新密交易告字〔2025〕06号

经新密市人民政府备案，新密市白寨镇东岗村股份经济合作联合社决定以现状形式挂牌出让XMRJ2025-1号、XMRJ2025-2号地块集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的土地详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，到新密市公共资源交易中心获取挂牌出让文件，并在此期限内向我中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁*12时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在*开通会员可解锁*17时前确认其竞买资格。

五、本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌地点为我中心地产交易大厅，XMRJ2025-1号、XMRJ2025-2号地块挂牌时间为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*14时30分。

六、注意事项：

1.2个地块以土地现状形式出让，设有出让底价。

2.土地挂牌成交后，竞得人需在4个工作日内与白寨镇人民政府、东岗村签订《投资建设合同》《产业用地项目监管协议》《产业发展承诺书》，明确达产验收指标和达产验收期限，以及相应的违约处置措施，作为签订土地成交确认书的审核要件，审核通过后签订《土地成交确认书》发布成交公示。公示到期后签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》和《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。缴清土地价款及相关税费后，按规定办理不动产登记。

3.因对集体经营性用地入市政策和产业供地要求不清楚，竞得集体经营性用地入市土地后，竞得人不能满足白寨镇政府和东岗村股份经济合作联合社《投资建设合同》《产业用地项目监管协议》《产业发展承诺书》要求，不能达到《产业实施方案》和建设工程设计总平图等约束指标要求，不在限定时限内签订《土地成交确认书》的，经东岗村股份经济合作联合社集体研究报白寨镇人民政府同意后，没收挂牌出让起始总价款的20%（即定金），上缴市财政专户。

不按照《土地成交确认书》约定时间签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》的，经东岗村股份经济合作联合社集体研究报白寨镇政府同意后，按《土地成交确认书》约定内容执行。

4.出让年期届满需续期的，经白寨镇人民政府认定符合产业发展要求且达到项目准入条件及《投资建设合同》《产业用地项目监管协议》《产业发展承诺书》约定和承诺的，报市人民政府备案后予以续期，并重新签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，否则不予续期。

5.上述2个块带“设计方案”出让，项目实施应按照《白寨镇东岗村产业项目实施方案》要求执行（详见挂牌出让文件），有意竞买者需向白寨镇东岗村股份经济合作联合社咨询产业项目建设工程设计方案等相关事宜。

6.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

7.保证金需汇入指定账户：

开户单位：新密市财政局；

开户银行名称：郑州银行股份有限公司新密支行（行号：3*开通会员可解锁*）

银行账号：993*开通会员可解锁*7

七、联系方式

1.新密市白寨镇东岗村股份经济合作联合社

联系人：陈昌全 电话：*开通会员可解锁*

联系地址：新密市白寨镇东岗村

2.新密市自然资源和规划局

联系人：于女士 电话：*开通会员可解锁*

联系地址：新密市西大街西段北侧

3.新密市公共资源交易中心（新密市溱水路与诚信路交叉口）

联 系 人：张先生 电话：*开通会员可解锁*

新密市白寨镇东岗村股份经济合作联合社

新密市自然资源和规划局

新密市公共资源交易中心

*开通会员可解锁*