黄山市屯溪区老旧小区改造二期项目

总投资（万元）：120621.0000

区域：安徽省

地市：黄山市

区县：屯溪区

不含专项债的资本金（万元）：24621.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：96000.0000

建设期：2023-2026

运营期：2027-2041

预期收入（收益）（万元）：196607.0000

成本：64017

收入来源：本项目收入主要来自广告位出租、小区停车位出租、汽车充电桩收费、配套服务用房出租收入等。广告位出租收入：小区电梯视频广告（动态）、电梯框架广告（静态）、路灯灯箱广告、道闸广告等广告位提供企业或相关单位广告展示租金收入。停车位出租收入：日常住户或外来人员停车缴费收入。汽车充电桩收费收入：为汽车充电桩使用者支付的服务费收入。配套服务用房出租收入：项目涉及的老旧小区包含闲置门面、商铺、配套用房等资产的出租收入。

建设内容：项目主要建设内容包含老旧小区建筑屋面、立面、楼道、水管等房屋建筑综合改造，道路、雨污水管、树木种植、停车位、路灯、围墙、水电气等公共设施改造，对小区进行智慧化管理，完善小区道闸、门禁、监控等物防技防设施，小区周边环境整治，以及小区周边养老、托幼、医疗、文化等公共服务设施提升改造等。

主管部门：黄山市屯溪区住房和城乡建设局

成本/收入：32.56%

会计所：安徽凯吉通会计师事务所

覆盖倍数：1.37

律所：安徽徽商律师事务所