哈辆房屋建筑物维修(一)劳务分包项目竞争性谈判公告

(招标编号:TFFB-DX 2025020)

项目所在地区:黑龙江省

一、招标条件

本哈辆房屋建筑物维修(一)劳务分包项目已由项目审批/核准/备案机关批准 ,项目资金来源为其他资金建设单位拨款,招标人为哈尔滨市铁房建筑工程有 限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:详见公告正文

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)哈辆房屋建筑物维修(一)劳务分包项目;

三、投标人资格要求

(001哈辆房屋建筑物维修(一)劳务分包项目)的投标人资格能力要求:详见公 告正文:

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 16时00分

获取方式:根据企业自身情况,将填写好的文件领取登记表盖章后扫描件 发送至rhdxzb10@163.com确认登记及购买谈判文件事宜,在规定的时间发送资 料并收到审核通过的回复邮件即为合格的投标申请人,采购代理机构将向合格的 投标申请人发售采购文件,文件领取登记表见文后附件或到链接:https://pan. baidu.com/s/1D28UXLQD998UGbWF-

SNRGQ?pwd=0123进行下载(也可以向邮箱发邮件索取)。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 13时30分

递交方式:黑龙江瑞和鼎信项目管理有限公司开标大厅,具体地点详见谈 判文件。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 13时30分

开标地点:黑龙江瑞和鼎信项目管理有限公司开标大厅,具体地点详见谈 判文件。

七、其他

哈辆房屋建筑物维修(一)劳务分包项目竞争性谈判公告

1. 采购条件

本项目为哈辆房屋建筑物维修(一)劳务分包项目,采购人为哈尔滨市铁房建 筑工程有限公司,资金来源为建设单位拨款。采购代理机构为黑龙江瑞和鼎信 项目管理有限公司,本项目已具备采购条件,现对本项目进行竞争性谈判。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称:哈辆房屋建筑物维修(一)劳务分包项目

2.2项目编号:TFFB-DX 2025020

2.3建设规模:2.3.1哈辆5T整修

本工程位于哈尔滨车辆段5T运用车间,建筑层数四层,主要施工内容为:

1. 办公类、生活类房间:墙面、天棚砍灰皮,批腻子,刷乳胶漆二遍。食堂餐具 室、服务驿站、总书记、主任、副主任、休闲、3层间休室、4层间休室、4层更 衣室更换实木复合地板,PVC踢脚线100mm高。

2. 内门更换27膛实木复合门,M0819。

3. 二楼机房新做铝合金暖气包罩一处,并恢复铝合金护墙板1m2,恢复大理石窗 台板。

4.二楼机房更换防静电地砖6m2,一楼机房更换防静电地砖5m2,电教室更换防 静电地砖8m2。活动室地面更换塑胶地面。

5. 警示教育:拆除原天棚吊顶,新做轻钢龙骨吊顶,铝板面层。地面更换防静电地 荷。

6. 厨房、浴池:拆除原天棚吊顶,新做轻钢龙骨吊顶,集成吊顶。

7. 楼梯底面、侧面粉刷。

8. 屋面检修口彩钢板更换

车库:

1. 墙面、天棚:砍灰皮,批腻子,刷乳胶漆二遍。

2. 更换卷帘门滑道M3340共3橙。

其他:配套室内电气改造。

2.3.2哈辆办公室整修

1. 对办公室管辖部分房屋加装防盗门及防盗护栏等设施,局部洞口封堵,抹灰 、刮腻子、刷涂料。

2. 厨房改造:既有室内排水沟回填,新做深度300mm排水沟42.1m,排水沟上安 装不锈钢盖板;新设不锈钢磨砂玻璃隔断;既有地砖拆除,地面新铺300x300mm 全瓷防滑地砖,地面做美缝处理。地面做一刚(1:2.5水泥砂浆,掺5%防水粉) 柔(聚氨酯防水涂料)两道防水层。部分门窗检修,部分房间加装防盗护栏。

3. 其他:配合电气改造。

2.3.3哈辆哈动态整修

1. 小卫生间:安装轻钢龙骨矿棉板吊顶。

2. 走廊:清除既有墙面涂料,局部洞口采用轻钢龙骨石膏板封堵,整体墙面重 新刮腻子、刷乳胶漆。

3. 值班室、休息室;拆除既有吊顶,重新做轻钢龙骨矿棉板吊顶;增设轻钢龙 骨石膏板隔断,新设实木复合门;值班室在既有地砖上铺设防静电地板;室内 墙面砍灰皮,批腻子,刷乳胶漆两遍,局部墙面做铝塑板护墙板。

