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盱眙恒大温泉小镇56套商铺转让公告

发布时间：

2025-08-05

发布于

江苏淮安

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盱眙恒大温泉小镇56套商铺转让公告

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盱眙恒大温泉小镇56套商铺转让公告

（项目编号：XYCQ-2025066）

受淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司委托，就恒大温泉度假小镇项目向社会公开转让，有关事项公告如下：

一、项目概况：本次转让标的是恒大温泉度假小镇56套商铺，位于盱眙县盱城街道十老路399号，标的现状请竞标人自行踏勘现场，自行测算综合考虑竞价。一旦成交后价款即为合同价格，竞买人承担相应的风险，亏损均与转让方无关。

二、转让对象：中华人民共和国境内依法登记注册具有独立法人资格的公司、企业均可参加报名。

三、各标段起拍价为房屋总价明细如下：

盱眙恒大温泉小镇56套商业房地产明细
标段	序号	项目	楼号	房号	面积/㎡	单价	起拍价（元）
标段一	1	盱眙恒大温泉小镇	22	101	872.60	6435	5615181
标段一	2	盱眙恒大温泉小镇	22	201	228.49	3640	831704
标段二	3	盱眙恒大温泉小镇	25	109	175.13	6435	1126962
标段三	4	盱眙恒大温泉小镇	23	115	135.06	6435	869111
标段四	5	盱眙恒大温泉小镇	23	116	150.09	6435	965829
标段五	6	盱眙恒大温泉小镇	25	111	130.39	6435	839060
标段六	7	盱眙恒大温泉小镇	25	113	140.56	6435	904504
标段七	8	盱眙恒大温泉小镇	25	101	34.78	6435	223809
标段八	9	盱眙恒大温泉小镇	25	102	25.52	6435	164221
标段九	10	盱眙恒大温泉小镇	25	103	25.52	6435	164221
标段十	11	盱眙恒大温泉小镇	25	104	34.44	6435	221621
标段十一	12	盱眙恒大温泉小镇	25	105	36.69	6435	236100
标段十二	13	盱眙恒大温泉小镇	25	106	25.52	6435	164221
标段十三	14	盱眙恒大温泉小镇	25	107	25.52	6435	164221
标段十四	15	盱眙恒大温泉小镇	25	108	27.25	6435	175354
标段十五	16	盱眙恒大温泉小镇	25	110	51.04	6435	328442
标段十六	17	盱眙恒大温泉小镇	25	112	21.41	6435	137773
标段十七	18	盱眙恒大温泉小镇	25	114	34.78	6435	223809
标段十八	19	盱眙恒大温泉小镇	25	115	25.52	6435	164221
标段十九	20	盱眙恒大温泉小镇	25	116	31.60	6435	203346
标段二十	21	盱眙恒大温泉小镇	25	117	25.52	6435	164221
标段二十一	22	盱眙恒大温泉小镇	25	118	25.52	6435	164221
标段二十二	23	盱眙恒大温泉小镇	25	119	29.92	6435	192535
标段二十三	24	盱眙恒大温泉小镇	25	123	42.91	6435	276126
标段二十四	25	盱眙恒大温泉小镇	25	124	25.52	6435	164221
标段二十五	26	盱眙恒大温泉小镇	25	125	26.13	6435	168147
标段二十六	27	盱眙恒大温泉小镇	25	126	34.22	6435	220206
标段二十七	28	盱眙恒大温泉小镇	25	127	38.50	6435	247748
标段二十八	29	盱眙恒大温泉小镇	25	128	38.50	6435	247748
标段二十九	30	盱眙恒大温泉小镇	25	129	33.86	6435	217889
标段三十	31	盱眙恒大温泉小镇	25	130	50.23	6435	323230
标段三十一	32	盱眙恒大温泉小镇	25	131	38.50	6435	247748
标段三十二	33	盱眙恒大温泉小镇	25	132	38.50	6435	247748
标段三十三	34	盱眙恒大温泉小镇	25	133	53.01	6435	341119
标段三十四	35	盱眙恒大温泉小镇	23	101	36.81	6435	236872
标段三十五	36	盱眙恒大温泉小镇	23	102	39.01	6435	251029
标段三十六	37	盱眙恒大温泉小镇	23	103	39.01	6435	251029
标段三十七	38	盱眙恒大温泉小镇	23	104	55.00	6435	353925
标段三十八	39	盱眙恒大温泉小镇	23	105	39.01	6435	251029
标段三十九	40	盱眙恒大温泉小镇	23	106	39.01	6435	251029
标段四十	41	盱眙恒大温泉小镇	23	107	39.01	6435	251029
标段四十一	42	盱眙恒大温泉小镇	23	108	37.75	6435	242921
标段四十二	43	盱眙恒大温泉小镇	23	109	37.75	6435	242921
标段四十三	44	盱眙恒大温泉小镇	23	110	39.01	6435	251029
标段四十四	45	盱眙恒大温泉小镇	23	111	39.01	6435	251029
标段四十五	46	盱眙恒大温泉小镇	23	112	39.01	6435	251029
标段四十六	47	盱眙恒大温泉小镇	23	113	39.01	6435	251029
标段四十七	48	盱眙恒大温泉小镇	23	114	31.88	6435	205148
标段四十八	49	盱眙恒大温泉小镇	24	101	43.88	6435	282368
标段四十九	50	盱眙恒大温泉小镇	24	102	40.26	6435	259073
标段五十	51	盱眙恒大温泉小镇	24	104	38.98	6435	250836
标段五十一	52	盱眙恒大温泉小镇	24	105	40.23	6435	258880
标段五十二	53	盱眙恒大温泉小镇	24	106	38.99	6435	250901
标段五十三	54	盱眙恒大温泉小镇	24	107	48.61	6435	312805
标段五十四	55	盱眙恒大温泉小镇	24	108	40.26	6435	259073
标段五十五	56	盱眙恒大温泉小镇	24	109	40.58	6435	261132
合计							22622733

