【拍租公告】同安区海城四路1号综合服务中心1-4层商业房地产5年租赁权

福建九益通

同安区海城四路1号综合服务中心1至4层商业房地产5年租赁权

受委托，我司定于*开通会员可解锁*上午9:30在厦门市资产资源交易系统（网址：http://120.41.41.16:9101）举办同安区海城四路1号综合服务中心1至4层商业房地产5年租赁权的竞价会：

01

竞价标的清单

02

其他条款

租金租期及押金

标的租期为5年，租金每一年度一收，押金为成交价一个月租金额。给予承租人1个月免租金装修期。

请竞价人在竞价前务必仔细审查竞价标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样。未看样的竞价人，视为对本标的实物现状的确认。竞价人一旦作出有效竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵。

资格条件

1、竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人/其他组织或具有法律规定的完全民事行为能力的中国公民。 2、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝： （1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），被列入执行名单的竞价人； （2）与出租方租用其他房产存在拖欠租金的单位或个人。

看样时间

看样时间：*开通会员可解锁*-26日

缴交保证金及报名截止时间

缴交保证金截止时间：*开通会员可解锁*上午12:00

报名截止时间：*开通会员可解锁*下午17：00

缴交竞租保证账户

收款人：厦门市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行

账号：4*开通会员可解锁**开通会员可解锁*39

03

竞价申请

(一)交易系统登录方式：安装并打开助盾安全客户端，用证书登录后请使用主流浏览器(谷歌浏览器、360浏览器、Microsoft Edge、火狐浏览器)输入资产资源交易系统(http://120.41.41.16:9101)，打开网页后，点击“CA证书登录”登录系统，按照竞买人操作手册进行相关操作。登录入口：厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方：厦门市资产资源交易系统入口。

(二)竞价人申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书(介质证书)或个人标识证书(软证书)的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞价人，首次登录须在福建省公共资源交易电子公共服务平台下的“公共资源交易CA互认(投标单位省统一登录)”进行注册，账户注册后，可通过“厦门市资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理CA数字证书。自然人可通过可信身份认证管理平台(http://ra.jdsafe.com/web/#/index)免费办理个人标识证书，具体操作步骤详见厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-通知动态-重要通知-“厦门市公共资源交易中心关于厦门市资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。

(三)报名时间：*开通会员可解锁*9:00-*开通会员可解锁*17:00，竞价人请在报名有效期内登录厦门市资产资源交易系统首页“操作视频”栏，熟悉操作流程。

(四)单位竞价人须准备营业执照(复印件盖公章)、法人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、授权委托书原件、竞价保证金银行转账凭证(公对公转账)等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统；自然人竞价人须准备身份证件(复印件本人签字按手印)、竞价保证金银行转账凭证等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统 ；

(五)本协议书及所有附件，包括《竞价清单》、《房屋租赁合同样稿》等，竞价人应按照要求在申请报名时在系统报名页面-所需材料处进行电子签章确认（本协议结尾竞价人落款处及骑缝）。不能通过电子签章实现的，必须另行提交签字(按手印)/盖章确认过的对应附件扫描件或清晰照片以供审核。

(六)享有优先承租权的权利人，还须在申请报名时提交《租赁合同》或者其他证明文件，报名参加《租赁合同》或者其他证明文件所指标的承租权的竞价，并经委托人确认后，方可取得优先承租权。

(七)根据相关规则要求，所有竞价人的竞价资料须经审核通过后，方可取得竞价资格。意向竞价人应在报名有效期内提供(包含但不仅限于补充材料、更正材料)真实资料，因意向竞价人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相、超期提交/补充/更正材料所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。

竞价地点

竞价网址：http://120.41.41.16:9101/#/login (厦门市资产资源交易系统)

意向竞价人登录资产资源交易系统(http://120.41.41.16:9101)，在报名时间内提交有关材料、身份证明文件，办理报名登记手续。

拍租方式

采用有底价增价拍租方式

标的图片

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