通济堰文化展示中心项目(二期)EPC总承包补充文件（一）

各潜在投标人：

招标序号为LD[2025]041号的通济堰文化展示中心项目(二期)EPC总承包招标文件作如下修改：

一、招标公告中项目概况：项目拟利用通济堰文化展示中心现有建筑，建筑面积4934.31平方米(地下一层和地面一层)，负一层面积约2351平方米，含公共大厅、办公区、公共卫生间、楼梯间、展厅、管理用房等；一层面积约2544平方米，含公共大厅、文创区、贵宾厅、楼梯间、展厅等。设计内容包括但不限于:游客服务中心、文创体验区、游客休息室、序厅、休闲服务区、青少年活动中心、临展厅、专题厅、管理用房库房、厕所等。目前统计需展示文物约有82件，后续需对展品进行征集及复仿。项目估算总投资2785.73万元，其中工程费用2440.10万元，工程建设其他费264.9万元，预备费81.14万元。

修改为：项目拟利用通济堰文化展示中心现有建筑，建筑面积4934.31平方米(地下一层和地面一层)，负一层面积约2351平方米，含公共大厅、办公区、公共卫生间、楼梯间、展厅、管理用房等；一层面积约2544平方米，含公共大厅、文创区、贵宾厅、楼梯间、展厅等。设计内容包括但不限于:游客服务中心、文创体验区、游客休息室、序厅、休闲服务区、青少年活动中心、临展厅、专题厅、管理用房库房、厕所等。目前统计需展示文物约有82件。项目估算总投资2785.73万元，其中工程费用2440.10万元，工程建设其他费264.9万元，预备费81.14万元。

二、原招标文件第三章第四章评标定标办法修改为第三章评标定标办法，原招标文件第五章合同条款及格式修改为第四章合同条款及格式，原招标文件第六章发包人要求修改为第五章发包人要求，原招标文件第七章发包人提供的资料修改为第六章发包人提供的资料，原招标文件第八章投标文件格式修改为第七章投标文件格式。

三、原招标文件评标定标办法第一节评标办法评审细则中资信评审因素表施工业绩“投标人（如为联合体投标的，两家投标单位均认可）近五年（开标日上推五周年，以竣工验收证明时间为准），承接过单个合同金额2000万及以上和面积3000平方米及以上的展陈或布展项目，5个业绩及以上的为好，3个业绩为较好，1个业绩为一般，没有的为差。

业绩证明材料：同时提供合同和竣（交）工验收记录（报告或备案表），业绩证明材料出现载明信息不一致时，按竣（交）工验收记录（报告或备案表）、合同的顺序进行解释。上述业绩证明材料不能体现项目类型、项目规模、联合体身份信息等评审因素，需另行提供立项文件或初步设计批复文件或业主证明或联合体协议书等能体现项目类型、项目规模、联合体身份信息等评审因素的相关文件。”

修改为：投标人（如为联合体投标的，两家投标单位均认可）近五年（开标日上推五周年，以竣工验收证明时间为准），完成过单个合同金额2000万及以上和面积3000平方米及以上的展陈或布展项目，3个业绩及以上的为好，2个业绩为较好，1个业绩为一般，没有的为差。

业绩证明材料：同时提供中标通知书、合同和竣（交）工验收记录（报告或备案表），业绩证明材料出现载明信息不一致时，按竣（交）工验收记录（报告或备案表）、合同的顺序进行解释。上述业绩证明材料不能体现项目类型、项目规模、联合体身份信息等评审因素，需另行提供立项文件或初步设计批复文件或业主证明或联合体协议书等能体现项目类型、项目规模、联合体身份信息等评审因素的相关文件。

四、原招标文件评标定标办法第一节评标办法评审细则中资信评审因素表设计业绩“近五年[投标截止时间上推五周年，以合同签订日期为准]，投标人（联合体投标的，指联合体承担设计任务的一方）完成过单个合同建筑面积4000平方米及以上的展陈或布展项目设计业绩的，5个业绩及以上的为好，3个业绩为较好，1个业绩为一般，没有的为差。