4. 卫生间、晾衣区等:新做轻钢龙骨水泥加压板隔墙,既有墙面、天棚、地面 拆除;墙面新贴300x600mm全瓷墙面砖到顶。天棚轻钢龙骨集成吊顶。地面新铺 300x300mm全瓷防滑地砖。地面做一刚(1:2.5水泥砂浆,掺5%防水粉)一柔(聚氨 酯防水涂料)两道防水层。墙面做一刚(1:2.5水泥砂浆,掺5%防水粉)防水层, 刚性防水层到顶。洗手盆上设大理石洗漱台双盆1600*600mm(长*宽),新设镜子 双盆1600长*600高mm(长*高)。卫生间单蹲位新做成品隔断900*1200mm高度2100 mm。墙地砖做美缝处理。

5. 淋浴间、更衣:墙面砍灰皮,凿毛,新贴300x600mm全瓷墙面砖到顶。天棚轻 钢龙骨集成吊顶。地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖。地面、墙面做一刚(1:2.5 水泥砂浆,掺5%防水粉)一柔(聚氨酯防水涂料)两道防水层,墙面防水层到顶。 新设不锈钢磨砂玻璃隔断。墙地砖做美缝处理。

6. 配套给排水、电气、采暖改造。

2.3.4哈辆哈检修整修

1. 室外铺设调车作业设500*500*50水泥板400m2。

2. 调梁库拆除既有墙面砖,重新粘贴300x600mm全瓷墙面砖,墙面做美缝处理。 3. 洗罐库卫生间淋浴间拆除既有墙面砖,重新粘贴300x600mm全瓷墙面砖,墙面 做美缝处理。洗罐库屋面阳光板安装,并设置屋面检修防滑装置。

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4. 抛丸库塑钢窗更换10m2。

5. 洗槽库房檐墙皮脱落部分铲除,重新刮腻子刷涂料50m2。

6. 调机库人行防盗门拆除更换,人行防盗门增加门禁。

7. 调机库库房散水维修拆除,新做垫层及防水260m2。

8. 修车库车间新做不锈钢平开门,边库玻璃门维修。

2.3.5哈辆哈南二场整修

1. 前待检室:地面:拆除既有地砖,新铺600*600mm全瓷防滑地砖,陶瓷地砖踢脚 线高100mm。地砖做美缝处理。墙面:

拆除既有墙裙,新换塑料装饰板墙裙1.1m高。更换外窗,窗采用单框三玻塑钢 窗(C1518共3橙,C1515 共6 模)。

2. 中待检室:走廊拆除既有地砖,新铺600*600mm全瓷防滑地砖,陶瓷地砖踢脚 线高100mm,地砖做美缝处理,走廊拆除既有墙裙,新换1.1m高塑料装饰板墙裙

。食堂、餐厅拆除既有吊顶,新做天棚轻钢龙骨集成吊顶。新换内门为钢制套 装门(26膛M0819、1镗M1525)。

3. 后待检室:墙面:除既有墙裙,新换高1.2m塑料装饰板墙裙37.68m2。

4.因塑料装饰板墙裙施工,受影响的散热器拆除后重新安装。

2.3.6哈辆哈南上行整修

对部分房屋漏雨雨搭漏雨进行修缮。

2.3.7哈辆哈南五场整修

1. 前待检室:地面:

拆除既有地砖,新铺600*600mm全瓷防滑地砖,陶瓷地砖踢脚线高100mm,地面 做美缝处理。墙面:拆除既有墙裙,新换高1.2m塑料装饰板墙裙。

2. 中待检室:走廊拆除既有地砖,新铺600*600mm全瓷防滑地砖,陶瓷地砖踢脚

线高100mm。地面做美缝处理,走廊墙面拆除既有墙裙,新换高1.2m塑料装饰板 墙裙。楼梯间拆除既有地砖,新铺600*600mm全瓷防滑地砖,地面做美缝处理, 陶瓷地砖踢脚线高100mm。楼梯踏步更换,大理石面层,

3. 后待检室:墙面:拆除既有墙裙,新换高1.2m塑料装饰板墙裙。

4.因塑料装饰板墙裙施工,受影响的散热器拆除后重新安装。

2.3.8哈辆哈南站修整修

1. 哈南站修库北侧漏雨整修:清理屋面,屋面做聚氨酯防水涂料3mm厚,面积80 0m2,更换屋面彩钢板774m2。

2. 新建料棚540m2,基础采用钢筋混凝土独立基础,门式刚架结构。料棚内铺设2 00厚混凝土地面540m2。

2.3.9哈辆哈设备整修

1. 车间:走廊、门厅、楼梯间、调度室:拆除既有天棚吊顶,新做轻钢龙骨矿棉板 持顶,共99.91m。车间卫生间:因墙面局部墙砖空鼓,更换墙砖14.2m,墙面做 一刚(1:2.5水泥砂浆,掺5%防水粉)防水层。更换大理石洗漱台1800*600mm, 配合换墙砖拆隔断恢复。

