优质采 > 亳州逸合府施工总承包项目电梯采购及安装工程中标公告

1

招标公告发布

2

招标文件发布

3

中标候选人公示

4

中标公告

5

中标通知书

6

签订合同

7

项目履约

亳州逸合府施工总承包项目电梯采购及安装工程

招标单位 : 亳州金地工程造价咨询有限公司 企业信息

招标编号 : WWGKZBCG-W-2025-056

招标公告截止时间 : *开通会员可解锁* 17:30

已截止

全流程电子标，注意事项！

招标计划

招标公告

澄清/答疑公告

中标候选人公示

中标结果公告

交易见证书

其它公告

此流程暂无信息

亳州逸合府施工总承包项目电梯采购及安装工程招标公告

打印 导出PDF

发布时间 : *开通会员可解锁*

招标公告

亳州逸合府施工总承包项目电梯采购及安装工程

（项目编号：WWGKZBCG-W-2025-056）

一、招标条件

1.项目名称：亳州逸合府施工总承包项目电梯采购及安装工程

2.资金来源： 自筹资金

3.招标人： 安徽通康建设工程有限公司

3.招标方式：公开招标

4.评标办法：综合评估法

5.资格审查方式：资格后审

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.建设地点： 亳州逸合府施工项目位于亳州市谯城区利辛路北侧、庄周路东侧、和平西路南侧、华佗大道西侧。

2.项目规模：本项目总建筑面积约18万平方米，总造价约3.94亿元，总用地面积为87944.71㎡（131.92亩），施工内容包含场区内建筑单体29栋，其中：17栋住宅（5栋17层，2栋15层，10栋10层），3栋设备房（地上1层）、6栋商铺、1栋幼儿园以及2栋门房。 亳州逸合府项目北区施工总承包项目位于利辛路以北，华佗大道以西，庄周路以东，建筑面积约18万平方米，总造价约3.9亿元，施工内容包含场区内建筑单体住宅13栋，其中：4栋26层，5栋24层，4栋17层。本次电梯采购及安装项目预算为1300.00 万元。

3.招标范围：需采购及安装电梯共77台（客梯76台、1台餐梯），本次招标的范围是亳州逸合府施工总承包项目及亳州逸合府北区施工总承包项目电梯工程，按照图纸、工程量清单及招标人的要求完成所有工作任务。包括但不限于施工图纸、招标文件、补充文件、清单范围内设备才、运输、安装、单机调试、设备联调、测试、检验、验收、售后服务、保修和相应的备品备件、专用工具、技术资料及相关的技术服务等全部内容，具体详见施工图纸、电梯一览表、清单、招标文件“第二章 发包人要求”。本工程为“交钥匙”工程，由中标人负责电梯的调试、报验直至领取运行许可的所有证照，期间发生的一切费用由中标人承担。具体工程量以实际完成合格工程量为准，因招标人工程量增减原因，招标人有权增减部分工程量，投标人需无条件服从。投标单位投标前请认真看阅施工图、并现场勘察了解情况，投标时我方视为投标单位已充分了解工程概况及工作范围。

本项目为“交钥匙工程”。具体采购范围及安装范围如下：

3.1 电梯采购范围包括但不限于：电梯设备的采购（包含消防功能设施以及满足地方主管单位对消防功能和电气保护功能验收要求）；外购元器件的选配、供应；设备安 装、调试所需的主辅材料的采购、供应；设备安装、验收所需的安装设备、仪器仪表；设备的供应、调试、验收、取证（电梯使用许可）、移交、培训、维修保养，交付前的轿厢保护）等全部工作。

3.2 电梯安装范围包括但不限于：基坑、井道尺寸的现场复核、所有设备就位，安装，系统集成，调试，电梯楼层外呼的二次安拆调试，整个工程竣工验收合格后至交付使用前所发生的，与安装工程相关的各种保险、施工现场报开工、装卸、检测、验收、安装、调试、成品保护及配合工程其他设备的整体联动调试(井道照明、脚手架、牛腿、基坑爬梯、水电费、辅助费用、消防电梯的消防检测)等一切费用。电梯轿厢内预留闭路监控摄像机位置以及井道内部穿线，井道照明由电梯单位完成；电梯单位无条件配合智能化单位的电梯阻车系统安装调试；同时四方对讲（基坑、轿厢顶、轿厢内及监控室话机）全部由电梯单位负责完成，电梯单位负责调试；服务于残疾人的无障碍电梯，应按照现行无障碍设计规范的要求配置（含盲人按钮、防护栏杆等）。配合项目相应标段总包单位办理竣工备案及资料的整理归档等全部工作。具体采购清单及相关要求，详见招标文件。

