序号

章节/条款

原招标文件内容

更改后招标文件内容

1

第一章招标公告

设计服务期限：1095日历天

设计服务期限：1095日历天，定额期限1095日历天

2

第一章招标公告

建设规模：用地面积94836.00㎡（不含幼儿园），展示区景观设计面积约15011㎡，大区景观设计面积约60498㎡，幼儿园景观设计面积约7223㎡，城市界面景观设计面积约5973㎡，245下叠样板房庭院景观设计面积约241㎡，205下叠样板房庭院景观设计面积约123㎡，合计景观设计面积89069㎡，最终以双方确认的实际景观设计面积为准。项目总投资约300000万元，其中风景园林工程建安费约9000万元。

建设规模：用地面积94836.00㎡（不含幼儿园），展示区景观设计面积约15000㎡；大区景观设计面积约60500㎡；幼儿园景观设计面积约7200㎡；城市界面景观设计面积约6000㎡；1组团景观设计面积约240㎡；2组团景观设计面积约120㎡；合计景观设计面积89060㎡，最终以双方确认的实际景观设计面积为准。项目总投资约300000万元，其中风景园林工程建安费约9000万元。

3

第二章 投标人须知前附表→1.1.6项目建设规模

用地面积94836.00㎡（不含幼儿园），展示区景观设计面积约15011㎡，大区景观设计面积约60498㎡，幼儿园景观设计面积约7223㎡，城市界面景观设计面积约5973㎡，245下叠样板房庭院景观设计面积约241㎡，205下叠样板房庭院景观设计面积约123㎡，合计景观设计面积89069㎡，最终以双方确认的实际景观设计面积为准。项目总投资约300000万元，其中风景园林工程建安费约9000万元。

用地面积94836.00㎡（不含幼儿园），展示区景观设计面积约15000㎡；大区景观设计面积约60500㎡；幼儿园景观设计面积约7200㎡；城市界面景观设计面积约6000㎡；1组团景观设计面积约240㎡；2组团景观设计面积约120㎡；合计景观设计面积89060㎡，最终以双方确认的实际景观设计面积为准。项目总投资约300000万元，其中风景园林工程建安费约9000万元。

4

第二章 投标人须知前附表→1.3.2设计服务期限

□定额期限：/日历天

☑定额期限：1095日历天

5

第二章 投标人须知前附表→3.2.3最高投标限价（招标控制价）

☑有，最高投标限价（或招标控制价）：投标截止时间前7天公布。

☑有，最高投标限价（或招标控制价）：投标截止时间前7天在招标公告发布的媒介上公布。

6

第三章 评标办法前附表→2.2.2(2)技术标（设计组织实施）/（1）设计实施人员配备

（2）其他主要设计人员要求（分值：4.00~20.00分）：【备注：项目组人员身份证、学历证、职称证、执业注册信息（注册类型及等级、证书编号等信息从全国建筑市场监管公共服务平台下行到“桂建云”即可，不需要核验注册证书扫描件）等相关证明材料未通过“桂建云”的，在评审时不予承认，且应附社保缴费证明原件扫描件。注册城乡规划师，咨询工程师，注册土木工程师（道路）等未在住建部注册或者未实施注册制度的资格证书，可在投标人认为的其他材料内补充上传电子证书，无官方网站渠道验证的证书扫描件，非电子证书，均不予以认可。】

评分内容：人员配备情况、人员经验情况、职称证等方面。

具体评审规则如下（满分20分）：

优（20分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员6人（含）以上，其中，6人（含）以上具有相关工作经历不少于5年，艺术设计专业2人（含）以上，园林专业2人（含）以上，2人（含）以上具备工程类高级职称。

良（16分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员5人（含）以上，其中，5人（含）以上具有相关工作经历不少于5年，艺术设计专业2人（含）以上，园林专业2人（含）以上，2人（含）以上具备工程类高级职称。

中（12分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员4人（含）以上，其中，4人（含）以上具有相关工作经历不少于5年，艺术设计专业2人（含）以上，园林专业2人（含）以上，1人（含）以上具备工程类高级职称。

一般（8分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员3人（含）以上，其中，3人（含）以上具有相关工作经历不少于5年，艺术设计专业1人（含）以上，园林专业1人（含）以上，2人（含）以上具备工程类中级及以上职称。

差（4分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员2人（含）以上，其中，2人（含）以上具有相关工作经历不少于5年，艺术设计专业1人（含）以上，园林专业1人（含）以上，1人（含）以上具备工程类中级及以上职称。

