一、项目概况

炜烽电子科技有限公司位于仙寓山路以东，汉江路以南地块，项目用地面积14332平方米（21.5亩）。

项目规划建设条件主要内容：用地性质为工业用地；整体容积率：≥1.8；建筑密度：≥40%；绿地率：≤15%。

原方案经集中区2026年第3次自然资源和规划委员会审查通过，规划总建筑面积31364.16平方米，总计容面积30949.49平方米，容积率2.16，建筑密度40.06%，绿地率15%。

二、调整内容

因生产工艺设备要求，将原规划的小型设备装配车间调整为单层钢结构C幢厂房，厂房平面尺寸为24.4米×45.4米，檐口高度15米，建筑火灾危险性类别按丁类设计；同时调整原规划划中B幢厂房首层及二层高度，首层高度由8.1米调整为10.2米，二层高度由8.1米调整为6米，建筑总高度不变，建筑火灾危险性类别按丁类设计;

调整后总建筑面积31091.08平方米，计容面积32891.93平方米，容积率2.29，建筑密度42.97%，绿地率0.02%。均满足规划条件要求。

三、该方案经集中区2026年第3次自然资源和规划委审查通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

四、公示地点

现场：炜烽电子科技有限公司公示栏

网络：皖江江南新兴产业集中区网站http://jnjzq.chizhou.gov.cn/

五、公示期限

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（共计7个工作日）

六、意见反馈

池州市自然资源和规划局江南集中区分局联系电话：*开通会员可解锁*

办公地址：滨江大道1#集中区管委会大楼605室

七、公示附件

1、区位图

2、原批准规划总平面图

3、调整后规划总平面图

4、原批准规划鸟瞰图

5、调整后规划鸟瞰图

1、区位图

2、原批准规划总平面图

3、调整后规划总平面图

4、原批准规划鸟瞰图

5、调整后规划鸟瞰图