一、采购条件

本招标项目三峡游轮中心房地产项目（一期）已由宜昌市夷陵区发展和改革局以2020-42*开通会员可解锁*-066052备案证批准建设，项目业主为宜昌交旅绿劲置业有限公司，项目资金为企业自筹。全程项目管理咨询有限公司受宜昌交旅绿劲置业有限公司的委托，拟就三峡游轮中心房地产项目(一期)A区、B区消防查验服务进行公开比选，欢迎符合条件的供应商按要求参与比选。

二、项目概况与采购范围

1、项目概况：项目A、B区(总建筑面积约192908.73m2)消防查验项目：1、火灾自动报警及联动控制系统;2、消火栓给水系统;3、自动喷水灭火系统;4、泡沫灭火系统;5、气体灭火系统;6、防排烟系统;7、防火分隔设施;8、火灾应急照明及疏散指示标志;9、其他消防系统工程。

2、服务地点：夷陵区港虹路与黄柏河交汇处。

3、采购内容：提供三峡游轮中心房地产项目(一期)A区、B区(总建筑面积约192908.73m2)消防查验服务，完成消防查验后出具项目现场消防安全问题清单，整改完成后，出具《建筑消防设施查验报告》并配合完成本项目消防工程经消防主管部门验收合格。查验范围包括不限于①火灾自动报警及联动控制系统;②消火栓给水系统;③自动喷水灭火系统;④泡沫灭火系统；⑤气体灭火系统；⑥防排烟系统；⑦防火分隔设施：⑧火灾应急照明及疏散指示标志；⑨其他消防系统工程。

4、履约期限：本项目分期开发，每期建设内容完成后，7日历天内完成消防查验后出具项目现场消防安全问题清单，整改完成后，5日历天内出具《建筑消防设施查验报告》并配合完成本项目消防工程经消防主管部门验收合格。

5、采购控制总价：298995元，供应商的报价应不超过采购预算价，否则做废标处理。

6、质量要求：应满足国家、行业、地方的相关设计规范的要求。

三、供应商资格要求：（本项目对供应商的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下）：

1、供应商具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照证书原件彩色扫描件）

2、以比选响应截止时间往前推算近五年内，供应商独立承担过房屋建筑工程的消防查验服务业绩。（以合同签订日期为准，上传合同原件彩色扫描件，提供资料应能完全反映上述考核内容，否则评委不予采信。）

3、拟派本项目管理人员应具备贰级及以上消防工程师注册证书。（供应商须提供上述人员连续3个月（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件或劳动合同原件彩色扫描件，若提供社保证明材料，材料所记载的单位必须是该投标单位，否则评委不予采信。）

4、供应商在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（比选响应文件递交时间截止后由采购人或其委托的采购代理机构按照比选文件要求对所有供应商的信用信息进行查询，做好记录，由比选委员会按比选文件的规定进行评审）

5、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一采购项目比选。

6、本项目不接受联合体比选，供应商应以独立身份参与本项目比选。

供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查要求，提供证明材料原件彩色扫描件，否则评委将不予采信。只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查。

四、比选文件的获取：

本项目实行网上下载比选文件。供应商须注册成为湖北三峡文旅集团有限公司招标采购网（http://zbcg.hbsxwljt.com:81/）会员后，方可登录会员专区并按网上提示免费下载比选文件及相关资料。文件下载时间为2026年7月31日至2026年8月12日09:30止。供应商未按规定在网上下载比选文件的，其响应将被拒绝。

五、响应文件的递交

本项目响应截止时间为*开通会员可解锁*09时30分。供应商应当在响应截止时间前通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，采购人（湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台）将不予受理。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

六、比选

本项目比选会将于比选截止的同一时间在湖北三峡旅游集团股份有限公司办公楼2层201室(宜昌市港窑路5号)进行，供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台，使用加密其电子响应文件的CA数字证书或手机标证通登录“湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台”选择所投项目参加在线开标，并实时在线关注采购人的操作情况。远程解密具体操作可参见湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台办事指南中的操作手册。

七、联系方式：

采购人：宜昌交旅绿劲置业有限公司

联系人：陈雨柔

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：宜昌市西陵区夜明珠路62号

采购代理机构：全程项目管理咨询有限公司

联系人：祝泽泓

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：宜昌市夷陵区黄金六巷7号