3.3 特别说明：本项目涉及到的所有设备及仪器仪表的检验检测、单机调试、系统联机调试、办理相关报验及送检手续等均在本次招标范围内。

4.交货及安装地点： 交货地点为总承包单位施工现场

5.交货及安装周期：每期（每批）120日历天，根据项目进度需求分期(或分批)完成供货安装及调试工作，配合土建及其他专业工程进度，从收到招标人书面通知后120个日历天内完成电梯供货及安装，并取得特种设备使用登记证书和电梯使用合格证(每期自收到预付款后45日历天内将当期货物送至现场，每期安装工期45日历天，每期安装结束后原则上30日历天内取得取得特种设备使用登记证书，并获得电梯使用合格证)。

6.质保期：质保维保期为整个项目取得特种设备检验庭核发特种设备监督检验合格证之日起二年。

7.标段划分：本项目共分 1 个标段。

8.招标控制价：13000000.00 元

9.亳州逸合府项目施工总承包单位为：安徽通康建设工程有限公司。

10.其他：本项目推荐品牌：蒂升、迅达（苏州）、通力（昆山）、奥的斯（天津）、三菱（上海）、日立（广州）。餐梯仅需提供报价和产品信息即可，不作品牌和评分要求。

推荐品牌是为了说明该产品的技术规格及质量要求，投标产品质量、性能、技术参数等方面优于或相当于推荐产品品牌或参考产品品牌的，均可以参加投标。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格及有效的营业执照（或三证合一的有效证件）的电梯生产设备制造商或代理商；

2.本次招标活动接受联合体投标；

（1）电梯设备制造商资质：电梯设备制造商资质：具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目包含电梯制造（含安装、修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯；同时具有《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》曳引驱动乘客电梯A 级及以上和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证 （电梯）》乘客电梯安装、维修A 级及以上。

(2）如为代理商投标：须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装、维修B级及以上或具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目电梯安装（含修理），子项目包含曳引驱动乘客电梯。

(3）如为代理商投标，须提供电梯设备制造商出具的针对本项目的授权书（格式见招标文件）。

3.项目负责人资质要求：具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格。

注：项目负责人应附身份证、注册证书、有效的安全考核B证；（投标时将原件的复印件或扫描件制作在投标文件中，所投品牌制造商或直属分公司的人员也予以认可）。

4.投标人或制造商（不含分公司，不含子公司）存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。

（1）投标人或制造商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人或制造商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人或制造商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）投标人或制造商一年内被安徽省内公共资源交易监督部门记不良行为记录的；

（5）投标人如在以往承接交控集团及下属企业项目过程中被记入“黑名单”，不得参加本次招标投标活动；

（6）投标人近三年未发生过死亡安全事故。

注：以上（1）-（3）情形以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或相关网站上发布的为准，有限制期限的按规定期限执行（以现场查询为准），投标时提供网站截图，（4）-（6）情形须在投标文件中进行承诺。

6.本工程接受联合体投标，但不强制联合体投标，投标人可根据自身情况自由选择。

（1）联合体成员不得超过2名（如采用联合体，需为代理商和代理商或制造商和代理商）；

（2）联合体投标文件中必须包含联合体协议且联合体协议中必须指定牵头单位；

（3）联合体牵头单位负责本次招投标的一切事务（包括但不限于招标文件下载、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调、现场管理及相关文件签署等）；

（4）合同签订前联合体成员变更或解体或有成员退出的，视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同；

（5）联合体中标的，联合体各方须共同与招标人签订合同，否则视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同。

(6）联合体的各专业资质等级,根据联合体协议书约定的专业分工认定,相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定;不同专业单位组成的联合体,按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。

7.本项目委托代理人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位公司为其缴纳的*开通会员可解锁*起任意连续3个月及以上养老保险证明，否则按无效投标处理。

8.制造商的财务能力：2021年度或 2022年度或2023年度营业收入达80亿元及以上，提供经审计的财务报表（提供能够体现评审因素关键页即可）。

四、招标文件获取

凡有意参加的投标人应当在招标公告之日起至 2025年2 月26日17时30分前，登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com）下载，通过会员系统购买并下载招标文件。招标文件售价0元，售后不退。招标文件电子发票查看和下载说明： 各参与单位在优质采云采购平台缴纳招标文件费用之后，在5个工作日之后即可下载招标文件费用电子发票（增值税普通发票），电子发票下载流程为：账号登录进去之后，点击“投标/供应管理 ”——“我参与的招标项目 ”——找到已缴纳标书的项目点击“进入项目 ”—— “投标申请阶段 ”——“支付文件费 ”——“查看发票 ”即可下载电 子发票。

五、发布公告的媒介

六、开标时间、地点及投标截止时间

1.开标时间（投标截止时间）： *开通会员可解锁*9时30分 （北京时间）。

2.开标地点：

注：本项目为不见面线上开标

七、投标担保

本项目投标保证金：20000.00元(人民币），缴纳方式详见招标文件。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）网站上发布。

九、重要说明

9.1 潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：*开通会员可解锁*。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

9.2 已注册的投标人/供应商可登录优质采平台获取招标 采购文件。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时 查看导致不利后果的，责任自负。

