本招标项目 沽源县冷链物流基地建设项目 （项目名称）已由 沽源县数据和政务服务局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 沽源县数据和政务服务局关于河北沽源经济开发区管理委员会《沽源县冷链物流基地建设项目可行性研究报告》的批复（沽行审立字[2024]244号）、沽源县数据和政务服务局关于河北沽源经济开发区管理委员会《沽源县冷链物流基地建设项目初步设计》的批复（沽数政立字[2025]173号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 河北沽源经济开发区管理委员会 ，建设资金来自 除争取上级资金外，其余部分由县财政解决 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 河北沽源经济开发区管理委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.1项目概况：本项目概算总投资 29352.84 万元，其中工程费概算价 26389.17 万元，建设规模：项目规划总用地面积为46666.90㎡，总建筑面积为51257.86㎡。本项目建设气调库、农产品分选中心建筑面积为29774.47㎡；冷库建筑面积为11884.87㎡；物流中心建筑面积为5990.31㎡；配送中心建筑面积为3512.63㎡（其中包括消防水池及泵房762.60㎡）；大门三个，其中包括三个门卫建筑面积为95.85㎡；配套建设装卸平台；并配套附属设施等。建设地点：张家口沽源县经济开发区内。计划工期： 730 日历天。质量标准：工程设计质量标准：达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查；工程施工质量标准：符合国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；设备采购质量标准：符合国家强制性标准、规范的规定或合同约定的标准、规范。

2.2招标范围：本招标项目业主所需的全部施工图设计、设备采购、工程建设直至竣工验收合格及整体移交、缺陷责任期及工程保修期内的缺陷修复和保修工作。并配合甲方完成设计审查、施工验收及工程结算等相关工作。本次招标最高投标限价26918.7186万元。

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级设计资质； 有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质。不接受资质预警或资质异常企业投标，仅适用于本招标项目所要求资质。 3.1.2财务要求:投标人须提供具备履行合同的良好财务能力的承诺函(联合体投标的，联合体各成员均须提供)。 3.1.3业绩要求:自 2022 年 1 月 1 日以来完成过 一项总建筑面积50000（含）平方米以上的工业建筑工程或民用建筑工程（居住建筑除外）的设计、施工或者工程总承包 业绩；【时间以工程竣工验收时间为准，联合体投标的，联合体各成员业绩均可参与评审】。 3.1.4信誉要求:（1）投标人在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应满足以上要求。投标文件中无须附相关查询截图，以评审当天现场查询核实为准）（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）未被列入严重违法失信企业名单（联合体投标的，联合体成员均应满足，投标文件中无须附相关查询截图，以评审当天现场查询核实为准）。 3.1.5其他主要人员要求:1.拟派设计负责人具有 一级注册建筑师 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；2.拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程专业二级或以上注册建造师 执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派； 3.1.6其他要求:1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。2.具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；3.如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；4.专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于3个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；5.投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人在投标截止日当日未被列入失信被执行人名单（以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台的信息为准，投标文件中无须附相关查询截图，以评审当天现场查询核实为准）；6.工业建筑工程是指：厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等。民用建筑工程（居住建筑除外）是指：办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。 3.1.7项目负责人资格要求:拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级或以上注册建造师（或一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师）执业资格；投标人拟派项目经理、设计负责人、施工负责人不得相互兼任 ，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；项目经理业绩：*开通会员可解锁*以来（时间以工程竣工验收时间为准），担任过一项总建筑面积50000（含）平方米以上的工业建筑工程或民用建筑工程（居住建筑除外）的项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）、设计负责人或总监理工程师。

3.2本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1.联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；2.联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；3.联合体数量不超过 2 个；4.联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业

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