人社厅采购2026年度物业管理服务 一、概况 1.广西壮族自治区人力资源和社会保障厅大院及南北楼办公区（地址：南宁市星湖路北二里2-1号）：占地面积5000㎡左右，建筑面积9528㎡。 2.葛村路社保大厦办公区（地址：南宁市葛村5号）：占地面积720㎡；建筑面积3019㎡。 二、项目要求 (一)岗位人数 人社厅2026年度物业管理服务项目要求保安保洁、会务人员不少于16人，其中至少包含主管1人，管理人员负责对两个办公区的工作和人员实施有效管理。 其中:人社厅大院及南北楼办公区保安员6人、保洁员4人；葛村路5号社保大厦办公区保安员4人，会务人员2人。 （二）工作范围 负责人社厅厅本级大院（包括南楼、北楼）安全保卫、卫生保洁、门卫监控、院内消防管理、院内车辆秩序、协助重要会议会务工作；负责葛村路社保大厦办公区安全保卫、门卫监控工作。 三、安全保卫工作 （一）人社厅厅本级大院（包括南楼、北楼）、葛村路5号社保大厦办公区公共场所的公共安全防范、公共秩序管理及治安维护工作。对办公区内现有公共场所的安全防范和公共秩序管理实行24小时轮班制，其中：人社厅办公区行政班时间门岗设2人值守、1人巡逻并负责院内道路交通及停车秩序管理,其余时间设门岗1人值守。实行外来人员出入登记、大件贵重物品出入登记制度。做好安全隐患及重大事件发生的预防工作，做好执勤、巡视、安全监控和违禁危险品监控及避雷、防火、防盗、防破坏、防事故、抢险及协助处理突发事件等工作。办公区内如发生突发事件，保安公司应在第一时间到现场维护秩序并及时向机关服务中心行政科报告，及时控制事态，并配合做好处理工作。 （二）负责办公区正常上班秩序维护，发现无理取闹上访人员，第一时间稳定上访人员情绪，及时控制事态，并汇报相关对接部门，积极配合做好相关秩序维护工作。 （三）负责办公区内道路交通车辆行驶秩序和停放管理。对进出大院的车辆，由保安员负责指挥有序停放和安全管理。 （四）负责重大活动期间的公共安全方面管理及治安维护等，举办各种活动期间，应加派人员维护整个办公区的治安秩序，重大节假日、重大活动等期间，必须加强巡逻，保证办公区的安全稳定，防止意外事故发生。 （五）负责办公区对应门前“三包”及公共秩序管理