贵港市人民医院2025-2026年度消防设施维保服务

采购项目市场调研公告

为加强政府采购需求管理，确保采购需求的完整性及明确性，根据《广西壮族自治区财政厅关于转发财政部政府采购需求管理办法的通知》桂财采〔2021〕67号，现对贵港市人民医院2025-2026年度消防设施维保服务采购项目进行市场调研公告，欢迎符合条件的服务商前来报名。

一、项目基本信息

1.项目名称：贵港市人民医院2025-2026年度消防设施维保服务采购项目

2.服务范围：贵港市人民医院总院、贵港市精神卫生医院（贵港市人民医院西院）、贵港市卫生学校、贵港市人民医院第二门诊部等（详见贵港市人民医院消防维护保养报价单）。

二、维保项目：消防水源系统、应急照明疏散系统、消防广播及消防电话系统、火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋灭火系统、消防栓灭火系统、防火卷帘系统、防火门系统、通风防排烟阻火系统、灭火器、气体报警及联动控制系统、气体灭火设施等12个子系统等（详见贵港市人民医院消防维护保养报价单）。

三、服务期：2年

四、采购需求概述：

标准：供应商必须按照《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)、《消防设施维护保养规程》(DB45/T 2473-2022)、《建筑设计防火规范》(GB50016—2014)(2018版)、《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)、《柜式气体灭火装置》(GB16670-2006)、《防火卷帘》(GB14102-2005)、《防火门》(GB12955-2015)、《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014) 、《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005) 、《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005)《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309-2018）等国家法律法规和行业消防技术标准执行，具体包括但不限于以下内容：

1、火灾自动报警系统

①火灾探测器：设备干净整洁；检查设备是否有松动、变形、污染、积灰等现象；设备安装的位置、布局及选型是否符合相关规范要求；功能测试：模拟火灾信号，测试探测器发出火警信号的响应时间是否符合规范要求，其最大延时不应超过1min，且火警地址正确无误，并能联动层显报警器、消防主机正常运行；以上内容每月检查测试的数量不少于设备总数的35%，每月拆卸清理(吹、吸)除尘的数量不少于设备总数的35%，每三个月覆盖一遍；

②消防主机：设备干净整洁；检查主板、回路卡有无松动、发烫、积灰等现象；防鼠、防火、防潮、防尘措施有效可靠；火灾报警功能、二次报警功能、故障报警功能、自检功能、火灾优先功能、记忆功能、联动功能、消音、复位功能、消防广播功能、消防电话功能、电源转换功能、备用电源自动充电功能、主备电放电测试（最大负荷条件下连续正常工作1h）等其他功能运行正常；以上内容每月检查测试、维保一遍，主板、回路卡的清理除尘严禁带电操作；

③模块、端子箱：端子、模块的接线牢固、无松动；模块的编码、通讯、显示位置正确无误；系统回路线的信息标明清楚，且接头无松动、氧化、锈蚀现象，并且与消防主机的电源、信号连接正常；以上内容每月检查测试一遍；

④层显、声光报警器：设备干净整洁；显示正常、声光正常报警；与主机联动功能正常；以上内容每月检查维保、测试的数量不少于设备总数的35%，每三个月覆盖一遍；

⑤消防火灾自动报警系统至少每三个月进行一次联动测试；

⑥测试消防电梯迫降，切非消防电源功能正常；

2、消防供水系统（消火栓、自动喷淋）

①消防水池：检查自动补水设施、水池水位监测装置(自动报警)的功能是否正常，阀门、管线接口有无渗漏迹象；水池泄水装置、排水沟无堵塞；以上内容每月检查维保、测试一遍，重点须对水池进、出水口的阀门进行保养润滑；每月须对水池的进、出水口的阀门、管线接口、管线固定支座的螺丝进行加固及防锈处理；每月须对水池出水口的过滤网、止回阀进行清洗处理，并拆卸止回阀的阀瓣进行除锈、润滑；

