类别

附着物名称

单位

规格及特征

补偿标准

备注

粮食作物

小麦、玉米、水稻、高粱、红薯、大豆、谷子等

元/亩

一

1700

1.补偿标准按照一季作物产值补偿，套种作物按各种作物种植面积的加权平均值 补偿。2.投入成本大、经济价值较高的作物品类，可根据市场情况或通过第三方评估确定补偿标准。

二

1450

三

1200

经济作物

花生、芝麻、油菜等油料作物，棉花、烟叶、糖料等

元/亩

一

2050

二

1800

三

1550

蔬菜瓜类

白菜、萝卜、生菜、芹菜、菠菜、葱、蒜、香菜、土豆、西瓜、香瓜、草莓等

元/亩

一

5300

二

4800

三

4400

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿标准

备注

乔木类

杨树、泡桐、柳树、刺槐等落叶乔木

胸径≤5厘米

元/株

30

1.常青类、松柏类、观赏类等树种按乔木类对应标准的三倍补偿；观赏类树种主要指法桐、白腊、合欢、国槐、栾树、银杏、女贞等。2.胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。3.包含对被征地砍伐、移植林木所耗费人工费用的补偿，树归原主。4.柏树幼树每亩最多补偿330株，其他乔木类树种每亩最多补偿111株。

5厘米<胸径≤10厘米

元/株

60

10厘米<胸径≤15厘米

元/株

120

15厘米<胸径≤20厘米

元/株

185

20厘米<胸径≤25厘米

元/株

260

25厘米<胸径≤30厘米

元/株

305

胸径>30厘米

元/株

350

灌木类

石楠、黄杨、海桐、南天竹、冬青（苗圃除外）等

冠径≤20厘米

元/株

7

1.冠径指植冠的直径,系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径；2.国家级、省级重点保护植物及珍贵树种可根据市场情况协商或评估补偿。

20厘米<冠径≤50厘米

元/株

15

50厘米<冠径≤80厘米

元/株

28

80厘米<冠径≤100厘米

元/株

55

100厘米<冠径≤120厘米

元/株

65

120厘米<冠径≤150厘米

元/株

85

冠径>150厘米

元/株

115

荆条、白蜡条

每墩曲条≤20根

元/墩

36

1.冠径指植冠的直径,系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径；2.国家级、省级重点保护植物及珍贵树种可根据实际进行协商或评估补偿。

灌木类

荆条、白蜡条

每墩曲条>20根

元/墩

42

紫槐

每墩曲条≤20根

元/墩

45

每墩曲条＞20根

元/墩

50

桑叉

每墩曲条≤20根

元/墩

126

每墩曲条＞20根

元/墩

133

果树类

桃树、梨树、石榴树、李子树、樱桃树、苹果树、橘子树、杏树、山楂树、无花果等

产前期（树龄＜2年）

元/株

40

1.每亩最多补偿111株。2.产前期为未结果期，大树移植二年内均按产前期对待。

产前期（树龄≥2年）

元/株

80

初产期（3年＜树龄≤5年）

元/株

400

盛果期（5年＜树龄≤40年）

元/株

590

衰产期（树龄＞40年）

元/株

380

核桃、枣树、柿树、板栗树等

产前期（树龄＜2年）

元/株

40

1.每亩最多补偿111株。2.产前期为未结果期，大树移植二年内均按产前期对待。

产前期（树龄≥2年）

元/株

80

初产期（3年＜树龄≤6年）

元/株

500

盛果期（6年＜树龄≤60年）

元/株

800

衰产期（树龄＞60年、枣树＞80年）

元/株

480

葡萄

产前期(树龄≤1年)

元/株

45

1.含葡萄架补偿。2.没有葡萄架的按苗圃价格补偿。3.每亩最多补偿330株。

始产期(1年<树龄≤3年)

元/株

90

果树类

葡萄

盛果期(3年<树龄≤15年)

元/株

150

衰老期(树龄>15年)

