受委托，广东华友拍卖行有限公司定于*开通会员可解锁*10时00分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

三、标的展示时间及地点

1、时间：*开通会员可解锁*18、19日（请提前预约）。

2、地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1、意向竞买人必须于*开通会员可解锁*9时起至*开通会员可解锁*16时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。

2、办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。

3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。

（3）标的保证金缴纳：在*开通会员可解锁*16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：81*开通会员可解锁*0035，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

五、特别说明

1、出租物业只有《土地使用权属证书》，暂未办理不动产权证，拍卖成交后，委托人（出租人）不能提供房屋不动产权证，仅能提供场地使用证明，给买受人(承租人)办理有关营业手续。意向承租人参加竞拍前须慎重考虑办理各类经营证照风险。

2、委托人（出租人）仅提供经营场所，其他所需设备由买受人（承租人）自理（如涉及原商铺经营方完好设备转让由双方自行洽谈），包括自行承担项目所有设备投入和相关安装费用以及水电表加装费用等。

3、租赁期限为1年：由*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止。

4、租金按年度（12个月）计算，每半年缴纳一次（须自行考虑寒暑假的实际情况）。

5、若因政府规划、国家政策或上级部门的要求，导致发生拆迁改建、收回出租物业等不可抗力情况，服务期限或存在变动，具体将按上级文件及甲方有关工作安排调整。

6、物业按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，且了解和认可出租物业现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。

7、承租权竞买人应在参加竞价前须仔细阅读委托人（出租人）提供的《南校区快递服务项目合同（模板）》《南校区理发店委托管理服务合同（模板）》《南校区超市委托管理服务合同（模板）》，了解并确认合同及其所有条款，承诺拍卖成交后严格按合同及其所有条款要求承租和经营使用租赁场地。

公司地址：广州市东风中路300号之一金安大厦14楼K、L室

联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*叶生、*开通会员可解锁*（微信同号）

广东华友拍卖行有限公司

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