②室外消火栓：设备干净整洁；检查是否有锈蚀、脱漆现象；无障碍物遮挡、渗漏；控制阀门动作灵活；以上内容每月检查维保、测试一遍；

③室内消火栓：设备干净整洁；检查阀门是否有渗漏、阀瓣锈蚀、密封胶垫老化及开启力度过大的现象；检查阀门组件、水枪、水带、连接件等配件是否齐全完好；并签卡记录；以上内容每月检查、测试、保养润滑的数量不少于设备总数的35%，每三个月覆盖一遍；消防水带每三个月翻边折叠一遍；

④管网阀门：包括减压阀、控制阀、自动排气阀、止回阀等各种阀门，检查是否有滴水、漏水及锈蚀现象；控制阀、自动排气阀、止回阀每月检修保养一次，止回阀的保养须拆卸阀瓣进行清洗、除锈、润滑；其余阀门每月检查、测试、保养的数量不少于设备总数的35%，每三个月覆盖一遍。以上包括地埋管网阀门；

⑤水泵接合器：设备干净整洁；检查是否有锈蚀、脱漆、渗漏迹象，附件、安全阀是否齐全完好；无障碍物遮挡；控制阀门动作灵活；以上内容每月检查维保、测试一遍；

⑥消防水箱：设备干净整洁；检查外观是否有变形锈蚀、渗漏现象；自动补水装置功能正常，与水箱连接的单向阀、阀门动作灵活，水箱的水位限制装置、超水位泻水装置功能正常；以上内容每月检查维保一遍，水箱出水口止回阀的保养须拆卸阀瓣进行清洗、除锈、润滑；

⑦消防加压、稳压水泵：设备干净整洁；水泵外观检查无锈蚀变形；点动、联动启动电机和水泵正常，无异常噪音；启动后水泵运转正常，电机和水泵的连接无差动现象，无异常噪音，出水正常且无漏水现象；电器控制部分：启动设备时无异常火花，电压、电流在正常范围内，运转时电流在规定范围内，设备联动运行正常，主备泵转换正常；电源：主备电送入正常，主备电转换正常，转换时差正常；泵房内无异常积水，卫生干净整洁；加压、稳压系统的管线、阀门无渗漏、锈蚀，阀门动作灵活，管线水流走向、设备名称标识齐全；以上内容每月须检查保养、润滑、加固螺栓、试运转一遍；加压水泵与消防主机每半个月进行一次联动控制运行测试；稳压水泵每半个月进行一次自动启停加压运行测试；

⑧喷头：外观检查无变形和受外力的痕迹，玻璃泡上无油污、油漆、涂料等污染，溅水盘无锈蚀；隐蔽式喷头无遮挡、涂覆，喷头的落下灵活顺畅；以上内容每月检查保养的数量不少于设备总数的35%，每三个月覆盖一遍；

⑨湿式报警阀：设备干净整洁；检查是否有渗漏、锈蚀、脱漆现象；报警阀的其他附件、水力警铃、压力开关、阀门动作灵活；功能测试：报警阀关闭时，延迟器无出水；打开放水测试阀后5-90s内，水力警铃应能连续报警，声音响亮，延迟器自动排水，压力开关动作报警，联动启动喷淋泵；湿式报警阀关闭时，水力警铃、压力开关停止报警和动作，阀的前后两端压力正常，延迟器应能自动排水，最大排水时间不应大于 5 min；以上内容每月检查维保、测试一遍，湿式报警阀的阀瓣、水力警铃的叶轮每次维保须拆卸下来进行清洗、除锈、润滑；

⑩水流指示器、信号蝶阀及末端试水装置：设备通讯正常；检查水流指示器、信号蝶阀是否有碰伤、污损、标识模糊、锈蚀、渗漏迹象；测试信号蝶阀的启闭状态是否有反馈；管网中最不利点压力应保持在0.05-0.1Mpa压力的正常范围内；打开末端试水装置后水流指示器应准确输出报警信号，信号反馈显示位置准确；关闭信号蝶阀应准确输出报警信号；以上内容每月检查维保、测试的数量不少于总数的35%，每三个月覆盖一次；每月须对自动喷水灭火系统的末端逐个进行排水测试，排除管线内多余的空气和杂质，每次排水时间不小3min，测试末端试水装置报警阀压力开关动作，能够连锁启动喷淋泵要求5分钟内完成整个过程；