9.3 投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位 名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内 容审核通过后，再进行费用支付。

9.4 已注册的投标人/供应商若注册信息发生变更（如： 与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更 导致不利后果的，责任自负。

9.5 本项目采用全流程电子化招标采购方式，投标人/供 应商须办理 CA 数字证书（以下简称CA），CA 用于电子投标/响应文 件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA 进行加密）；CA 办 理 详 见 《 关 于 优 质 采 平 台 数 字 证 书 办 理 的 须 知 》 （https://www.youzhicai.com/HelpCenter/HelpCenterDetailId=0d2b8e6d-02a6-4dd0-b828-1aa 71a25a7b0）；咨询热线：400-0099-555。

9.6 电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具 ”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:https://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

9.7 本项目在线提交投标文件，投标人在线解密投标文件、无须 现场参加开标。

十、联系方式

招标人	招标代理机构
招标人：安徽通康建设工程有限公司 地址：亳州谯城区 联系人：李经理 联系电话：*开通会员可解锁*	招标代理机构：亳州金地工程造价咨询 有限公司 地址：亳州市谯城区财金大厦 26 楼 2618 联系人：慕工 联系电话： *开通会员可解锁*

亳州逸合府施工总承包项目电梯采购及安装工程亳州逸合府一期施工总承包项目电梯采购及安装工程招标文件答疑澄清文件

打印 导出PDF

发布时间 : *开通会员可解锁*

亳州逸合府一期施工总承包项目电梯采购及安装工程招标文件答疑澄清文件

尊敬的各潜在投标人：

亳州逸合府一期施工总承包项目电梯采购及安装工程答疑澄清如下：

一、提问回复部分

提问1、招标文件第55页：

电梯采购安装工程项目经理、管理人员及劳务工程人，仅安装及调试过程中在现场。建议取消或适当调整该部分内容。

答复：电梯安装及调试过程中项目经理、管理人员及劳务工程人员需在现场。

提问2、招标文件第55页：

根据《最高人民法院关于大型企业与中小企业约定以第三方 支付款项为付款前提条款效力问题的批复》。大型企业在建设工 程施工、采购货物或者服务过程中，与中小企业约定以收到第三 方向其支付的款项为付款前提的，因其内容违反《保障中小企业 款项支付条例》第六条、第八条的规定，人民法院应当根据民法 典第一百五十三条第一款的规定，认定该约定条款无效。建议适当调整本条内容。

答复：按招标文件执行。

提问3、根据《公司法》规定，制造商与制造商的分公司为同一法人。

建议：制造商与制造商分公司应当视为同一市场主体，分公司为员工缴纳的社保应视为制造商缴纳，分公司所获得的业绩、荣誉及奖项应视为制造商获得，分公司所有的不良信用记录及处罚应视为制造商所有。

答复：制造商与制造商分公司视为同一市场主体。分公司为员工缴纳的社保视为制造商缴纳，分公司所获得的业绩、荣誉及奖项视为制造商获得，但评标办法中涉及的售后服务维保评审标准按照招标文件执行。投标人涉及的不良信用记录按照招标文件执行。

提问4、P5/P34 页文件内容相互矛盾，建议：以P34 页为准。

招标文件P5页

招标文件 P34 页

答复：以招标文件P5页招标公告中的资格要求为准。

提问5、招标文件P35 页“企业业绩”

建议：如单个项目设备采购合同与安装合同分别签订的，则以设备合同与安装合同合计金额做为评标依据。

答复：如单个项目设备采购合同与安装合同分别签订的，以设备合同与安装合同合计金额做为评标依据。

提问6、关于招标文件34页产品性能第一条：

仅有个别厂家可以满足，具有排除潜在投标人条件，且第三方检测机构不具备权威性，建议修改为：

“门机系统配置：

(1)门机系统开门装置和门开关的动作寿命达到1350万次及以上的得 4 分 ；

(2)门机系统开门装置和门开关的动作寿命达到800万次及以上，但低于1350万次，得2分；

(3)门机系统开门装置和门开关的动作寿命在800万次以下的得1分。且要求提供具备CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告扫描件或复印件加盖供应商公章。

答复：按招标文件执行。

提问7、关于招标文件34页产品性能第二条：

同上述第二条，具备排他性，建议修改为：

“制动器的动作寿命达到≥1800万次，得4分；制动器的动作寿命达到 1500万次(含)-1800万次(不含),得2分；制动器的动作寿命达到在1500万次以下得2分。

注：提供具备CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告扫描件或复印件 加盖供应商公章。”

答复：按招标文件执行。

提问8、关于招标文件34页产品性能(上述2,3两项评分要求):

“需提供具有第三方检测机构出具的检测报告，需符合TSG T7007-2022要求。”

