1、 标的状态为：空置。

2、 标的资产评估价格为不含增值税价；挂牌价格含税，转让方可以开具增值税专用发票，资产设备按照13%税率，房屋建筑物按照3%税率（如有税率变动，按照法定税率执行）。

3、 该加油站为关停站,位于临沂市临沂沙墩镇驻地，转让标的包括房屋建筑物、构筑物及机器设备。标的整体转让，不予拆分。

（1）房屋建筑物2项，为营业房和厕所，建成于*开通会员可解锁*，建筑面积合计165㎡，砖混结构，建筑总楼层均为1层。

标的涉及的土地为转让方租赁使用，原租期截止到*开通会员可解锁*，如需继续承租，意向受让方需自行与土地持有方协商办理承租手续。（租期已超20年）

纳入本次转让范围的地上房屋未办理不动产产权证，尚不能过户，房屋面积由临沂石油分公司根据国融兴华评报字〔2025〕第020289号《资产评估报告》数据确定。如因房地权属不一致，产生的资产交割风险，由意向受让方自行承担。

（2）标的构筑物共7项，主要为罩棚，地面，罐区以及消防沙池，建成于2000年至2023年之间。构筑物维护保养状况一般，可正常经营使用。

（3）标的机器设备共51台（套），主要为三次油气回收设备、卧式罐、正星加油机和视频监控系统等，设备购置于 2003年至2023年之间。设备维护保养状况一般，可正常经营使用。