C20020900房地产土地评估服务

1、服务目标。加强房地产交易计税价格管理，应用房地产批量评估技术核定交易计税价格，保持区域经济与税收相匹配，确保计税价格真实可靠，优化办税流程，提高纳税便利化水平。主要包括：（1）提供合法有效的存量房评估价格。税务机关征收存量房交易税款时，根据评估价格确定计税依据，对申报价格明显偏低且无正当理由的，依法核定征收税款。（2）实时自动进行存量房价格评估。税务窗口工作人员在征收税款时，可通过存量房价格评估系统自动进行计税价格评估（需人工评估的项目除外）。（3）有效地处理价格争议事项。纳税人对评估结果有异议的，经税务机关确认后移交评估机构，评估机构需对争议房产进行实地查勘，并将最终评估结果传递回税务机关。（4）通过人工评估方式对系统进行有效的补充。对不能进行自动评估的，由评估机构进行人工评估，确保交易过程中所有存量房都具有合理的计税依据。2、服务范围。绥化市行政区域内（包括各区、县市、镇政府所在）国有土地上存量房。