元/株

125

果树类苗圃

苗木

元/株

6

每亩最多补偿5000株。

药材类

板蓝根、冬凌草、红花、山药、地黄

元/亩

2800

名贵药材可根据实际进行评估补偿。

天麻、夏枯草、黄姜、黄芩、丹参、玄参、艾草、桔梗、薄荷、白芷、金花葵

元/亩

5000

枸杞、连翘、金银花、杜仲、山茱萸、射干、地丁等

树龄≤3年

元/亩

4000

3年<树龄≤7年

元/亩

5500

树龄>7年

元/亩

8000

花卉类

迎春、玫瑰等

株高≤1米

元/株

12

名贵花卉可根据实际进行评估补偿。

1米<株高≤2米

元/株

23

2米<株高≤3米

元/株

45

3米<株高≤4米

元/株

80

迎春、玫瑰等

株高>4米

元/株

145

紫荆花

株高≤1米

元/株

10

花卉类

紫荆花

1米<株高≤2米

元/株

20

2米<株高≤3米

元/株

40

株高>3米

元/株

80

月季、牡丹、芍药等

株龄≤3年

元/株

15

株龄>3年

元/株

25

桂花树

胸径≤2厘米

元/株

25

1.胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。2.胸径8厘米以上，可根据实际进行协商或评估补偿。

2厘米<胸径≤3厘米

元/株

40

3厘米<胸径≤4厘米

元/株

60

4厘米<胸径≤5厘米

元/株

100

5厘米<胸径≤6厘米

元/株

160

胸径>6厘米

元/株

230

紫薇、木槿

冠径≤20厘米

元/株

5

冠径3米以上，可根据实际进行评协商或估补偿。

20厘米<冠径≤50厘米

元/株

9

50厘米<冠径≤80厘米

元/株

20

80厘米<冠径≤100厘米

元/株

33

100厘米<冠径≤120厘米

元/株

55

花卉类

紫薇、木槿

120厘米<冠径≤150厘米

元/株

88

冠径>150厘米

元/株

130

梅花、樱花

地径≤2厘米

元/株

13

1.地径是指树(苗)干靠近地表面处的直径，一般是地面以上20厘米。2.每亩最多补偿111株。

2厘米<地径≤3厘米

元/株

18

梅花、樱花

3厘米<地径≤4厘米

元/株

25

4厘米<地径≤5厘米

元/株

40

5厘米<地径≤6厘米

元/株

65

6厘米<地径≤7厘米

元/株

90

地径>7厘米

元/株

115

百合、郁金香、剑兰等鲜切花

元/亩

50000

以采收花朵、叶片、枝条、果实等离体部位作为产品。

玫瑰、菊花、非洲菊等非鲜切花

元/亩

30000

其他

苗圃

用材类

元/株

5

每亩最多补偿5000株，树种分类见乔木类备注。

观赏类

元/株

10

常青类

元/株

15

竹子

直径≤1厘米

元/亩

1500

1厘米<直径≤3厘米

元/亩

2500

其他

竹子

直径>3厘米

元/亩

4000

花椒树

产前期（树龄≤3年）

元/株

17

1.每亩最多补偿330株。2.产前期为未结果期。

初产期（3年＜树龄≤5年）

元/株

65

盛果期（5年＜树龄≤40年）

元/株

105

衰产期（树龄＞40年）

元/株

50

草坪

元/平方米

8

高羊茅、早熟禾、三叶草等（生产的草坪）

成型绿化带

修剪有造型，无缺株

元/平方米

100

黄杨、冬青、小叶女贞、红叶小檗等（苗圃除外）

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿标准

备注

居住房屋

简易房（单层或多层）

砖房

元/平方米

220

简易房一般指短期临时使用的房屋，不是长期或永久居住的房屋。

板房

元/平方米

230

彩钢房

元/平方米

230

土木结构

土坯或夯土墙、砖瓦顶

元/平方米

420

砖木结构

元/平方米

710

砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗。

砖混结构

元/平方米

800

全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗。

框架结构

元/平方米

1200

主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高 2.8m、含门窗、内外墙普通抹灰。

钢结构

元/平方米

450

主要承重为工字钢、H型钢支撑或做板顶。造价较高的钢结构房屋可根据实际进行评估补偿。

非居住房屋

生产性用房

板房结构

元/平方米

250

正规彩钢房(墙面、屋顶采用复合保温彩钢板),地面干铺或水泥硬化，塑钢、铝合金门窗。

1.一般指用于工业、农业、养殖生产等方面的非居住型用房。2.四面墙、地面硬化、内外墙粉刷、屋顶防水、门窗齐全、净高2.8米以上。3.高度4米以上(檐高)每增加1米增加50元/平方米补偿。4.大型设备、材料和货物按市场价格给予搬迁费。部分拆除后即报废的特殊设备可协商给予补偿费。

