标的名称：省行政中心三号院物业管理服务项目 数量/单位：1年 预算金额（元）：*开通会员可解锁*.00

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：院区内办公用房、公共用房的环境卫生管理，水、电设备设施管理维护及高、低配值班、电力设施巡查和电力系统报警查看，消防监控值班及设施管理维护，园林绿化养护种植和采购单位交办的其他工作。具体内容如下：（一）日常管理与维护服务办公家具检查维护与零星维修工作；电机检测、维护保养及零星维修工作及零部件更换。相关维修工具购置及维修工劳保用品配置。（二）环境卫生管理室内外公共区域的保洁、清洁、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾清运、外墙清洗、地面打蜡等工作；项目水池化粪池清洗、管道窨井疏通等工作。（三）安全生产管理承担省行政中心三号院办公用房管理范围内安全生产管理工作。（四）绿化管理维护室内、外公共区域绿植日常浇水、叶面养护、枯叶清理、定期修剪等。（五）日常物品耗材管理提出耗材采购计划，以及做好出入库记录和库存盘点。（六）供电设备、弱电系统管理维护供电、照明、数字院落信息网络等线路维护维修等工作；相关仪表开关、灯具更换等工作；供配电等系统预防性试验工作。（七）空气调节系统管理维护空调系统、新风、除尘等空气调节系统和设备维护保养及零星维修等工作。（八）给排水系统管理维护供、排水系统保养及零星维修等工作；水池、水箱、管道、管件、阀门、相关专用工具等维护保养维修工作。（九）会议服务提供内部会议前后的准备布置。包括协助布置会场、横幅悬挂、搬运器材、桌椅、会议设备运行、空调、会后清场工作等。 (十) 健身场馆秩序维护安排人员负责健身馆现场管理,体育器材摆放整齐，场馆内、淋浴房、卫生间的卫生整洁。（十一）其他工作1.联系、配合和处理所在社区、公安、消防、城管、卫生、环卫、特种设备检测等管理部门相关事务工作。2.负责安全巡查及消防检查。每周至少1次；消防检查每半月1次。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： IS09000质量体系认证、IS014000环境体系认证、GB/T28001职业健康安全体系认证、信息安全管理体系认证；中标供应商须按下列约定，实现目标管理，除下列要求之外，如双方认为需要进一步细化的，可以通过附件形式进行进一步明确：1.设施设备维护。2.房屋外观。3.设备运行。4.房屋及设施设备维修养护。5.卫生管理。6.地下车库。7.急修。8.台帐及满意度。9.规章制度。10.运动场馆。11其他。； 按国家法律法规标准执行。； *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。