纳租赁押金，期限至协议解除为止。 4.本次租赁的年限为1-3年，合同到期后同等价位有优先租赁权，免租期1个月（免租期含在租期内）。 5.源顺公司拟将租赁物于*开通会员可解锁*前正式交于成交方经营，租赁时间以实际交付之日起计算。 6.本次竞价确定的成交价即为含税合同价。源顺公司将依据此价格机制与成交方签订《租赁合同》，成交方须按照合同约定交纳物业管理费2元/㎡·月，暖气费用为每个供暖周期26元/㎡，电费按照实际入住情况进行分摊缴纳，水费自行缴纳。 7.竞价环节每次加价幅度不得低于2元/年·㎡的整数倍，低于此价格的报价无效。 8.对于恶意影响竞价流程，出现提供竞价资料造假、竞价方现场捣乱等情况，最终导致本次竞价作废，源顺公司将扣除相关竞价方竞价保证金的100%作为赔偿，并不得参与后期竞价工作。 9.成交方须按照源顺公司统一要求制作及安装广告牌。

五、竞价文件收集截止时间以及公开竞价召开时间

1.竞价方可关注若羌在线公众号，查阅竞价交易公告并下载《公开竞租报名表》按要求报名。源顺公司收集报名截止时间为*开通会员可解锁*10:00。初审合格竞价方须携带竞价原件（包括且不限于身份证原件、营业执照复印件加盖公章、公开竞租报名表）参与公开竞价。

2.公开竞价计划召开时间为*开通会员可解锁*16:30（如出现特殊原因影响，经评审小组集体研究同意后，可视频召开会议）。竞价方按时前来参加公开竞价并在签到表上确认签字，根据报价情况，拟定成交方。

3.时间调整情形。如因不可抗力或其他特殊原因需要调整竞价文件收集截止时间或公开竞价召开时间的，源顺公司应在原定时间至少提前3个工作日通过发布公告、短信通知、邮件通知等方式告知所有已报名的竞价方，并说明调整原因和新的时间安排。

六、租赁情况

1.拟定合同履约时间：自2026年 1月15日开始，具体合同履约时间以实际交付时间为准。

2.合同履约地点：新疆若羌县

七、费用支付

租赁费按年进行交纳，按照租赁合同约定履约期的首月内一次性交纳当年租金，以后每年租赁费交纳时间及具体费用按照租赁合同约定执行。

八、租赁押金管理

竞价方交纳3000元的竞价保证金，中标后转为租赁押金及房屋租金，其余未成交方在竞价完成后10个工作日内无息退还竞价保证金。

账户名称：巴州若羌源顺物流实业有限责任公司