防城港口岸联检大楼位于防城港东湾物流园区，总占地面积9.028亩，总建筑面积35186㎡，地下一层，地上27层。 1、写字楼共用部位的维修和管理：包括写字楼主体承重结构部位：包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、门厅、楼梯间、走廓通道等相连部位。 2、写字楼共用设施、设备的维修、养护、运行和管理包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、中央空调、天线、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。 4、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理包括商业网点、文化体育娱乐场所。 5、公用环境卫生、绿化管理 5.1公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运； 5.2公共区域内绿植、花木等的养护与管理； 6、公共安全秩序维护； 6.1维护公共经营秩序安全管理，包括门岗、巡逻等； 6.2交通与车辆停放、进出的安全管理； 6.3消防监控与安全管理； 7、其他服务 7.1商户装饰装修管理； 7.2代收代缴电费等服务； 7.3受理业主或用户的报修报建，并及时处理； 7.4建立健全并管理业主或用户的物业档案；

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