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(GF-2017-0201) 合同编号:202509b
建设工程施工合同
住 房 城 乡 建 设 部 制定 国家工商行政管理总局
说 다른
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事 人的合法权益,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和 国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规, 制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以 下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》, 现就有关问题说明如下:
《示范文本》的组成 í
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三 部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合 同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同 文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当 事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定,就工程建设的实施 及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、 承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量
与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不 可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律 法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需 重。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补 充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的 特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进 行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
1. 专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
2. 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设 工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3. 在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应 的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细 化、完善、补充、修改或另行约定,则填写"无"或划"/"。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋 建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设 工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据 《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应 的法律责任及合同权利义务。
| II 求 |
|---|
| 第一部分 合同协议书 |
| 一、工程概况 |
| 二、合同工期 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 三、质量标准 |
| 四、签约合同价与合同价格形式 |
| 五、项目经理 |
| 六、合同文件构成 |
| 七、承诺 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 八、词语含义 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 九、签订时间 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 十、签订地点 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 十一、补充协议 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 十二、合同生效 |
| 十三、合同份数 |
| 第二部分 通用合同条款 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 1. 一般约定 |
| 1.1 词语定义与解释 …………………………………………………………………………………… 6 |
| 1.2 话言文字 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 11 |
| 1.3 法律 |
| 1.4 标准和规范 |
l
| 1.5 合同文件的优先顺序 | |
|---|---|
| 1.6 图纸和承包人文件 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | |
| 1.7 联络 | |
| 1.8 严禁贿赂 ……………………………………………………………………………………………… 15 | |
| 1.9 化石、文物 | |
| 1.10 交通运输 ………………………………………………………………16 | |
| 1.11 知识产权 ……………………………………………………………………………………………………… 18 | |
| 1.12 保密 | |
| 1.13 工程量清单错误的修正 | |
| 2. 发句人 | |
| 2.1 许可或批准 | |
| 2.2 发向人代表 | |
| 2.3 发句人人员 | |
| 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 | |
| 2.5 资金来源证明及支付担保 | |
| 2.6 支付合同价款 | |
| 2.7 组织竣工验收 | |
| 2.8 现场统一管理协议 | |
| 3. 承句人 | |
| 3.1 承包人的一般义务 | |
| 3.2 项目经理 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | |
| 3.3 承包人人员 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 3.4 承包人现场查勘 |
|---|
| 3.5 分包 |
| 3.6 工程照管与成品、半成品保护 |
| 3.7 履 约担保 |
| 3.8 联合体 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 4. 临理人 |
| 4.1 监理人的一般规定 |
| 4.2 临理人员 |
| 4.3 监理人的指示 |
| 4.4 商定或确定 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 5. 工程质量 |
| 5.1 质量要求 ……………………………………………………………………32 |
| 5.2 质量保证措施 |
| 5.3 隐蔽工程检查 |
| 5.4 不合格工程的处理 |
| 5.5 质量争议检测 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 6. 安全文明施工与环境保护 |
| 6.1 安全文明施工 |
| 6.2 职业健康 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 6.3 环境保护 |
| 7. 工期和进度 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 7.1 施工组织设计 |
| 7.2 施工进度计划 | |
|---|---|
| 7.3 开工 | |
| 7.4 测量 放线 | |
| 7.5 工期延误 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | |
| 7.6 不利物质条件 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | |
| 7.7 异常恶劣的气候条件 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | |
| 7.8 暂停施工 | |
| 7.9 提前竣工 | |
| 8. 材料与设备 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………50 | |
| 8.1 发包人供应材料与工程设备 | |
| 8.2 承包人采购材料与工程设备 | |
| 8.3 材料与工程设备的接收与拒收与拒收 | |
| 8.4 材料与工程设备的保管与使用 | |
| 8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 | |
| 86 样品 | 53 |
| 8.7 材料与工程设备的替代 ………………………………………………………………………………… 54 | |
| 8.8 施工设备和临时设施 | |
| 8.9 材料与设备专用要求 | |
| 9. 试验与检验 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | |
| 9.1 试验设备与试验人员 | |
| 9.2 取样 | |
| 9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 57 |
| 9.4 现场工艺试验 ………………………………………………………………………… 57 |
|---|
| 10. 变更 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 10.1 变更的范围 |
| 10.2 变更权 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………58 |
| 10.3 变更程序 |
| 10.4 变更估价 |
| 10.5 承包人的合理化建议 |
| 10.6 变更引起的工期调整 |
| 10.7 暂估价 |
| 10.8 暂列金额 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 10.9 计터工工 |
| 11. 价格调整 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… |
| 11.1 市场价格波动引起的调整 |
| 11.2 法律变化引起的调整 |
| 12. 合同价格、计量与支付 |
| 12.1 合同价格形式 |
| 12.2 预付款 |
| 12.3 计量 |
| 12.4 工程进度款支付 |
| 12.5 支付账户 |
| 13. 验收和工程试车 |
| 13.1 分部分项工程验收 |
| 13.2 竣工验收 | |
|---|---|
| 13.3 工程试车 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 79 | |
| 13.4 提前交付单位工程的验收 | |
| 13.5 施工期运行 | |
| 13.6 竣工退场 | |
| 14. 竣工结算 | |
| 14.1 竣工结算申请 | |
| 14.2 竣工结算审核 | |
| 14.3 用项竣工协议 | |
| 14.4 最终结清 | |
| 15. 缺陷责任与保修 | |
| 15.1 工程保修的原则 | |
| 15.2 缺陷责任期 | |
| 15.3 质量保证金 | |
| 15.4 保修 | 88 |
| 16. 违约 | |
| 16.1 发句人违约 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | |
| 16.2 承包人违约 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | |
| 16.3 第三人造成的违约 | |
| 17. 不可抗力 | |
| 17.1 不可抗力的确认 | |
| 17.2 不可抗力的通知 |
| 17.3 不可抗力后果的承担 | ||
|---|---|---|
| 17.4 因不可抗力解除合同 | ||
| 18. 保险 | ||
| 18.1 工程保险 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | ||
| 18.2 工伤保险 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………97 | ||
| 18.3 其他保险 …………………………………………………………………………98 | ||
| 18.4 持续保险 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | ||
| 18.5 保险凭证 | ||
| 18.6 未按约定投保的补救 | ||
| 18.7 通知义务 | ||
| 19. 索 赔 | ||
| 19.1 承包人的索赔 | ||
| 19.2 对承包人索赔的处理 | ||
| 19.3 发包人的索赔 | ||
| 19.4 对发包人索赔的处理 100 | ||
| 19.5 提出索赔的期限 | ||
| 20. 争议解决 | ||
| 20.1 和解 | ||
| 20.2 调解 | ||
| 20.3 争议评审 | ||
| 20.4 仲裁或诉讼 ………………………………………………………………………… 103 | ||
| 20.5 争议解决条款效力 |
| 第三部分 专用合同条款 | |
|---|---|
| 1. 一般约定 | |
| 2. 发句人 | |
| 3. 承包人 ………………………………………………………………………………………109 | |
| 4. 监理人 | |
| 5. 工程质量 | |
| 6. 安全文明施工与环境保护 | |
| 7. 工期和进度 | |
| 8. 材料与设备 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 116 | |
| 9. 试验与检验 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | |
| 10. 变更 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… | |
| 11. 价格调整 ………………………………………………………………………………………………………………… 118 | |
| 12. 合同价格、计量与支付 | |
| 13. 验收和工程试车 ………………………………………………………… 122 | |
| 14. 竣工结算 | 173 |
| 15. 缺陷责任期与保修 | |
| 16. 违约 | |
| 17. 不可抗力 | |
| 18. 保险 | |
| 20. 争议解决 | |
| 网 作 : ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
第一部分 合同协议书
发包人(全称):稷山经济技术开发区管理委员会 承包人(全称):中铁十二局集团市政工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》 及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方 就稷山经济技术开发区西社园区中水回用工程(三标段)工程施工 及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:稷山经济技术开发区西社园区中水回用工程 (三 标段)。
2.工程地点: 稷山县西社镇西社村西南(京昆高速与 233省道交 叉处以东)。
3.工程立项批准文号: 稷审管批〔2023〕78号
4.资金来源:除申请上级补助资金外,其余由县财政解决
5.工程内容:区外道路、膜更换及配套更换。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包,范围:
施工图纸及工程量清单范围内所含全部内容。
二、合同工期
计划开工日期: *开通会员可解锁* 4 日。
计划竣工日期:2026年 6 月 2_日。
工期总目历天数:180天。工期总目历天数与根据前述计划开竣 工目期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的合 格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:
含税金额(税率9%):人民币(大写) 壹仟零壹拾玖万陆仟 零叁拾捌元陆角 (¥ 10196038.60 元);不含税金额:人民币(大 写) 攻佰参拾伍万肆任壹佰陆拾参元捌角陆分 (¥ 9354163.86 元);税 金:人民币(大写)_ 捌拾肆万壹任捌佰染拾肆元染角肆分 (¥ 841874.74 元)
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写) 染万贰仟捌佰参拾染元捌角肆分 (¥ 72837.84 元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写) / / / / (¥ / 元);
(4) 暂列金额:
人民币(大写) / / (¥ / 元)。
2.合同价格形式:单价合同。
五、项目经理
承包人项目经理:武邦芳
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5) 技术标准和要求;
(6)图纸:
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同 文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补 充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合 同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资 金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保 工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修 期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺 不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
:- !..
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相 同。
九、签订时间
本合同于2025年 12月 4 日签订。
十、签订地点
本合同在稷山经济技术开发区管理委员会签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合 同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方加盖公章及法定代表人或委托代理人签字之日起
生效。
十三、合同份数
本合同一式拾贰份,均具有同等法律效力,发包人执,陆,份, 承包人执 陆 份。
400-888-7022
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