中油（天津）南港工业区燃气有限公司2026年度港务直燃机运行管理服务业务外包招标公告

1. 招标条件

中国石油物资天津有限公司受中油（天津）南港工业区燃气有限公司委托，就中油（天津）南港工业区燃气有限公司2026年度港务直燃机运行管理服务业务外包进行国内公开招标，招标人为中油（天津）南港工业区燃气有限公司，资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

中油(天津)南港工业区燃气有限公司为天津南港港务大楼使用现有两台直燃机空调机组，为港务大楼提供夏季制冷、冬季采暖及全年卫生热水服务。包含对港务大楼直燃机机房的操作管理、直燃机机组设备设施运行维护、水质处理和化验及直燃机机组设备设施运行材料、能源消耗，保障安全生产无事故。

2.2招标范围：

天津南港港务大楼直燃机机组能源管理，具体包括供冷、供暖及卫生热水能源费、主机设备运行、维护、保养及冷热媒介维护保养服务；附属设备（水泵、冷却塔）维护服务；机房内所有供冷供暖设备系统维护清洁服务；机组节能控制改造服务；本项目拟配备不低于5名相关维保人员。

标段（标包）划分：不划分标段（标包）。

2.3服务地点：天津市滨海新区南港工业区港务大楼

2.4服务期限：自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止（在价格不变，且年度评价合格的前提下，可继续签订2027年度、2028年度的该合同）

2.5主要技术要求或技术方案：详见“第五章 招标人要求”。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人须在中华人民共和国境内成立，如具有独立承担民事责任的能力，提供企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（已完成三证合一的提供统一社会信用代码的营业执照副本）或事业单位法人证书、组织机构代码证副本或民办非企业单位登记证书、税务登记证副本、组织机构代码证副本（已完成三证合一的提供统一社会信用代码的民办非企业单位登记证书）；非独立法人分公司参加需提供具有独立法人资格的总公司针对本项目的授权书，并提供三证或三证合一营业执照副本。

3.1.2 取得中央空调制造商出具的维修或维保授权委托书。

3.2 财务要求：投标人*开通会员可解锁*至投标截止日，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证；未进入清算程序，或未被宣告破产，或其他未丧失履约能力的情形。

投标人应提供2022-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）。投标人成立日期晚于上述时间的，应提供成立以来的年度财务审计报告和财务报表（成立不足1年的单位提供相应财务报表，成立满1年的单位提供相应财务审计报告）。资不抵债的，投标将被否决（以投标人提供的最近年度数据为准）。

3.3 业绩要求：

至少提供一项自*开通会员可解锁*（以合同签订日为准）起中央空调系统维护保养或中央空调合同能源管理业绩，投标人须提供合同原件扫描件。合同原件扫描件须至少包含项目名称、合同金额、关键技术参数信息、合同双方盖章页、合同签订日期等关键信息页。合同关键页缺少、模糊不清、故意遮挡有效信息及难以辨认，不能满足项目业绩要求的，按无效业绩认定。投标人须提供能证明本次业绩要求合同对应的增值税发票扫描件，发票须有能体现对应合同的关键信息，须体现发票代码、发票号码、开票日期、开具金额（不含税）或校验码。提供上述材料不全、模糊不清难以辨认或提供增值税发票与国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html）查验结果不符，该业绩不予认可。

3.4 信誉要求：投标人*开通会员可解锁*至投标截止日

（1）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供网站截图）；

（2）投标人、法定代表人或单位负责人未被人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单（提供网站截图）；

（3）“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn）自2022年1月1日至投标截止日无投标人、法定代表人或者单位负责人、拟委任的项目负责人的行贿犯罪记录（提供网站截图）；

（4）按照《中国石油天然气集团有限公司服务商失信行为管理办法》，开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。（以评标当天查询为准）

（5）未被纳入中石油集团公司“三商”黑名单。（以评标当天查询为准）

（6）近三年（2022～2024年），未发生安全责任事故。(提供承诺书)

3.5 人员要求：

应设立专职管理机构负责委托项目的管理工作。配备维保人员不低于5人，其中管理岗1人，操作岗4人。一切工作均要按照招标人要求执行。按照招标人的工作内容和技术要求，提供有技能、合格的人员（操作岗应具有特种作业操作证电工证、制冷与空调设备运行操作作业证，配备的相关人员需提供与投标人签订的劳动合同、社保等证明文件）。按照招标人要求，负责完成指定的工作量及相关的管理工作。

投标人需提供相应人员的证书、与投标人签订的劳动合同、社保等证明文件扫描件。

3.6联合体要求:

本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2025年11月26日至2025年12月03日完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:*开通会员可解锁*）；

②登录招标文件自助购买系统（网址：http://www2.cnpcbidding.com）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录；登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台招标平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。如有问题可致电400-8800-114转电子招标平台。

③潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.2招标文件不拆分包售卖，每套（共 1 包）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，可在个人中心-我的订单中，通过扫码下载标书费电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上电子版提交的投标方式，不接受纸质版投标文件。

5.1.1网上电子版投标文件提交：

①提交时间：建议于2025年12月08日9:00（投标截至时间前24小时）之前通过“中国石油招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截止时间见6.1，建议在“中国石油招标投标网”下载投标人用户手册，并按照相关操作要求完成投标文件提交操作，至投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前缴纳3万元人民币的投标保证金。

投标保证金形式：（三者选择其一即可）：保证保险、电汇、银行保函。

6. 开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2025年12月09日09时00分（北京时间）；

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com）和中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com）发布。

8. 其它

8.1本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

8.2潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

9.联系方式

招 标 人：中油（天津）南港工业区燃气有限公司

地 址：天津市滨海新区南港工业区中油（天津）南港工业区燃气有限公司

联 系 人：石伟

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：中国石油物资天津有限公司

地 址：天津市河西区广东路160号

联 系 人：梁格熙

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：tjlgx@cnpc.com.cn

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:*开通会员可解锁*

根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜以招标文件为准。