要求检测报告符合TSG T7007-2022不合理，原因为：

对于“制动器动作实验”,TSG T7007-2016 Y6.2.9与 TSG T7007-2022 X6.2.9完全相同；且市场监督总局《关于2016版型规切换为2022版的公告》表明：除已规定失效日期的证书，其余资料继续有效。故认为标书要求报告必须符合TSG T7007-2022, 是不合理的。

标准截图如下：

综上所述，型规版本不同，实际内容完全一致，建议取消型规版本要求。

答复：按招标文件执行。

提问9、关于招标文件35页售后维保，第三小条：

此条件作为体现品牌制造商的售后服务能力，企业实力，自*开通会员可解锁*以来，多数企业多次获得该称号，但未必“连续”,以至于否定了该类多次获得的优秀企业，建议修改为获得次数，如下：

“自*开通会员可解锁*以来，所投品牌制造商负责安徽省区域电梯安装维保业务的机构，在市级“电梯行业服务星级评审”中获得3次“五星”级维保单位的得4分，获得2次“五星”级维保单位的得2分，获得1次“五星”级维保单位的得1分，未获得的不得分；注：投标文件中提供证书或相关证明资料 。 ”

答复：按招标文件执行。

提问10、招标文件P4页：

请问：目前制造商资质已更新为《中华人民共和国特种设备生产许可证》，取消了《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》，新证不体现等级，是否可以提供老证书？

答复：制造商资质如已更新为《中华人民共和国特种设备生产许可证》，须同时提供新证及老证等有效证明材料。

提问11、招标文件P35页：2.1.1技术标评审，售后维保第2条：

请问：经调研，安徽省内得过4次A+的厂家只有3家，为了采购单位在推荐品牌中有更多的选择，建议修改为：所投品牌制造商在招标人所在省区域的维保机构2018年至今每获得一次省级及以上质量技术监督（市场监督）政府管理部门评定的电梯维保单位信用等级评估A+级的得1分，获得A级的得0.5分，满分2分（提供相关证明并加盖投标人公章）。

答：按招标文件执行。

提问12、招标文件P35页：2.1.1技术标评审，售后维保第3条：

请问：因2024年的“五星”级维保单位未出评选结果，经调研，满足此项要求的推荐品牌不足三家，存在排除潜在投标人嫌疑，为保证投标的公正性，建议修改为：自*开通会员可解锁*以来，所投品牌制造商负责安徽省区域电梯安装维保业务的机构，在市级“电梯行业服务星级评审”中获得两次“五星”级维保单位的得4分，获得1次“五星”级维保单位的得2分，未获得的不得分；注：投标文件中提供证书或相关证明资料。

答复：按招标文件执行。

提问13、招标文件P72页：4.2电梯配置第一条：

请问：能效等级为一级是曳引机部件的能耗指标，据调研，满足此项要求的厂家很少，具有针对性，会排除潜在投标人，亳州公共资源交易中心电梯类招标文件对此类都是要求所投品牌型号电梯同时具有VDI4707电梯能源效率认证标准A级和ISO25745电梯能源效率耗能认证A级，且电梯具有VDI4707电梯能源效率认证标准A级和ISO25745电梯能源效率耗能认证A级也能体现节能，建议取消“曳引机的能效等级为一级”，修改为：曳引机：采用无齿轮曳引机，等于或优于该技术，原厂原品牌，所投品牌型号电梯同时具有VDI4707电梯能源效率认证标准A级和ISO25745电梯能源效率耗能认证A级。

答复：按招标文件执行。

提问14、P34 页，招标文件原文

疑问：该条中的第 4 条：投标人或制造商一年内被安徽省内公共资源交易监督部门记不良行为记录；我方认为，一年的记录期限较短，参照过去亳州市公共资源交易中心 发布的电梯招标文件，一般为 3-5 年。

修改建议：建议将此条延长至 5 年。修改为：投标人或制造商五年内被安徽省内 公共资源交易监督部门记不良行为记录；

答复：按招标文件执行。

提问15、P34 页技术评审打分中。招标文件原文：

疑问：根据 2024 年 07 月 01 日亳州市公共资源交易监督管理局关于印发亳州市 工程建设项目招标文件编制负面清单（2024 年版）的通知中：第 4 条：设定明 显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业 绩、奖项要求。违反了《国家发展改革委等部门关于印发〈工程项目招投标领域 营商环境专项整治工作方案〉的通知》（发改办法规〔2019〕862 号）（二）整 治内容……重点针对以下问题：……4.设定明显超出招标项目具体特点和实际需 要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。

