新时代世纪物业公司花园路新时代大厦“三水一电”智能监测系统安装项目谈判采购公告

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新时代世纪物业公司花园路新时代大厦“三水一电”智能监测系统安装项目谈判采购公告

北京新时代世纪物业管理有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织谈判采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。

1.标段（包）名称：新时代世纪物业公司花园路新时代大厦“三水一电”智能监测系统安装项目

2.标段（包）编号：2*开通会员可解锁*5002

3.采购方式：谈判采购

4.采购组织人：北京新时代世纪物业管理有限公司

5.项目概况：

5.1资金来源：自筹

5.2项目概况：大厦总建筑面积17669㎡，建筑高度45M。地上13层，地下2层，为二类高层公共建筑，钢筋混凝土结构，每层划分为一个防火分区，建筑主体投影范围外的附属建筑为裙房；建筑消防设备设施主要有消防给水及消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、防火分隔设施、消防应急照明和疏散指示系统、灭火器等。

6.采购内容：消防"三水一电"系统安装：含消防供水系统监测设备（水泵状态、管网压力、水池/水箱液位等）、消防排水系统监测设备（排水泵状态）、消防喷淋水系统监测设备（报警阀组状态等）、消防主机信息的传输装置的设备供货、安装、调试及验收。 本项目由供应商全额负责完成消防“三水一电”智能监测系统的全部供货、安装、调试及验收工作，采购人仅提供施工配合条件。供应商须完成的具体工作内容包括但不限于以下各项： （1）设备供货：供应商负责提供并安装调试全套监测设备及配套附件，包括但不限于：液位型独立式数据采集终端、压力型独立式数据采集终端、水泵状态监测设备、打印接口转换板、用户信息传输装置、物联网网关、传感器等硬件设备，以及配套的软件监测云平台报警主机接入运维服务。上述设备清单仅为最低配置和最少数量配件参考，供应商可根据自身技术方案选择相应数量等效或更优的设备和品牌，但须确保最终实现全部监测功能并完整对接北京市消防物联网监管平台。 （2）安装施工：供应商负责全部设备的现场安装，包括但不限于设备定位安装、现场配线、管线敷设、配件安装、接线调试等全部施工内容，以及施工过程中的安全文明管理。 （3）系统调试与联调：供应商负责完成单机调试、系统联调、全场景联动测试，确保水泵状态、管网压力、水池/水箱液位、报警阀组状态等全部监测数据采集准确、传输稳定，报警模拟测试覆盖全面。 （4）平台对接：供应商负责将全部监测数据上传至采购人指定的消防物联感知监控系统云平台，完成入网调试，确保数据实时上传、告警推送正常、平台间互联互通。 （5）费用包干：供应商的响应报价须为固定总价包干，包含但不限于全套设备费、辅材费、现场安装调试人工费、平台入网调试费、软件运维费、税费、运输费、保险、管理费、利润及质保期内的全部服务费用。采购人不再另行支付任何其他费用。

7.主要技术要求：1.本项目消防“三水一电”监测系统建设须符合国家现行消防及物联网规范，所有消防监测设备均需具备3C认证，实施全过程不得改变原有消防设施的联动逻辑与运行性能。系统覆盖消防供水、排水、喷淋水、电气四大维度，实现水泵状态、管网压力、水池水箱液位、阀组动作等在线监测与故障报警。 2.系统采用总线+网络传输架构，传输延迟≤10秒，支持断网本地缓存；平台具备实时监测、分级报警、历史数据存储功能，预留标准接口，可对接采购人现有管理平台及属地消防监管平台。 3.供应商须先完成现场踏勘，出具深化设计文件并经采购人确认后方可施工，施工严格遵循消防施工验收规范；完成单机及全场景系统联调，报警模拟测试覆盖全面。验收分自检、初验、试运行、终验四阶段，试运行期不少于15日，验收时需提交完整竣工资料、产品认证文件及调试报告。 4.品牌白名单（防杂牌）：本项目所用监测传感采集及配套设备，须选用消防物联网行业内公认的一线主流品牌。参考品牌范围包括：青鸟消防、海湾GST、天泽智联、依爱、上海金盾、力安科技等（或经评审小组认定的同等/更高档次品牌）。选用非上述参考品牌的，供应商须在响应文件中提供充分的等效性证明材料，包括：该品牌近三年在北京市消防物联感知监控系统中的成功接入案例不少于2项、设备性能不低于参考品牌同类产品的技术对比说明、以及由具备资质的第三方检测机构出具的检测报告。未能提供有效等效证明的，评审小组有权判定为不响应。 5.本项目现场已具备部分既有设施，包括消防水池及高位消防水箱控制装置等。供应商须在深化设计方案中对上述既有设备进行充分摸排与兼容性评估，在确保不改变原有设备联动逻辑及运行性能的前提下，充分利用既有设备的信号输出能力，将其稳定接入新建"三水一电"智能监测系统，实现数据统一采集、上传与展示。既有设备无法满足监测精度、信号接口或传输稳定性要求的，供应商应提出增补或更换方案并在响应文件中予以说明，相关费用已包含在总报价中，采购人不再另行支付。

8.工期/交货期/服务期限要求：自合同签订后25个工作日内完成全部安装调试并达到验收条件

9.建设/交付/服务地点要求：北京市海淀区花园路7号新时代大厦

10.对供应商的资格要求

10.1本项目不接受联合体参与。

10.2资格要求：1.供应商应是依法从事经营，有能力完成采购项目的法人或其他组织，登记状态应为正常或存续(在营、开业、在册)状态，需提供营业执照复印件。 2.供应商须具承接此项目必须具备的相关资质（如在社会消防技术服务信息系统能查询到(https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp)并提供网站截图盖章扫描件）。 3.人员要求：项目现场消防负责人须持有一级注册消防工程师资格证书。 4.业绩要求：近3年至少1项同类型“三水一电”系统建设项目业绩，需提供合同复印件。 6.财务要求：供应商具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度，企业运营正常，未处于歇业、被责令停业或破产等非正常状态，且资产未被重组、接管和冻结。

11.资格审查方式

本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取采购文件参与项目。

12.采购文件的获取

12.1采购文件获取时间：*开通会员可解锁* 00:00:00～*开通会员可解锁* 23:59:59

12.2采购文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。

13.响应文件的递交方式

供应商须在响应文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn)响应文件递交菜单完成线上报价并递交响应文件。

14.响应文件递交截止时间及谈判安排

14.1响应文件递交截止时间：*开通会员可解锁* 10:00

14.2谈判时间：*开通会员可解锁* 10:00

14.3谈判地点：北京市海淀区花园路7号新时代大厦

15.响应保证金

响应保证金免收。

16.平台操作说明

16.1凡是拟参与中国节能环保集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）上完成注册，方可办理平台服务费缴纳及采购文件获取。

16.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方式见中国节能环保集团慧采云平台操作指南栏目。

16.3慧采云平台技术服务热线：*开通会员可解锁*。

17.公告发布媒介

本公告通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）对外发布。

18.异议与投诉受理

18.1投标人对本项目采购有异议的，可通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（https://new.ebidding.cecep.cn/）向采购组织人或其代理机构在线提出。

18.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构：中国新时代控股集团有限公司集采中心

联系人：新时代集团集采中心

联系方式：88009894

19.联系方式

附件：

2*开通会员可解锁*5002谈判采购公告.pdf