注：1.拟投入人员专业及工作经历年限起始时间以毕业证为准。

（2）其他主要设计人员要求（分值：4.00~20.00分）：【备注：项目组人员身份证、学历证、职称证、执业注册信息（注册类型及等级、证书编号等信息从全国建筑市场监管公共服务平台下行到“桂建云”即可，不需要核验注册证书扫描件）等相关证明材料未通过“桂建云”的，在评审时不予承认，且应附社保缴费证明原件扫描件。注册城乡规划师，咨询工程师，注册土木工程师（道路）等未在住建部注册或者未实施注册制度的资格证书，可在投标人认为的其他材料内补充上传电子证书，无官方网站渠道验证的证书扫描件，非电子证书，均不予以认可。】

评分内容：人员配备情况、人员经验情况、职称证等方面。

具体评审规则如下（满分20分）：

优（20分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员6人（含）以上，其中，6人（含）以上具有不少于5年的景观设计工作经历，风景园林专业或园林专业2人（含）以上，2人（含）以上具备工程类高级职称。

良（16分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员5人（含）以上，其中，5人（含）以上具有不少于5年的景观设计工作经历，风景园林专业或园林专业2人（含）以上，1人（含）以上具备工程类高级职称。

中（12分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员4人（含）以上，其中，4人（含）以上具有不少于4年的景观设计工作经历，风景园林专业或园林专业1人（含）以上，2人（含）以上具备工程类中级及以上职称。

一般（8分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员3人（含）以上，其中，3人（含）以上具有不少于4年的景观设计工作经历，风景园林专业或园林专业1人（含）以上，1人（含）以上具备工程类中级及以上职称。

差（4分）：除项目负责人外，拟投入本项目的其他人员2人（含）以上，其中，2人（含）以上具有不少于3年的景观设计工作经历，风景园林专业或园林专业1人（含）以上，拟投入人员均不具备工程类中级及以上职称。

注：1.拟投入人员专业及工作经历年限起始时间以毕业证为准。

7

第三章 评分办法前附表→2.2.2（4）企业信誉实力分评分标准

招标文件中“企业信誉实力分”涉及信用评级评价结果应用的，评标时设计企业投标人的此项得分均以100分计。

根据《自治区住房城乡建设厅关于恢复我区房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计企业信用评价及评价结果在招标投标中应用的通知》桂建设计消防〔2025〕6号要求。本项目招标人不应用信用评价结果，招标文件中“企业信誉实力分”涉及信用评价结果应用的，评标时设计企业投标人的此项得分均以满分计。

8

第四章 合同条款及格式/第一部分 合同协议书

1. 工程设计范围：用地面积94836.00㎡（不含幼儿园），展示区景观设计面积约15011㎡，大区景观设计面积约60498㎡，幼儿园景观设计面积约7223㎡，城市界面景观设计面积约5973㎡，245下叠样板房庭院景观设计面积约241㎡，205下叠样板房庭院景观设计面积约123㎡，合计景观设计面积89069㎡，最终以双方确认的实际景观设计面积为准。

1. 工程设计范围：用地面积94836.00㎡（不含幼儿园），展示区景观设计面积约15000㎡；大区景观设计面积约60500㎡；幼儿园景观设计面积约7200㎡；城市界面景观设计面积约6000㎡；1组团景观设计面积约240㎡；2组团景观设计面积约120㎡；合计景观设计面积89060㎡，最终以双方确认的实际景观设计面积为准。项目总投资约300000万元，其中风景园林工程建安费约9000万元。

9

第五章 发包人要求

建设规模：用地面积94836.00㎡（不含幼儿园），展示区景观设计面积约15011㎡，大区景观设计面积约60498㎡，幼儿园景观设计面积约7223㎡，城市界面景观设计面积约5973㎡，245下叠样板房庭院景观设计面积约241㎡，205下叠样板房庭院景观设计面积约123㎡，合计景观设计面积89069㎡，最终以双方确认的实际景观设计面积为准。项目总投资约300000万元，其中风景园林工程建安费约9000万元。

建设规模：用地面积94836.00㎡（不含幼儿园），展示区景观设计面积约15000㎡；大区景观设计面积约60500㎡；幼儿园景观设计面积约7200㎡；城市界面景观设计面积约6000㎡；1组团景观设计面积约240㎡；2组团景观设计面积约120㎡；合计景观设计面积89060㎡，最终以双方确认的实际景观设计面积为准。项目总投资约300000万元，其中风景园林工程建安费约9000万元。

10

第六章 投标文件格式

三、设计费用清单

详见附表

序号

分项费用名称

单价控制价

数量

单位

单价

合价

1

展示区景观设计

15000

㎡

2

大区景观设计

60500

㎡

3

幼儿园景观设计

7200

㎡

4

城市界面景观设计

6000

㎡

5

1组团景观设计

240

㎡

6

2组团景观设计

120

㎡

7

投标报价（元）

注：上述1~6项合价的合计