3、气体灭火系统

①系统检查：控制器的各项功能是否正常，药剂贮瓶有无变形、锈蚀、脱漆现象，控制气管是否变形、松脱、锈蚀、老化；药剂贮瓶、柜体、瓶头阀、启动电磁装置、压力信号器、喷射管、喷嘴的连接牢固、可靠；启动装置动作响应迅速、灵敏有效；模拟火灾测试时，火灾探测器发出火警信号，火灾报警控制器（或气体灭火控制器）即发出声、光报警信号，同时发出联动命令，空调通风停止，防火阀关闭，各项功能联动运行正常；以上内容每月检查维保一遍；

4、防烟排烟系统

①排烟口/阀：设备干净整洁；检查是否有变形、损伤、阀叶锈蚀现象；手动启动动作灵敏到位，远程启动动作响应迅速，回答信号、显示地理位置准确无误；采用风速仪测量排烟风口的风速；以上内容每月检查维保的数量不少于设备总数的35%，每三个月覆盖一遍；

②正压送风口/阀：设备干净整洁；检查是否有变形、损伤、阀叶锈蚀现象；手动启动动作灵敏到位，远程启动动作响应迅速，回答信号、显示地理位置准确无误；采用风速仪测量送风风口的风速以上内容每月检查维保的数量不少于设备总数的35%，每三个月覆盖一遍；

③风机：设备干净整洁；外观检查无变形、锈蚀，叶轮无变形、锈蚀，室外的防虫网、无变形、破损，铭牌标识清楚无误，室内、外连接管道密封完好，金属风道无锈蚀变形；风机控制箱：启动运行电流正常，启动时元件无异常火花、过载、发烫现象；联动、远程操控运行正常；以上内容每月检查维保一遍；每个月进行一次风机与消防主机的联动(远程操控)运行测试；

5、消防应急照明和疏散指示系统

①应急照明：检查应急持续时间、亮度是否符合规范要求，切换电源后能否自动转换至应急状态；以上内容每月手动检查测试的数量不少于设备总数的50%，每两个月覆盖一遍；

②消防疏散指示：设备干净整洁；检查外观是否完好无损，紧急测试时能否正常工作，亮度及应急持续时间能否满足相关规范要求；以上内容每月检查测试的数量不少于设备总数的35%，每三个月覆盖检查测试一遍；

6、消防通讯系统

①消防电话：设备干净整洁；保证线路畅通，设备运行正常，通话语音清晰，插孔完好，功能正常；以上内容每月检查维保一遍；

7、消防广播系统

①消防广播：设备干净整洁；保证线路畅通，设备运行正常，语音播出清晰，用声级计测量其声压级不应小于60dB，在环境噪声大于60dB的场所，其升压级应高于背景噪声15dB，测试功能转换正常；以上内容每月检查测试的数量不少于设备总数的50%，每两个月覆盖一遍；

8、防火分隔设施（防火门、防火卷帘）

①防火卷帘：设备整洁干净；检查钢质帘板、无机纤维卷帘的夹板、卷帘金属罩、门楣、控制箱等金属构件是否有脱漆、变形、锈蚀迹象；手动、电动启动，检查帘板、电机运行时是否有异常声响；卷帘导轨、门楣固定牢固可靠；控制按钮、联动测试功能正常；速放装置和手动起升装置正常，拉力符合要求；以上内容每月检查维保、加固导轨、门楣螺钉一遍；每三个月进行一遍联动测试；

