序号

条款号

条款名称

原文内容

更改后内容

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第一章 招标公告

5.投标文件的提交及不见面开标说明

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5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月21日09时30分。

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第二章

投标人须知前附表

1.3.2计划工期

计划开始工作日期：2025 年03月01日；

计划竣工日期：2025 年10月06日。

计划开始工作日期：*开通会员可解锁*28日；

计划竣工日期：2025年11月1日。

3

第二章

投标人须知前附表

3.1.10类似项目

①工程总承包业绩：以工程总承包建设模式(含EPC模式、设计施工总承包模式)完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额7000万元及以上的房屋建筑类项目）。②施工业绩：完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额7000万元及以上的房屋建筑类项目）。③设计业绩：承揽过单项设计合同设计费金额100万元及以上（或总投资7000万元及以上的房屋建筑类项目、或总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目）的设计业绩。

①工程总承包业绩：以工程总承包建设模式(含EPC模式、设计施工总承包模式)完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额5000万元及以上的房屋建筑类项目）。②施工业绩：完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额5000万元及以上的房屋建筑类项目）。③设计业绩：承揽过单项设计合同设计费金额80万元及以上（或总投资5000万元及以上的房屋建筑类项目、或总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目）的设计业绩。

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第三章 评标办法

评标办法前附表2.1.3（一）企业情况（或联合体）

①工程总承包业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，以工程总承包建设模式(含EPC模式、设计施工总承包模式)完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额7000万元及以上的房屋建筑类项目）,每个得4分，满分4分。

②施工业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额7000万元及以上的房屋建筑类项目）,每个得3分，满分3分。

③设计业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，承揽过单项设计合同设计费金额100万元及以上（或总投资7000万元及以上的房屋建筑类项目、或总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目）的设计业绩,每个得3分，满分3分。

①工程总承包业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，以工程总承包建设模式(含EPC模式、设计施工总承包模式)完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额5000万元及以上的房屋建筑类项目）,每个得4分，满分4分。

②施工业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额5000万元及以上的房屋建筑类项目）,每个得3分，满分3分。

③设计业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，承揽过单项设计合同设计费金额80万元及以上（或总投资5000万元及以上的房屋建筑类项目、或总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目）的设计业绩,每个得3分，满分3分。

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第三章 评标办法

评标办法前附表2.2.4（3）项目业绩

①工程总承包业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，以工程总承包建设模式(含EPC模式、设计施工总承包模式)完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额7000万元及以上的房屋建筑类项目）,每个得20分，满分20分。

②施工业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额7000万元及以上的房屋建筑类项目）,每个得10分，满分10分。

③设计业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，承揽过单项设计合同设计费金额100万元及以上（或总投资7000万元及以上的房屋建筑类项目、或总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目）的设计业绩,每个得10分，满分10分。

①工程总承包业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，以工程总承包建设模式(含EPC模式、设计施工总承包模式)完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额5000万元及以上的房屋建筑类项目）,每个得20分，满分20分。

②施工业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，完成过的总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目（或合同额5000万元及以上的房屋建筑类项目）,每个得10分，满分10分。

③设计业绩：*开通会员可解锁*至投标截止日期止，承揽过单项设计合同设计费金额80万元及以上（或总投资5000万元及以上的房屋建筑类项目、或总建筑面积18000㎡及以上的房屋建筑类项目）的设计业绩,每个得10分，满分10分。

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第四章 合同条款及格式

第三部分

专用合同条件

4.1承包人的一般义务……

（2）取土场及弃土场，土方处置由承包人自行解决，但不得违反相关管理规定，承包人承担相应费用。

4.1承包人的一般义务……

(2)取土场及弃土场、土方处置由承包人自行解决，但不得违反相关管理规定，承包人承担相应费用(注：本项目如有发包人需从承包人项目内调配土方的，结算时扣除本合同上相应的土方费用包含运距、购土费、弃置费、机械等相关费用)。

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第四章 合同条款及格式

第三部分 专用合同条件

13.3.3.1 变更估价原则

关于变更估价原则的约定：因变更引起工程项目、工程量变化的，变更合同价款按下列方法进行：

（1）合同中已有适用子目的，按合同该子目价格进行计算；

（2）合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；……

删除“（1）合同中已有适用子目的，按合同该子目价格进行计算；

（2）合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；”

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第四章 合同条款及格式

第三部分

专用合同条件

14.1.1 ……最终结算价款经当地财政局评审结果为准（2）关于项目甲供材料(设备)的约定:甲供材材料单价以财政局出具的控制价清单上材料单价为准……

14.1.1.1 中标总价格即为合同价格；

（1）设计费为按当地财评中心审控价下浮 %后作为合同价，采用固定总价包干，不再对设计变更进行调整。

（2）固定总价部分除合同约定的允许调整因素外总价不变，竣工结算审核时，对工程总承包合同中固定总价包干部分据实结算，结算价与合同价相比就低原则结算（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小 建设范围、减少功能需要等情况）。

暂列金额用于合同约定的允许调整合同价款所发生的费用，不得超过该项投标报价，按实际完成工程量结合 14.1.1.2 约定的计算方法编制造价咨询文件，投标时，仅对“建安工程费 总价-暂列金额”部分下浮，对暂列金额本身不做下浮，所以此处结算不应乘以下浮系数，其中材料价格按以施工当月的《横州市建设工程造价信息》计算，没有相应价格信息的按经双方确 认的市场价计算；……