砖木结构

元/平方米

390

石灰砂浆砌筑240砖墙，木屋架，木檩条，青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。

非居住房屋

砖混结构

元/平方米

570

混合砂浆砌筑240砖墙，混凝土圈梁，预制板或现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。

钢混结构

元/平方米

1300

含钢吊车梁或航吊、钢柱。

框架结构

元/平方米

1200

净高6米以上。

仓储用房

钢结构

高≥10米

元/平方米

390

具备良好的防水、防潮、防火、防虫、通风、隔热等条件。

高<10米

元/平方米

340

砖混结构

高≥10米

元/平方米

560

高<10米

元/平方米

500

地下室

砖混结构

元/平方米

750

全砖墙、净高2.8m

地下室

框架结构

元/平方米

1300

主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土、净高2.8m

简易棚

二面墙以上

元/平方米

120

砖或石砌墙、无门、钢架棚（顶棚为钢结构，以钢骨架支撑，无围墙）。

房屋基础

元/米

150

砖（石）砌筑，有灰浆灌缝。

元/米

200

砖（石）砌筑，钢筋砼圈梁。

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿标准

备注

桥

简易桥

桥面宽2-5米

元/平方米

900

按照桥面面积计算。

石拱桥

桥面宽3-8米

元/平方米

980

钢筋混凝土矩形桥板

桥面宽6米以上

元/平方米

1600

涵管桥

涵管直径40-100厘米，长2米

元/个

280

按照涵管桥下设涵管个数进行补偿。

涵管直径100-150厘米，长2米

元/个

440

水利设施

涵洞

石盖板涵

跨径≤2米

元/米

720

跨径>2米

元/米

2200

钢筋混凝土圆管涵

跨径≤2米

元/米

1750

跨径>2米

元/米

2600

渡槽

砖、水泥

元/立方米

155

干堰

砼结构

元/平方米

230

含土方量的补偿。

浆砌石或石头

元/平方米

75

石堰

砖（石）垒砌，没有灰浆缝

元/平方米

70

水渠

石砌

元/立方米

122

含土方量的补偿。

砖砌

元/立方米

155

水利设施

水塔

元/座

2730

砖混结构单独构造，高度不低于15米。

无塔供水

元/套

300

家用500L以内，含控制系统及管网在内的设施的拆装费用。

土渠

元/立方米

18

含土方量的补偿。

地埋铁水管（农户）

1寸以下（含1寸）

元/米

10

宅基地以外。

1-2寸（含2寸）

元/米

25

2寸以上

元/米

50

地埋塑料水管（农户）

1寸以下（含1寸）

元/米

8

宅基地以外。

1-2寸（含2寸）

元/米

15

2寸以上

元/米

25

养殖设施

猪舍

农村简易猪舍

元/平方米

300

1.标准化畜禽舍包含完善的养殖配套设施，具有饲料加工区和粪污处理区,场区四周建有围墙,可分为开放式、半开放式和密闭式。2.不具备以上条件的畜禽舍为农村简易畜禽舍。3.活禽（牲畜）搬迁损失按照120元/平方米进行补偿，养殖数量低于合理养殖规模半数以下的补偿标准减半，按养殖厂房面积计算。

