蓝溪谷小区2026-2029年物业服务项目更正公告

发布时间：*开通会员可解锁* 16:57:07 来源：泸州市公共资源交易中心 浏览次数： 原文链接

一、采购项目名称：蓝溪谷小区2026-2029年物业服务项目

二、采购项目编号：SCQDCG(2025)L086

三、更正内容

各潜在投标供应商：蓝溪谷小区2026-2029年物业服务项目(采购编号：SCQDCG(2025)L086)，该项目现作出如下更正：

（1）招标文件第二章 投标人须知 19最高限价 高层住宅物业费：1.2元/㎡/月；多层住宅物业费：1元/㎡/月；商业物业费：1.5元/㎡/月；车位服务费：50元/月 现变更为：高层住宅物业费：1.15元/㎡/月；多层住宅物业费：0.95元/㎡/月；商业门面物业费：1.95元/㎡/月；商业其它楼层物业费：0.95元/㎡/月；车位服务费：40元/月。

（2）招标文件第三章 主要采购内容及技术、商务要求 三、服务要求及内容 5、项目经理须持中级（含）以上《物业管理师》职业资格证书，电工需持电工证上岗；现变更为：5、项目经理须由泸州市物业协会颁发的“项目经理证书”，电工需持“电工证”上岗；

（3）招标文件第四章 评标办法4．评标细则及标准 评分细则：1.人员配置 1、投标人拟派的项目经理具有大专及以上文凭和持有物业项目经理证书得2分，本项最高得2分，未提供不得分。现变更为：1、投标人拟派的项目经理具有大专及以上文凭和持有中级（含）以上《物业管理师》职业资格证书得2分，本项最高得2分，未提供不得分。

（4）招标文件第四章 评标办法4．评标细则及标准 评分细则：5.企业荣誉 2、投标人具有泸州市物业企业信用等级：等级AAA级企业得4分。现变更为：2、投标人具有2024年泸州市物业企业信用等级AAA级得4分。

（5）招标文件第六章 合同主要条款（参考文本） 增加第三十三条 补充：若中标供应商在试用期内被认定为服务不合格并退场，中标供应商可依据法律法规及合同约定，就服务期内已提供的合格物业服务，向业主合规收取对应物业费，严禁以停水、停电、限制门禁等违法方式催收；对于中标供应商已投入的整改相关费用，由业主方牵头选定具备资质的第三方评估机构，对费用的合理性、必要性进行评估，评估结果经物业公司、接手物业公司及业主方共同确认后，由接手物业公司按确认金额支付。

（6）开标一览表格式变更详见附件附件12.30docx.zip。

（7）其余不变。

四、联系方式

招标人：蓝溪谷小区业主委员会

地 址：泸州市江阳区蓝安路一段283号

联系人：彭女士

联系电话: *开通会员可解锁*

招标代理机构：四川勤德建设工程造价咨询有限责任公司

地址：泸州市江阳区佳乐世纪城（金融商业中心）9号楼702号

联系人：刘玥、邓彬、卢蓉 *开通会员可解锁*（项目咨询）