该条具有明显的限制条件，高于国家标准，我方认为词条是专为某些品牌设置的 技术条款且其他品牌达不到要求的。具有明显的倾向性！

修改建议：建议删除此条。

答复：按招标文件执行。

提问16、P35 页技术评审打分中，招标文件原文：

疑问：电梯维保单位 A+级信用评价只有安徽省有，其他省为 ABCDE 五个等级，没有 A+。 每一年的电梯维保单位 A+级信用评价只有 10 家单位获得，而且该评审只有维保数量大于 1200 台的单位才能够参加评选 A+ ，维保数量少、质量好的单位无法参加评选。这个奖项本 身只能说明维保数量多，并不代表维保质量好。该评审从 2017 年 11 月至今，连续获得此评 价的，只有日立、蒂升品牌。由于此条倾向性十分严重。连续 3 年获得安徽省区域电梯五星 维保单位也是屈指可数。在过去几年的安徽省地级市招投标项目中，已多次被投标人质疑投诉，安徽各地早已不再启用。将此条作为打分项具有明显的指向性！该评分后在备注中说明 需提供维保单位星级证书或信用评价 A 级以上证书，可见这条原计划为维保单位星级证书 和信用评价 A 级以上二选一拥有即可，因为倾向某一品牌故将维保单位星级证书也能得分 删除，但忘了将备注删除。我方觉得词条将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人 作出的荣誉奖励等作为投标条件、中标条件不合理，没有说服力。具有偏袒某一品牌的嫌疑。

此条根据 2024 年 07 月 01 日亳州市公共资源交易监督管理局关于印发亳州市工程建设 项目招标文件编制负面清单（2024 年版）的通知中：第 9 条：将政府部门、行业协会商会 或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。违反了： 《国家发展改革委等部门关于印发〈工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案〉的通 知》（发改办法规〔2019〕862 号）（二）整治内容……重点针对以下问题： ……6.将特定 行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业 协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件

建议更改为：投标人或所投品牌电梯制造商（含其省级分公司）获得过维保单位 5 星级 证书或电梯维保单位 A+级信用评价一次的得 2 分，满分 8 分。

答复：按招标文件执行。

提问17、P35 页技术评审，企业财务能力中。招标文件原文：

疑问：不能以企业业绩作为招投标要求。根据 2024 年 07 月 01 日亳州市公共资源交易 监督管理局关于印发亳州市工程建设项目招标文件编制负面清单（2024年版）的通知中：

第 4 条：设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或 者业绩、奖项要求。违反了《国家发展改革委等部门关于印发〈工程项目招投标领域营商环 境专项整治工作方案〉的通知》（发改办法规〔 2019〕 862 号）（ 二）整治内 容 ……重点针对以下问题：……4.设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过 高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。

建议修改：删除此条。

答复：按招标文件执行。

提问18、我方认为：本项目的技术评审内容（40 分）中，至少有 5 条存在不合理、不合法、且招标文件规定的技术条件和配置条件具有针对性、倾向性。望招标人根据《中华人民共和国招标法》、《政府采购供应商投诉处理办法》、“ 国务院第 18 、第 20 号令 ” 的规定，慎重考虑此项目的资信打分评审内容！本项目应以面相全社会共都能参与的原则，进行招投标采购。以免造成国家资产损失。