标准化猪舍

元/平方米

500

禽舍

农村简易禽舍

元/平方米

200

标准化禽舍

元/平方米

500

羊舍

农村简易羊圈

元/平方米

200

标准化羊舍

元/平方米

400

养殖设施

牛舍

农村简易牛舍

元/平方米

250

标准化牛舍

元/平方米

500

鱼塘

土筑

元/亩

13800

1.包括鱼苗损失费、土石方工程及配套设施。2.鱼塘面积以塘口测量的面积为准。3.废弃鱼塘按照正常标准的60%补偿。

混凝土硬化塘

元/亩

23000

砖石砌

元/亩

28500

井类

井类

砖砌井

砖砌井筒

元/眼

5000

井深10米砖砌井筒，深度每增减1米增减相应的补偿额度。

压水井

元/米

80

包含压机补偿。

机井

井深≤50米

元/米

120

1.机井为具备完善的机电设备，利用动力机械驱动水泵提水的封闭水井。2.山地（丘陵）区机井深80m，42000元/眼，深度每增减一米 增减600元；山地（丘陵）区机井深40m，18000元/眼，深度 每减一米减400元。3.每眼机井控制20亩。4.无取水许可证的参照同类机井的30%—50%予以补偿，农用井除外。

机井

50米<井深≤100米

元/米

170

井深>100米

元/米

220

温室类

玻璃温室

墙体为砖结构，采光屋面为透光玻璃，配有自动卷帘设备

元/平方米

165

1.温室能透光、保温(加温),是用来栽培植物的设施。2.温室系统包括增温系统、灌溉系统、通风系统等，温室比大棚设备要求更高。

塑料温室

塑料薄膜顶，带墙体

元/平方米

60

砼结构温室（连栋智能温室）

钢、砼骨架、PVC板、供暖设施、通风系统、灌溉设施齐全

元/平方米

270

大棚

塑料大棚

元/平方米

20

大棚是由竹木杆、水泥杆、轻型钢管等材料做骨架，覆盖塑料薄膜形成的拱圆形料棚，跨度6米以上，内部设施较少。

水泥结构大棚

元/平方米

33

钢结构大棚

元/平方米

60

窖池类

地窖

元/立方米

230

水窖

元/立方米

570

砖石砌，水泥抹面。

水囤

内部粉刷

元/个

800

土水囤或废弃补偿减半。

红薯窖

深3米以上

元/个

800

废弃补偿减半。

蓄水池

砖混结构

元/立方米

130

全混凝土结构

元/立方米

190

沼气池

砖混结构

元/立方米

430

全混凝土结构

元/立方米

450

化粪池

元/座

450

坟墓

单棺

元/座

3000

包含迁葬，工料等所有费用，每增加一棺增加700元。墓碑按照高度1.2米以上补偿1000元，1.2米以下补偿500元。

双棺

元/座

3700

窑类

砖窑

轮窑20门

元/座

105000

其他规格的轮窑，依据每增减1门增减相应的补偿额度。

老式窑容量30000块

元/座

10500

其他生产能力的老式窑，按生产能力每增减1万块增减相应的补偿额度。

石灰窑

耐火窑

元/立方米

200

土窑

元/立方米

110

窑洞

石窑

元/平方米

550

以石为主要建造材料。

砖窑

元/平方米

550

以砖为主要建造材料。

土窑

元/平方米

375

以泥土为主要建造材料。

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿标准

备注

道路

碎石路

元/平方米

88

一般厂区道路，乡村道路。

水泥铺路面

元/平方米

160

人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、25mm粗砂、180mmC25砼面。

沥青路面

元/平方米

150

人工挖路槽、300mm 三七灰土垫层、100mm碎石、50mm沥青面层。

管道类

PVC管

1寸

元/米

13

规格标准：DN25（1寸管）、DN50（2寸管）、DN80（3 寸管）、DN100（4寸管）。

2寸

元/米

23

3寸

元/米

36

4寸

元/米

63

4寸以上

元/米

75

PPR管

15毫米<直径≤25毫米

元/米

10

25毫米<直径≤50毫米

元/米

23

水泥管

直径≤135毫米

元/米

28

直径>135毫米

元/米