14.1.1 ……最终结算价款经当地财政局评审或发包人自行委托在财评库的审核单位审核结果为准（2）关于项目甲供材料(设备)的约定:甲供材材料单价以财政局或发包人自行委托机构出具的控制价清单上材料单价为准……

14.1.1.1 中标总价格即为合同价格；

（1）设计费为按采用固定总价包干，不再对设计变更进行调整。

（2）固定总价部分除合同约定的允许调整因素外总价不变，竣工结算审核时，对工程总承包合同中固定总价包干部分据实结算，结算价（按竣工图及14.1.1.2约定的定额及有关规定）与合同价相比就低原则结算（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要等情况）。

暂列金额用于按规定所发生的费用，不得超过该项投标报价，按实际完成工程量结合14.1.1.2 约定的计算方法编制造价咨询文件，投标时，仅对“建安工程费 总价-暂列金额”部分下浮，对暂列金额本身不做下浮，所以此处结算不应乘以下浮系数，其中材料价格按以施工期间的《横州市建设工程造价信息》计算，没有相应价格信息的按经双方确 认的市场价计算；……

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第四章 合同条款及格式

第三部分

专用合同条件

14.1.1.2 ……

（1）工程施工图设计费：采用固定总价包干。

固定总价部分除合同约定的允许调整因素外总价不变，竣工结算审核时，对工程总承包合同中固定总价包干部分据实结算（若出现工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设 范围、减少功能需要合同终止，并拒绝支付一切费用，由此引起的安全及质量问题涉及到的费用及责任由承包人承担），结算价与合同价相比就低原则结算。固定总价、暂列金额部分按照现行广西工程计价依据，根据本工程的设计图纸、设计变更、设计修改、洽商、签证、隐蔽、竣工图等按实际计算工程量，其价格计算依据主要（但不限于）以下标准规范：如在定价前，下列标准规范的版本有更新，则应执行新标准计算合同价格。……

14.1.1.2 ……

（1）工程施工图设计费：采用固定总价包干。

（2）建安工程费：固定总价部分除合同约定的允许调整因素外总价不变，竣工结算审核时，对工程总承包合同中固定总价包干部分据实结算（若出现工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要合同终止，并拒绝支付一切费用，由此引起的安全及质量问题涉及到的费用及责任由承包人承担），结算价（按竣工图及14.1.1.2约定的定额及有关规定）与合同价相比就低原则结算。固定总价、暂列金额、暂估价部分按照现行广西工程计价依据，根据本工程的设计图纸、设计变更、设计修改、洽商、签证、隐蔽、竣工图等按实际计算工程量，其价格计算依据主要（但不限于）以下标准规范：如在定价前，下列标准规范的版本有更新，则应执行新标准计算合同价格。……

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第四章 合同条款及格式

第三部分

专用合同条件

14.5.2 竣工结算审核

……（3）工程竣工验收合格并经竣工验收备案后，由承包人编制工程结算价及相关竣工结算资料（承包人一次性将完整的工结算资料递交给发包人，在结算审核过程中除发包人要求补充的资料承包人要及时补充，若承包人故意拖延时间不完善资料的，发包人有权确定财政局出具的审核，结算资料中不合格的变更签证，承包人同意按无效签证处理。），由发包人送当地财评审核。

……

14.5.2 竣工结算审核

……（3）工程竣工验收合格并经竣工验收备案后，由承包人编制工程结算价及相关竣工结算资料（承包人一次性将完整的工结算资料递交给发包人，在结算审核过程中除发包人要求补充的资料承包人要及时补充，若承包人故意拖延时间不完善资料的，发包人有权确定审核价，结算资料中不合格的变更签证，承包人同意按无效签证处理。），由发包人送当地财评审核或自行委托财评库的咨询单位审核。

……

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第五章发包人要求

技术配置及交付标准“专业名称：土建 编号2”

技术配置及交付标准描述：H型钢、Z型钢、钢管、角钢、钢板等，钢号为Q235B、Q355B

技术配置及交付标准描述：H型钢、Z型钢、钢管、角钢、钢板等，钢号为Q235B、Q355B、Q355C

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第五章发包人要求

技术配置及交付标准“专业名称：土建 编号15”

技术配置及交付标准描述：1、15mm厚水泥砂浆

删除“1、15mm厚水泥砂浆”

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第五章发包人要求

技术配置及交付标准“专业名称：土建，编号17”

技术配置及交付标准描述：

1、0.6mm 厚 840 压型钢板(波纹方向为竖向)

2、带铝箔纸 20 厚超细玻璃棉毡隔热层

3、0.3 厚聚酯隔汽膜

4、镀锌冷弯型钢墙梁 ( 详结构图 )

5、0.5 厚 900 型压型钢板

技术配置及交付标准描述：

1、 0.6mm 厚 840 压型钢板(波纹方向为竖向)

2、镀锌冷弯型钢墙梁 ( 详结构图 )

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第五章发包人要求

技术配置及交付标准“专业名称：土建，编号20”

技术配置及交付标准描述：……

5、0.5mm厚 900 型压型钢板

技术配置及交付标准描述：……

5、0.5mm厚 900 型压型钢板(安装至吊顶标高上10CM)