四、报价表递交截止时间（开标时间）：*开通会员可解锁*上午10时00分，开标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心(具体标室见院内显示屏)。

五、报名材料：

1、自然人提供身份证复印件；营利法人提供营业执照复印件；非营利法人和特别法人提供相关证明材料复印件；【意向人根据自身情况提供任一材料即可】

2、受让登记表原件（格式请见附件）；

3、意向竞买人承诺书原件（格式请见附件）

注：第五项报名材料个人的须按手印，单位须加盖单位公章。

六、报价须知：

1、本次转让采用一次性书面报价，符合要求且报价最高者成交。最高报价相同的，现场通过抽签确认成交人。

2、所有资料需密封后并另外带着保证金票据一同递交到交易中心。具体需密封递交的材料清单：（1）自然人提供身份证复印件或营利法人提供营业执照复印件或非营利法人和特别法人提供相关证明材料复印件；（2）受让登记表原件；（3）意向竞买人承诺书原件；(4)报价表。

意向竞买人用信封或档案袋密封，在封面上注明项目名称、编号、意向竞买人名称及联系号码，并加盖单位公章，个人须按指印。

3、如征集到多名符合条件的意向竞买人，则采用一次性报价的方式确定受让人。若只征集到一名符合条件的意向竞买人，则采取以不低于起拍价的价格与意向竞买人协议转让。意向人如放弃则视为恶意弃标，委托人有权不退还其缴纳的保证金。

七、竞标保证金：

方式一：竞标保证金金额如下：

标段一保证金65万，标段二至标段六保证金12万，标段七至标段五十五保证金3.6万，必须在报价函递交截止时间前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（以实际到账为准），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致）。

数字人民币户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

数字钱包编号：*开通会员可解锁*8153

方式二：标段一保证金65万，标段二至标段六保证金12万，标段七至标段五十五保证金3.6万，必须在报价函递交截止时间前缴纳，保证金以银行汇款方式汇付至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（以实际到账为准），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致）。

账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

账号：32*开通会员可解锁*00055388

汇入地点：江苏省淮安市盱眙县

开户银行：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部

八、付款要求：意向竞买人在被最终确定为受让人之日次日起3个工作日内与转让人签定《商品房购买合同》，并按照《商品房购买合同》约定支付款项。

九、意向竞买人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向竞买人被确认为受让人后不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签转让合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

十、淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向转让人和成交人收取产权交易服务费。

十一、注意事项：

1、中标人在签订合同前向淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司支付房款，如需办理贷款，中标后与招标人咨询。

2、本转让公告内容是最终签订转让合同的组成部分。

3、竞标保证金在中标后可以转化成房款。

4、中标人中标后涉及到相关费用（维修资金、契税等）由中标方自行承担。

本公告仅为本次转让的简要说明，意向竞拍人在做出申请竞拍决定之前，应仔细了解转让人提供的相关资料及转让合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

十二、联系方式：

报名电话：*开通会员可解锁* 段会计招标人电话：*开通会员可解锁* 谢美林

　　 *开通会员可解锁*

报价表

项目名称
项目编号
报价（人民币）	大写：
报价（人民币）	小写：
报价日期	年月日
意向竞买人
公司盖章（个人指印）
备注