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江苏护理职业学院科技路校区8#学生宿舍油漆翻新及深度保洁项目竞争性磋商公告

（招标编号：JSHL2025ZCC046 ）

项目所在地区：江苏省淮安市市辖区

一、招标条件

本江苏护理职业学院科技路校区8#学生宿舍油漆翻新及深度保洁项目已由项目审批/核

准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为江苏护理职业学院。本项目已具备招标条

件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 本工程为院科技路校区8#学生宿舍油漆翻新及深度保洁项目项目，具体见采购

人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

江苏护理职业学院科技路校区8#学生宿舍油漆翻新及深度保洁项目

三、投标人资格要求

江苏护理职业学院科技路校区8#学生宿舍油漆翻新及深度保洁项目 :

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商必须为中小微企业，不接受非中小型

企业参与本项目投标。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，

其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》

第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中

小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八

条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加

评审，具体详见第一章“二、投标人须知”第34项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求:

1、供应商必须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或装饰装修二级及以上资质，

并且取得“安全生产许可证”;

2、供应商拟派项目负责人必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格并取得安

全生产考核合格证书(B类)且注册在供应商处(项目负责人必须是投标单位在职员工，提供自

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*开通会员可解锁*以来任意一月人社部门出具的由投标单位缴纳的社保证明);

3、供应商针对本项目须作出承诺（如示范格式三和示范格式四）；

4、供应商提供针对本项目免费质保函，整体工程贰年；

5、授权委托人必须是本单位的正式员工，参加投标时必须提供自*开通会员可解锁*以来任

意一月人社部门出具的由投标单位缴纳的社保证明（法定代表人无需提供）。

6、供应商在响应文件递交截止时间当日，拟投标的企业资质动态监管结果不处于不合

格状态。

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时

参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违

法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 08:30到*开通会员可解锁* 17:30

获取方式：1、磋商公告在江苏省招标投标公共服务平台、江苏护理职业学院网站发

布。 2、公告期限、磋商文件获取、地点及方式： ⑴公告期限、磋商文件获取时间：2025

年7月14日-*开通会员可解锁*,磋商文件资料费（售后不退）人民币400元整/份，现金缴纳或转

账、汇款（转账、汇款账户、账号：户 名：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司淮

安分公司；开户行：中国建设银行淮安深圳路支行；账号：3205 0172 8800 0000 0338），

未购买磋商文件的供应商的响应文件将被拒绝。 ⑵磋商文件在*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*19

日，上午9：00—11：30，下午2：00时至 5：00 时（公休日、假日除外）领取。 现场报

名：到江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司（淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江

苏天业综合计财部（第一个办公室）报名并获取磋商文件，需携带以下资料：磋商确认函

（加盖公章），营业执照复印件（加盖公章）。 网上报名：需将以下资料扫描件发到

jstyhafgs@163.com邮箱：磋商确认函及营业执照加盖公章后彩色扫描件;并电话与江苏天业

工程咨询房地产估价有限责任公司确认，公司联系电话联系人：*开通会员可解锁*；赵艳秋联

系电话:*开通会员可解锁*。 注:如果供应商未按要求留下详细联系方式，导致江苏天业工程咨询

房地产估价有限责任公司无法通知磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09:00

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09:00

开标地点：江苏护理职业学院科技路校区图书楼1210开标室

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七、其他

受江苏护理职业学院的委托，江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司就该院科技路

校区8#学生宿舍油漆翻新及深度保洁项目进行竞争性磋商招标，现邀请符合条件的供应商参

加响应。

项目概况:

江苏护理职业学院科技路校区8#学生宿舍油漆翻新及深度保洁项目的潜在供应商应在淮

安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司报名获取磋商

文件，并于*开通会员可解锁*09点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目代码：JSHL2025ZCC046

（二）项目名称:江苏护理职业学院科技路校区8#学生宿舍油漆翻新及深度保洁项目

（三）采购方式:□竞争性谈判竞争性磋商询价

（四）预算金额:21.046616万元

（五）最高限价:21.046616万元

（六）采购需求:本工程为院科技路校区8#学生宿舍油漆翻新及深度保洁项目项目，具

体见采购人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标

准等。

（七）计划工期:25日历天。

（八）本项目（□是否）接受联合体竞争性磋商。

（九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

二、申请人的资格要求:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商必须为中小微企业，不接受非中小型

企业参与本项目投标。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，

其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》

第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中

小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八

条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加

评审，具体详见第一章“二、投标人须知”第34项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求:

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1、供应商必须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或装饰装修二级及以上资质，

并且取得“安全生产许可证”;

2、供应商拟派项目负责人必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格并取得安

全生产考核合格证书(B类)且注册在供应商处(项目负责人必须是投标单位在职员工，提供自

*开通会员可解锁*以来任意一月人社部门出具的由投标单位缴纳的社保证明);

3、供应商针对本项目须作出承诺（如示范格式三和示范格式四）；

4、供应商提供针对本项目免费质保函，整体工程贰年；

5、授权委托人必须是本单位的正式员工，参加投标时必须提供自*开通会员可解锁*以来任

意一月人社部门出具的由投标单位缴纳的社保证明（法定代表人无需提供）。

6、供应商在响应文件递交截止时间当日，拟投标的企业资质动态监管结果不处于不合

格状态。

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时

参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违

法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取磋商文件

1、磋商公告在江苏省招标投标公共服务平台、江苏护理职业学院网站发布。

2、公告期限、磋商文件获取、地点及方式：

⑴公告期限、磋商文件获取时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*,磋商文件资料费（售

后不退）人民币400元整/份，现金缴纳或转账、汇款（转账、汇款账户、账号：户 名：江

苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司淮安分公司；开户行：中国建设银行淮安深圳路支

行；账号：3205 0172 8800 0000 0338），未购买磋商文件的供应商的响应文件将被拒绝。

⑵磋商文件在*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，上午9：00—11：30，下午2：00时至

5：00 时（公休日、假日除外）领取。

现场报名：到江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司（淮安市延安东路105号武夷

大厦17楼江苏天业综合计财部（第一个办公室）报名并获取磋商文件，需携带以下资料：磋

商确认函（加盖公章），营业执照复印件（加盖公章）。

网上报名：需将以下资料扫描件发到jstyhafgs@163.com邮箱：磋商确认函及营业执照

加盖公章后彩色扫描件;并电话与江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司确认，公司联

系电话联系人：*开通会员可解锁*；赵艳秋联系电话:*开通会员可解锁*。

注:如果供应商未按要求留下详细联系方式，导致江苏天业工程咨询房地产估价有限责

任公司无法通知磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、响应文件提交截止时间及开标时间:*开通会员可解锁*上午09：00（北京时间）。

2、响应文件接收地点: 江苏护理职业学院科技路校区图书楼1210开标室。

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五、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

六、其他补充事宜：

1、根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低供应商磋商成本，本项目不收取

磋商保证金。

2、为保证合同的顺利执行，成交供应商必须在领取成交通知书之前，向江苏护理职业

学院提交金额为成交总价1%的履约保证金。

七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称:江苏护理职业学院

地址:江苏省淮安市科技路9号

联系方式:孙主任 联系电话:*开通会员可解锁*

2、采购代理机构信息

名称:江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

地址:淮安市延安东路105号武夷大厦17楼

联系方式:姚晨、袁贵霞 联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招

标

人： 江苏护理职业学院

地

址： 江苏省淮安市科技路9号

联

系

人： 孙主任

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

地

址： 淮安市延安东路105号武夷大厦17楼

联

系

人： 姚晨

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）