答复：按招标文件执行。

二、澄清部分

澄清1：招标文件P52第十三条货款支付第二项付款方式，原内容：

现修改为：

1.合同签订后15个工作日内支付本批次合同价款10%的预付款；

2.电梯排产前15日内，支付本批次电梯设备款的30%；

3.产品交货前15日内，支付本批次电梯设备款的30%。

4.本批次电梯经政府相关部门验收合格之日起15个工作日内，支付至本批次设备款总额的95%,工程结算后支付至本批次设备结算价的97%,余款3%作为工程质保金。

5.电梯施工完成后，甲方向乙方支付本批次已完成电梯安装费的50%。

6.电梯经政府相关部门验收合格并取得合格证之日起30日内，甲方向乙方支付至本批次已完成电梯安装费的97%,余款3%作为 工程质保金。

7.待质保期满2年且无质量问题或质量问题已处理后质保金无息退还。

8.电梯维保费在进入维保期后七天内付本批次的25%,维保满1年支付本批次的50%,维保满2年支付剩余本批次的25%。

9.质保期内维保服务为厂家免费提供的，不进行维保费支付，无需提供发票。

澄清2、本项目开标时间（投标截止时间）不变，按原定时间执行。开标时间（投标截止时间）为*开通会员可解锁*9时30分（北京时间）。

招标文件其他内容不变，此公告为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

安徽通康建设工程有限公司

*开通会员可解锁*

附件列表

附件（点击附件名称下载）

公告附件： 答疑澄清文件-逸合府电梯采购及安装20250227.docx

答疑公告 : 亳州逸合府施工总承包项目电梯采购及安装工程亳州逸合府一期施工总承包项目电梯采购及安装工程招标文件答疑澄清文件 *开通会员可解锁*

亳州逸合府施工总承包项目电梯采购及安装工程亳州逸合府一期施工总承包项目电梯采购及安装工程招标文件答疑澄清文件

打印 导出PDF

发布时间 : *开通会员可解锁*

亳州逸合府一期施工总承包项目电梯采购及安装工程招标文件答疑澄清文件

尊敬的各潜在投标人：

亳州逸合府一期施工总承包项目电梯采购及安装工程答疑澄清如下：

一、提问回复部分

提问1、招标文件第55页：

电梯采购安装工程项目经理、管理人员及劳务工程人，仅安装及调试过程中在现场。建议取消或适当调整该部分内容。

答复：电梯安装及调试过程中项目经理、管理人员及劳务工程人员需在现场。

提问2、招标文件第55页：

根据《最高人民法院关于大型企业与中小企业约定以第三方 支付款项为付款前提条款效力问题的批复》。大型企业在建设工 程施工、采购货物或者服务过程中，与中小企业约定以收到第三 方向其支付的款项为付款前提的，因其内容违反《保障中小企业 款项支付条例》第六条、第八条的规定，人民法院应当根据民法 典第一百五十三条第一款的规定，认定该约定条款无效。建议适当调整本条内容。

答复：按招标文件执行。

提问3、根据《公司法》规定，制造商与制造商的分公司为同一法人。

建议：制造商与制造商分公司应当视为同一市场主体，分公司为员工缴纳的社保应视为制造商缴纳，分公司所获得的业绩、荣誉及奖项应视为制造商获得，分公司所有的不良信用记录及处罚应视为制造商所有。

答复：制造商与制造商分公司视为同一市场主体。分公司为员工缴纳的社保视为制造商缴纳，分公司所获得的业绩、荣誉及奖项视为制造商获得，但评标办法中涉及的售后服务维保评审标准按照招标文件执行。投标人涉及的不良信用记录按照招标文件执行。

提问4、P5/P34 页文件内容相互矛盾，建议：以P34 页为准。

招标文件P5页

招标文件 P34 页

答复：以招标文件P5页招标公告中的资格要求为准。

提问5、招标文件P35 页“企业业绩”

建议：如单个项目设备采购合同与安装合同分别签订的，则以设备合同与安装合同合计金额做为评标依据。

答复：如单个项目设备采购合同与安装合同分别签订的，以设备合同与安装合同合计金额做为评标依据。

提问6、关于招标文件34页产品性能第一条：

仅有个别厂家可以满足，具有排除潜在投标人条件，且第三方检测机构不具备权威性，建议修改为：

“门机系统配置：

(1)门机系统开门装置和门开关的动作寿命达到1350万次及以上的得 4 分 ；

(2)门机系统开门装置和门开关的动作寿命达到800万次及以上，但低于1350万次，得2分；

(3)门机系统开门装置和门开关的动作寿命在800万次以下的得1分。且要求提供具备CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告扫描件或复印件加盖供应商公章。

答复：按招标文件执行。

提问7、关于招标文件34页产品性能第二条：

同上述第二条，具备排他性，建议修改为：

“制动器的动作寿命达到≥1800万次，得4分；制动器的动作寿命达到 1500万次(含)-1800万次(不含),得2分；制动器的动作寿命达到在1500万次以下得2分。

注：提供具备CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告扫描件或复印件 加盖供应商公章。”

答复：按招标文件执行。

提问8、关于招标文件34页产品性能(上述2,3两项评分要求):

“需提供具有第三方检测机构出具的检测报告，需符合TSG T7007-2022要求。”

要求检测报告符合TSG T7007-2022不合理，原因为：

对于“制动器动作实验”,TSG T7007-2016 Y6.2.9与 TSG T7007-2022 X6.2.9完全相同；且市场监督总局《关于2016版型规切换为2022版的公告》表明：除已规定失效日期的证书，其余资料继续有效。故认为标书要求报告必须符合TSG T7007-2022, 是不合理的。

标准截图如下：

综上所述，型规版本不同，实际内容完全一致，建议取消型规版本要求。

答复：按招标文件执行。

提问9、关于招标文件35页售后维保，第三小条：

此条件作为体现品牌制造商的售后服务能力，企业实力，自*开通会员可解锁*以来，多数企业多次获得该称号，但未必“连续”,以至于否定了该类多次获得的优秀企业，建议修改为获得次数，如下：

“自*开通会员可解锁*以来，所投品牌制造商负责安徽省区域电梯安装维保业务的机构，在市级“电梯行业服务星级评审”中获得3次“五星”级维保单位的得4分，获得2次“五星”级维保单位的得2分，获得1次“五星”级维保单位的得1分，未获得的不得分；注：投标文件中提供证书或相关证明资料 。 ”

答复：按招标文件执行。

提问10、招标文件P4页：

请问：目前制造商资质已更新为《中华人民共和国特种设备生产许可证》，取消了《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》，新证不体现等级，是否可以提供老证书？

