【招租公告】融通农发穗莞园区东莞片区黄江镇长龙拥军三路100号院3079.98㎡厂房项目

融通农发广州

融通农发穗莞园区东莞片区黄江镇长龙

拥军三路100号院3079.98㎡厂房项目

一、项目链接

https://www.ronghw.cn/lease/package/a5f7ea0e1af14b558e65bb6eaecccff2?portalFrom=new

二、项目详情

项目位置：东莞市黄江镇长龙拥军三路100号

场地面积：1000㎡

建筑面积：3079.98㎡

拟租赁业态：仓储物流、制造加工

租赁期限：5年

竞价招租底价：590396.4元/年

备注：

1.报价人不得将所租赁的土地转包、分包，以及合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，招租人有权解除合同，并追究违约责任。

2.乙方签订合同前，应向甲方提供生产经营计划进行审批。由乙方自行申办相关资质，并符合国家相关质量及安全管理办法，不得从事有环境污染、水土破坏的经营活动，不得在租赁地块开展掠夺性生产活动，污染物排放应符合国家标准。

3.竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

4.竞价保证金：底价的15%。

5.履约保证金：首年度租金的15%。

6.本项目设2个月的准备期。

7.租金按照半年度支付。

8.采购人或其关联方在开展商业活动过程中存在违法违规、违约行为或其他负面情形的，不得参加此次竞价活动，招标前及招标期间被列入黑名单的单位(含黑名单单位的法人代表、实际控制人、关联方等)不得参与竞价活动，一经发现取消竞价资格，并没收竞价保证金。

9.本项目由我司投资修缮，修缮改造期预计需要8个月，租赁合同在挂网竞价中标后签订，租金计算时间以场地实际交付日期起计算。如8个月内达到交付条件，我司将提前30天书面通知中标方，以实际书面通知的交付日期为租金起算时间。主要修缮内容包括:(1)拆除部分严重损坏存在安全隐患建筑物;(2)修缮部分:①地面修复、砖墙砌筑、屋面彩钢瓦修缮及防火涂料喷涂、门窗更换;②室内室外墙面粉刷;③主电缆，总电箱、应急照明、供水、室内消防栓、排污及管道安装等配套。

10.为确保公司权益不受损，我司若延期交付场地，将提前30天书面通知中标方，协商新的交付日期；若中标方在合同签订后放弃本标的或有其他违约行为，需没收上述履约保证金、安全保证金两项保证金（共首年租金20%）。

三、参与方式

场次名称：

农发广州-穗莞园区东莞片区黄江镇长龙拥军三路100号院厂房项目-2025

参与方式：中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn/)，平台注册流程：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号—>登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租方账号。

报名截止时间：

2026年1月12日 17:00

竞价开始时间：

2026年1月16日 15:00

招租联系人：

朱经理*开通会员可解锁*

三、温馨提醒