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南直 401 污水热源热泵维修养护

招标公告

项目编码：哈产委采﹝2025﹞第 0659 号

1.招标条件

哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本

招标项目南直 401 污水热源热泵维修养护采用公开招标方式进行，建设资金来自自筹资金，且

资金已落实。现项目已具备招标条件，忱义工程项目管理有限公司受招标人的委托现就该项目

面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：南直 401 污水热源热泵维修养护

2.2 服务地点：南直 401 锅炉房。

2.3 招标内容：对南直 401 污水热源进行维修养护及更换部件：1.污水源 1、2 号热泵补充

制冷剂，进行充氟；2.采购 E 油 6 桶备用；3.将 2024 年备用的 6 桶 E 油充进 2 号热泵；

4.对 1 号、2 号热泵冷凝器进行清洗；5.更换 2 号热泵油过滤器；6.更换 1 号、2 号热泵密封

垫；7.更换 1 号、2 号热泵干燥过滤芯；8.1 号、2 号热泵冷凝器物理清洗加化学清洗；9.更 1

号、2 号热泵电源模块；10.更换 2 号热泵供油电磁阀；11.1 号、2 号热泵全面检查、调整；

12.重新调试 1 号、2 号热泵；13.签订年度维保协议；14.对太平房产公司技术人员进行不少 3

次培训，包括但不限于理论培训、故障判断及排除培训、维修保养实操培训，做到故障排除和

维修保养包教包会。

2.4 服务期限：合同签订后 7 日内完成送货，15 日内完成全部服务项目。履行年度维修保

养服务至 2026 年 4 月 30 日结束。

2.5 质量要求：符合现行国家、行业及地方验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6 招标范围：完成南直 401 污水热源热泵维修养护全部工作内容。

2.7 标段划分：本项目共划分一个标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）

：98170 元。

2.9 付款期限和方式：以合同约定为准。

2.10 中标人数量：本项目中标人数量为 1 名，排名第一的中标候选人为预中标人。

3.投标人资格要求

3.1 通用条款：

1）拟参加本项目的潜在投标人为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或

其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；

2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以

国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

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3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2022 年 08 月 01 日至

投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）

查询结果为准；

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投

标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未

划分标段的同一招标项目投标；

3.2 专用条款：

1）本项目不接受联合体。

资格审查方式：资格后审

4.招标文件获取

4.1 文件获取时间：2025 年 08 月 11 日 09 时 00 分至 2025 年 08 月 15 日 16 时 00 分（北

京时间，下同）

4.2 凡 有 意 参 加 的 投 标 人 / 供 应 商 ， 请 在 文 件 获 取 时 间 内 登 录

https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行

项目操作。

注 ： 操 作 手 册 下 载 方 式 ： 点 击 https://hrbggzy.harbin.gov.cn/ 、

https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操

作手册。

4.3 投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执

照复印件（加盖公章）

、法定代表人身份证复印件（加盖公章）

、授权委托书原件的扫描件、委

托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）投标人获

取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文

件附表 1 格式）一同发送至 chenyizhaobiao_3fp@163.com 邮箱（邮件名称：项目编号+投标人

单位全称）

。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4 招标文件售价：招标文件每套 1000 元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限

责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案

的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1 投标文件递交方式：现场递交

5.2 投标文件递交截止时间：2025 年 08 月 18 日 14 时 00 分（北京时间）

5.3 投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标

文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标

文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街 1 号，哈尔滨产权交易所一楼标

书受理处。联系人：徐女士，联系方式：*开通会员可解锁*。

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6.开标时间及地点

6.1 开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2 开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街 1 号开标室

7.公告发布媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）

、

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）

、

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

、

中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）上发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面

形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招

标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材

料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依

法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标人：哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司

代理机构：忱义工程项目管理有限公司

联 系 人：徐女士、吕女士

联系电话：*开通会员可解锁*-3（招标三部）*开通会员可解锁*

电子邮箱：chenyizhaobiao_3fp@163.com

系统操作咨询电话：*开通会员可解锁*

平台技术咨询电话：*开通会员可解锁*