答复：制造商资质如已更新为《中华人民共和国特种设备生产许可证》，须同时提供新证及老证等有效证明材料。

提问11、招标文件P35页：2.1.1技术标评审，售后维保第2条：

请问：经调研，安徽省内得过4次A+的厂家只有3家，为了采购单位在推荐品牌中有更多的选择，建议修改为：所投品牌制造商在招标人所在省区域的维保机构2018年至今每获得一次省级及以上质量技术监督（市场监督）政府管理部门评定的电梯维保单位信用等级评估A+级的得1分，获得A级的得0.5分，满分2分（提供相关证明并加盖投标人公章）。

答：按招标文件执行。

提问12、招标文件P35页：2.1.1技术标评审，售后维保第3条：

请问：因2024年的“五星”级维保单位未出评选结果，经调研，满足此项要求的推荐品牌不足三家，存在排除潜在投标人嫌疑，为保证投标的公正性，建议修改为：自*开通会员可解锁*以来，所投品牌制造商负责安徽省区域电梯安装维保业务的机构，在市级“电梯行业服务星级评审”中获得两次“五星”级维保单位的得4分，获得1次“五星”级维保单位的得2分，未获得的不得分；注：投标文件中提供证书或相关证明资料。

答复：按招标文件执行。

提问13、招标文件P72页：4.2电梯配置第一条：

请问：能效等级为一级是曳引机部件的能耗指标，据调研，满足此项要求的厂家很少，具有针对性，会排除潜在投标人，亳州公共资源交易中心电梯类招标文件对此类都是要求所投品牌型号电梯同时具有VDI4707电梯能源效率认证标准A级和ISO25745电梯能源效率耗能认证A级，且电梯具有VDI4707电梯能源效率认证标准A级和ISO25745电梯能源效率耗能认证A级也能体现节能，建议取消“曳引机的能效等级为一级”，修改为：曳引机：采用无齿轮曳引机，等于或优于该技术，原厂原品牌，所投品牌型号电梯同时具有VDI4707电梯能源效率认证标准A级和ISO25745电梯能源效率耗能认证A级。

答复：按招标文件执行。

提问14、P34 页，招标文件原文

疑问：该条中的第 4 条：投标人或制造商一年内被安徽省内公共资源交易监督部门记不良行为记录；我方认为，一年的记录期限较短，参照过去亳州市公共资源交易中心 发布的电梯招标文件，一般为 3-5 年。

修改建议：建议将此条延长至 5 年。修改为：投标人或制造商五年内被安徽省内 公共资源交易监督部门记不良行为记录；

答复：按招标文件执行。

提问15、P34 页技术评审打分中。招标文件原文：

疑问：根据 2024 年 07 月 01 日亳州市公共资源交易监督管理局关于印发亳州市 工程建设项目招标文件编制负面清单（2024 年版）的通知中：第 4 条：设定明 显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业 绩、奖项要求。违反了《国家发展改革委等部门关于印发〈工程项目招投标领域 营商环境专项整治工作方案〉的通知》（发改办法规〔2019〕862 号）（二）整 治内容……重点针对以下问题：……4.设定明显超出招标项目具体特点和实际需 要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。

该条具有明显的限制条件，高于国家标准，我方认为词条是专为某些品牌设置的 技术条款且其他品牌达不到要求的。具有明显的倾向性！

修改建议：建议删除此条。

答复：按招标文件执行。

提问16、P35 页技术评审打分中，招标文件原文：

疑问：电梯维保单位 A+级信用评价只有安徽省有，其他省为 ABCDE 五个等级，没有 A+。 每一年的电梯维保单位 A+级信用评价只有 10 家单位获得，而且该评审只有维保数量大于 1200 台的单位才能够参加评选 A+ ，维保数量少、质量好的单位无法参加评选。这个奖项本 身只能说明维保数量多，并不代表维保质量好。该评审从 2017 年 11 月至今，连续获得此评 价的，只有日立、蒂升品牌。由于此条倾向性十分严重。连续 3 年获得安徽省区域电梯五星 维保单位也是屈指可数。在过去几年的安徽省地级市招投标项目中，已多次被投标人质疑投诉，安徽各地早已不再启用。将此条作为打分项具有明显的指向性！该评分后在备注中说明 需提供维保单位星级证书或信用评价 A 级以上证书，可见这条原计划为维保单位星级证书 和信用评价 A 级以上二选一拥有即可，因为倾向某一品牌故将维保单位星级证书也能得分 删除，但忘了将备注删除。我方觉得词条将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人 作出的荣誉奖励等作为投标条件、中标条件不合理，没有说服力。具有偏袒某一品牌的嫌疑。

此条根据 2024 年 07 月 01 日亳州市公共资源交易监督管理局关于印发亳州市工程建设 项目招标文件编制负面清单（2024 年版）的通知中：第 9 条：将政府部门、行业协会商会 或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。违反了： 《国家发展改革委等部门关于印发〈工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案〉的通 知》（发改办法规〔2019〕862 号）（二）整治内容……重点针对以下问题： ……6.将特定 行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业 协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件