43

铸铁管

100毫米<直径≤200毫米

元/米

60

镀锌管

15毫米<直径≤20毫米

元/米

14

管道类

镀锌管

20毫米<直径≤50毫米

元/米

23

直径>50毫米

元/米

38

围墙

砖围墙

元/平方米

110

人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm 红砖墙、砌墙架，高2米以上。

土围墙

元/平方米

43

高2米以上。

挡土墙

元/立方米

230

砖（石）砌筑，有灰浆缝。

栅栏

铁艺围墙

元/平方米

100

1.钢筋、不锈钢焊接，含下部砌砖（砼）墙体。2.简易的铁皮围挡，可根据实际按照铁艺围墙20%-40%进行补偿。

铁护栏

元/米

50

形制简易的铁丝网可按照不超过护栏标准的20%进行补偿

木制栅栏

元/米

20

生活附属设施

烟囱

4米<高度≤10米

元/座

2150

地坪

混凝土

元/平方米

50

素土夯实、60mmC10砼垫层、80mm砂垫层、20mm水泥砂浆面。

砖铺地

元/平方米

45

素土夯实、红砖铺面

青石板地坪

元/平方米

135

院落门

厚度两公分以上的木门

元/平方米

150

生活附属设施

院落门

有装饰、正规的铁大门、合金门或钢板门

元/平方米

200

不锈钢伸缩门

元/平方米

140

机瓦（粘土瓦）

净高≤0.6米

元/平方米

110

0.6米＜净高≤1.2米

元/平方米

130

石（水泥）棉瓦

净高≤0.6米

元/平方米

40

0.6米＜净高≤1.2米

元/平方米

60

彩钢瓦

净高≤0.6米，采用泡沫夹芯彩钢瓦

元/平方米

100

单层彩钢瓦减半（含钢骨架）。

琉璃瓦

元/平方米

230

含钢筋砼屋面板（屋面板下没有平板屋顶的，按130元/平方米执行）。

门楼

简易

元/个

2000

高度≥3.5米

元/个

6000

琉璃瓦檐

宽度≤1米

元/米

180

窗外台阶

元/平方米

70

架空楼梯

元/平方米

120

一般指房与房连接平台。

下水道

截面≤0.4*0.5米

元/米

80

砖砌，有顶。

花池

元/米

30

砖砌或砼，高出地面。

零星砌体

元/立方米

500

砖砌或砼。

太阳能光伏板

屋顶光伏板

元/瓦

2.2

包含材料损失费和拆迁费，合理年限25年，实际补偿依据使用年限折旧。

地面光伏板

元/瓦

2.7

电力通讯设施

电力通讯线路

木线杆

元/根

550

包括电线等材料损失及拆建工费。

水泥线杆（8米≦杆高<10米）

元/根

1000

水泥线杆（杆高>10米）

元/根

1600

无线水泥杆

元/根

225

变压器

容量≤50kVA

元/台

3500

1.变压器迁移安装费用，适用于干式，油浸式等各类变压器。2.200kVA以上可按变压器购置价、安装成本、剩余寿命综合评估。3.含安装基础及安全防护设施设备。

50kVA＜容量≤100kVA

4500

100kVA＜容量≤200kVA

6000

附着物名称

规格及特征

单位

补偿标准

备注

空调

元/台

300

含配套管件拆迁。

太阳能

元/台

200

含户内管线损失。

水表

元/户

300

含户内管线损失。

电表

元/户

400

含户内管线损失。

动力表

元/户

650

含户内管线损失。

暖气片

元/组

200

含配套管件拆迁。

监控设备

元/组

100

含配套管件拆迁。

集装箱迁移

元/个

500

机器搬迁（小型作坊）

小型

元/台

500

1-3吨

中型

元/台

1000

3-5吨（含3吨）

大型

元/台

2000

5吨以上（含5吨）

过渡补助费

按人口计算，每户每月700-1200元（1-3人），3人以上每增加1人，增补200元/月。

元/月/人

310

1.过渡期限原则上不超过60个月。2.实行产权调换的按实际过渡月数发给被拆迁人过渡补助费。3.先安置后搬迁，不发放过渡补助费。

搬家补助费

拆除非住房屋（正在生产经营、手续齐全）造成停产停业的，每平方米一次性发放120-200元停产停业补助费。不再享受过渡费。

元/户

2300

一次性发放。