业绩证明材料：同时提供设计委托合同和图审合格证书或设计委托合同和中标通知书，业绩证明材料出现载明信息不一致时，按竣（交）工验收记录（报告或备案表）、合同的顺序进行解释。上述业绩证明材料不能体现项目类型、项目规模等评审因素，需另行提供立项文件或初步设计批复文件或业主证明等能体现项目类型、项目规模等评审因素的相关文件。”

修改为：近五年[投标截止时间上推五周年，以竣工验收证明时间为准]，投标人（联合体投标的，指联合体承担设计任务的一方）完成过单个合同建筑面积4000平方米及以上的展陈或布展项目设计业绩的，3个业绩及以上的为好，2个业绩为较好，1个业绩为一般，没有的为差。

业绩证明材料：同时提供（1）竣（交）工验收记录（报告或备案表）；（2）设计委托合同和图审合格证书或设计委托合同和中标通知书，业绩证明材料出现载明信息不一致时，按竣（交）工验收记录（报告或备案表）、合同的顺序进行解释。上述业绩证明材料不能体现项目类型、项目规模等评审因素，需另行提供立项文件或初步设计批复文件或业主证明等能体现项目类型、项目规模等评审因素的相关文件。”

五、原招标文件评标定标办法第一节评标办法评审细则中资信评审因素表信用评分“企业信用等级为A的为好、B的为较好、C的为一般、其他的为差。

企业诚信等级评标时以“丽水市智慧工地http://39.191.223.198:81/szjsframeqy/”系统中的施工总承包企业2025年 月份“建筑工程”信用等级为准。未在丽水市智慧工地平台上完成“诚信登记”的建筑工程施工总承包企业而影响获取企业信用等级的，按差处理。如对获取的企业信用等级存在异议的，按丽水市住房和城乡建设局《关于公布施工总承包企业信用等级划分标准的通知（试行）》中信用等级异议处理，但不影响本次企业信用等级的使用。注：如联合体投标的，指联合体牵头人。”

修改为：删除该条评审因素。

六、原招标文件合同条款及格式中第三部分专用合同条件中第4.3.4条“4.3.4 承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任：未经发包人书面同意，承包人不得更换工程总承包项目经理，承包人擅自调换的，承包人均将承担违约责任，每调换一次向发包人支付违约金10万元（当期工程款直接扣除），同时按发包人要求进行整改。除离职、病因等非主观原因造成的项目经理无法正常履职的情况外，经发包人书面同意后，每调换一次向发包人支付违约金5万元（当期工程款直接扣除）。”

修改为：4.3.4 承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任：未经发包人书面同意，承包人不得更换工程总承包项目经理，承包人擅自调换的，承包人均将承担违约责任，每调换一次向发包人支付违约金10万元（当期工程款直接扣除），同时按发包人要求进行整改。除离职、病因等非主观原因造成的项目经理无法正常履职的情况外，经发包人书面同意后，每调换一次向发包人支付违约金5万元（当期工程款直接扣除）。且更换的项目经理资格、业绩等条件不得低于投标时承诺的拟派项目经理资格、业绩等条件。

七、原招标文件发包人要求第七条附表3主要材料设备要求一览表和投标文件格式商务标格式中3材料暂定品牌选用情况表，均按下表为准。

注：投标人递交的投标文件中需在招标人推荐的品牌中确认是否响应，如不进行品牌响应的，评标委员会将否决其投标。

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日

八、招标文件其他内容保持不变，招标文件与本补充文件有差异之处以本补充文件为准。

招标人（盖章）：丽水古堰画乡旅游度假区管理中心

委托建设单位（盖章）：丽水市莲都区交通发展有限公司

招标代理机构（盖章）：浙江处州建设管理有限公司

行政监督部门：丽水市莲都区住房和城乡建设局（经开区）

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