建议更改为：投标人或所投品牌电梯制造商（含其省级分公司）获得过维保单位 5 星级 证书或电梯维保单位 A+级信用评价一次的得 2 分，满分 8 分。

答复：按招标文件执行。

提问17、P35 页技术评审，企业财务能力中。招标文件原文：

疑问：不能以企业业绩作为招投标要求。根据 2024 年 07 月 01 日亳州市公共资源交易 监督管理局关于印发亳州市工程建设项目招标文件编制负面清单（2024年版）的通知中：

第 4 条：设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或 者业绩、奖项要求。违反了《国家发展改革委等部门关于印发〈工程项目招投标领域营商环 境专项整治工作方案〉的通知》（发改办法规〔 2019〕 862 号）（ 二）整治内 容 ……重点针对以下问题：……4.设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过 高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。

建议修改：删除此条。

答复：按招标文件执行。

提问18、我方认为：本项目的技术评审内容（40 分）中，至少有 5 条存在不合理、不合法、且招标文件规定的技术条件和配置条件具有针对性、倾向性。望招标人根据《中华人民共和国招标法》、《政府采购供应商投诉处理办法》、“ 国务院第 18 、第 20 号令 ” 的规定，慎重考虑此项目的资信打分评审内容！本项目应以面相全社会共都能参与的原则，进行招投标采购。以免造成国家资产损失。

答复：按招标文件执行。

二、澄清部分

澄清1：招标文件P52第十三条货款支付第二项付款方式，原内容：

现修改为：

1.合同签订后15个工作日内支付本批次合同价款10%的预付款；

2.电梯排产前15日内，支付本批次电梯设备款的30%；

3.产品交货前15日内，支付本批次电梯设备款的30%。

4.本批次电梯经政府相关部门验收合格之日起15个工作日内，支付至本批次设备款总额的95%,工程结算后支付至本批次设备结算价的97%,余款3%作为工程质保金。

5.电梯施工完成后，甲方向乙方支付本批次已完成电梯安装费的50%。

6.电梯经政府相关部门验收合格并取得合格证之日起30日内，甲方向乙方支付至本批次已完成电梯安装费的97%,余款3%作为 工程质保金。

7.待质保期满2年且无质量问题或质量问题已处理后质保金无息退还。

8.电梯维保费在进入维保期后七天内付本批次的25%,维保满1年支付本批次的50%,维保满2年支付剩余本批次的25%。

9.质保期内维保服务为厂家免费提供的，不进行维保费支付，无需提供发票。

澄清2、本项目开标时间（投标截止时间）不变，按原定时间执行。开标时间（投标截止时间）为*开通会员可解锁*9时30分（北京时间）。

招标文件其他内容不变，此公告为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

安徽通康建设工程有限公司

*开通会员可解锁*

附件（点击附件名称下载）：

公告附件： 答疑澄清文件-逸合府电梯采购及安装20250227.docx

附件（点击附件名称下载）

公告附件：

企业介绍

亳州金地工程造价咨询有限公司

您的账号为“三证未合一”账号

请您及时变更账号信息，提交最新的“统一社会信用代码”，否则将无法继续使用该账号。

取消 变更企业资料

0个

联系人

0条

历史招标

0家

合作供应商

0家

合作代理机构

更多分析数据 >

亳州金地建设投资有限责任公司是经亳州市谯城区人民政府批准设立，具有独立法人资格的国有有限公司。公司成立于*开通会员可解锁*，注册资本为人民币22000万元。下设办公室、融资部、财务审计部、资产管理部、战略发展部、风控法务部、工程管理部7个部室，共有员工115名。 截止到*开通会员可解锁*底，公司总资产135.99亿元，净资产62.78亿元。 公司宗旨和主要任务是对亳州市谯城区城镇投资、融资，以促进城镇经济发展，通过合理利用公司的财产，使其不断保值增值，目的是为国家提供税利。同时按照社会主义市场经济的要求，根据国家有关法律、法规的规定，建立适应市场竞争需要，科学高效的国有资产经营机制。主要职能包括： 融资职能 与各类金融机构建立合作关系，通过贷款、发行债券等形式，多渠道、多途径筹集城市建设资金。 投资职能 积极开展项目运作，投资工业、能源、金融、证券等行业，在国家法律法规和政策允许的范围内投资方向不受限制，确保盈利。 土地经营开发职能 负责城区内存量土地的经营开发，参与新增土地收储。 经营职能 代表区政府形式出资人职能，对市政授权管理的资产进行经营，确保国有资产保值增值。同时承担谯城区政府招商引资和对外合资合作的职责。 房地产开发及销售职能 纵观市场，围绕政府发展规划，建设宜居、宜业、宜商的特色城市。 公司将本着开拓创新、勇往直前的宗旨，坚持在区委、区政府的领导下，为百姓的生活、居住、工作创造良好的环境；为企业的引进、入住、发展提供优质的温床。把未来的谯城打造成皖北的一颗明星。

进入企业官网

平台声明