②防火门：外观整洁干净；检查防火条粘贴是否牢固，消防标识、闭门器、顺序器、合页、门把手等组件是否齐全完好；门扇自动闭合的顺序、闭合延续的时间及门扇开启的力度应符合相关规范要求，且启闭灵活、关闭严密；双扇、多扇门的门扇之间缝隙不应大于3mm,门扇与下柜或地面的活动间隙不应大于9mm；以上内容每两个月检查维保一遍，重点检查闭门器有无漏油现象，合页、闭门器、顺序器、门把手、门框的固定螺丝是否松动，并加以紧固螺丝；每三个月对合页、顺序器、闭门器进行保养润滑及防锈处理；

9、灭火器

主要检查灭火器的配备是否符合规范要求，灭火器的压力是否在额定范围内，灭火器装置是否在有效使用期内，灭火器铅封有无缺失，灭火器罐体是否有锈蚀脱漆等状况；并签卡记录；以上内容每月检查的数量不少于设备总数的50%，每两个月覆盖一遍；

10、消防安全标识

检查标识张贴是否醒目、字体清晰、内容准确、张贴紧固，是否破损、数量完善齐全；以上内容每月检查的数量不少于总数的35%，每三个月覆盖一遍；

五、服务要求：

1.供应商在开展维保、维修工作时必须接受采购人对工作数量、工作质量、服务态度及维保服务人员的数量、专业技术资格等方面的监管；

2.供应商提供的维修配件材料必须为全新、未经使用的，消防系统主机所使用的配件必须与采购人目前使用的主机原厂配套的品牌相同，并确保能与现行主机相兼容。交付使用时一并提供产品的检验合格证明文件，维修后免费质保期为12个月，若供应商免费质保期超过12个月或优于国家 “三包”规定要求的，合同履行过程中按供应商承诺执行。更换下来的零配件由采购人处理；

3.每次维修或维护保养完成后，供应商必须出具验收确认单，由采购人使用部门负责人或授权的管理人员验收并签字确认；

4.为采购人免费提供本项目相关的技能培训，培训人员须持有一级注册消防工程师证或三级/高级消防设施操作员证，每年不少于两次，具体培训时间、内容由采购人根据工作确定；

5.驻场服务：供应商必须按采购人的工作需要提供驻场服务，驻场与例检、维保服务人员可为同一人。驻场服务费用已经包含在维保费用中，采购人不再另行支付费用；

6.供应商必须严格按相关要求实施维保和维修，若因供应商原因造成的各种经济损失和法律责任均由成交供应商负责；

7.如遇特殊情况供应商必须根据采购人的需求对指定消防系统进行安全检查，并出具检查报告，安全检查的费用已经包含在维保费用中，采购人不再另行支付费用；

8.服务响应时间：供应商接到采购人处理问题通知后5个小时内到达采购人指定现场处理。

六、报价要求

报价包含但不限于完成本项目服务工作所需的人员成本、工具费、检测费、技术服务费、售后服务、管理、采购代理服务费、交通、通讯、保险、税费、利润、政策性文件规定及合同包含的应有风险、责任等与本项目相关的所有费用。

七、服务商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

国内注册（指按国家有关规定要求注册的），专业从事本次采购服务内容，符合《应急管理部关于印发〈消防技术服务机构从业条件〉的通知》（应急〔2019〕88号）第三条的要求并在应急管理部消防救援局的“社会消防技术服务信息系统”中备案，且具备法人资格的供应商；

八、提交材料：包括但不限于企业法人营业执照副本复印件、资质证书复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件、过往业绩证明材料、服务方案及报价单、企业简介及财务状况说明等。

九、提交时限：自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*，逾期提交的材料将不予受理。

十、其他补充事宜

（一）本公告为市场调研公告，不构成正式招标邀请，具体采购活动将依据相关法律法规及后续发布的正式采购公告执行；

（二）采购单位保留对本公告及后续采购活动的最终解释权。

十一、联系方式

采购单位联系人：周工联系电话：*开通会员可解锁*

通讯地址：贵港市港北区中山中路1号后勤3楼总务科

附件： 贵港市人民医院消防维护保养报价单

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