2. 锅炉房:地面局部塌陷,拆除地砖18m2,回填土夯填8m3.100厚细石混凝土垫 层,20mm厚水泥砂浆找平层,600*600mm陶瓷防滑地砖。配合设备专业拆除恢复 地砖6m2。卫生间:因墙面局部墙砖脱落,补贴墙砖1.8m2。地下室棚面: 拆除原天棚吊顶68.04m2,新做轻钢龙骨PVC板吊顶。更换防盗门。楼梯间拆石膏 板护墙板,做100厚聚苯板保温,塑料护墙板18m2。锅炉房烟囱出屋面部分拆除 防水卷材6m2,做20mm厚水泥砂浆的烟囱外侧找城,新做SBS防水卷材,上返至 烟囱突出部分,注意新旧防水有效交接。

3.泵站卫生间:墙面新贴300x600mm全瓷墙面砖到顶31.62m2。墙面做一刚(1:2.5 水泥砂浆,掺5%防水粉)防水层。

4. 更换空压机室、备品库防盗门FDM1827、FDM2724。

5. 机加间雨棚新做SBS防水卷材。

6. 配套给排水、电气改造。

2.3.10哈辆哈修配整修

对哈修配车间内制动组、轴内组进行地砖拆除,新铺600*600mm全瓷防滑地砖,

陶瓷地砖踢脚线高100mm,地面做美缝处理。拆除既有墙裙,新换高1.2m塑料装 饰板墙裙。部分内门更换。

2.3.11哈辆哈运用整修

1. 车间:走廊:

墙面砍灰皮,批腻子。刷乳胶漆二遍。既有矿棉板吊棚变形处拆除新做18块600 *600mm。餐厅、备品库、二、三层办公类房间:墙面砍灰皮。批腻子。刷乳胶漆 二遍。

全楼地砖破损处更换。共41块。拆除既有地砖,新铺600*600mm降地砖。厨房 天棚做轻钢龙骨集成吊顶。②轴处楼梯间楼梯白钢栏杆补做。楼梯踢脚线新做4 块600*100mm。党员活动室更换防静电地砖18块600*600mm。淋浴间:

墙面新贴300x600mm全瓷墙面砖到顶。天棚轻钢龙骨集成吊顶。地面新铺300x30 0mm

全瓷防滑地砖。墙面、地面做一刚(1:2.5水泥砂浆,掺5%防水粉)一柔(聚氨酯 防水涂料)两道防水层。室外新做防盗门处新做室外钢梯。

2. 南待检室:办公类房间、走廊墙面砍灰皮,批腻子,刷乳胶漆二遍。淋浴间: 墙面新贴300x600mm全瓷墙面砖到顶。天棚轻钢龙骨集成吊顶,棚下标高3.3m。 地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖。墙面、地面做一刚(1:2.5水泥砂浆,掺5%防 水粉)一柔(聚氨酯防水涂料)两道防水层。淋浴间窗户更换为三玻塑钢窗,窗台 板更换。卫生间地面更换(不做蹲台以上),地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖。 地面做一刚(1:2.5水泥砂浆,掺5%防水粉)一柔(聚氨酯防水涂料) 两道防水层。

3. 配套给排水、采暖、电气改造。

4. 增设门禁一处。

2.3.12哈辆实训基地整修

1. 原休息室:墙面、天棚砍灰皮,批腻子,刷乳胶漆二遍。

2. 值班室:墙面(不含④轴)砍灰皮,批腻子,刷乳胶漆二遍(不含墙裙1.2m

高)。拆除既有天棚吊顶,新做轻钢龙骨矿棉板吊顶。地面更换实木复合地板, 踢脚线100mm高。

3. 间体室、走廊:墙面、天棚砍灰皮,批腻子,刷乳胶漆二遍。

4. 卫浴间:原墙面凿毛,墙面新贴300x600mm

全瓷墙面砖到顶。天棚轻钢龙骨集成吊顶。地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖。 地面、墙面做一刚1:2.5水泥砂浆,掺5%防水粉)一柔(聚氨酯防水涂料)两道防 水层。

6 门窗:新做内门为钢制套装门,新做外门为品牌防盗门。

7. 原墙扒门窗洞口处均设型钢过梁;补砌、堵砌墙体采用M10机制红砖、M5.0混 合砂浆砌筑,抹水泥砂浆。

8. 室外新设花岗岩台阶,新设彩钢板雨棚。

9. 配套给排水、采暖、电气改造。

2.4计划工期:自合同签订之日起至10月10日前(以双方最终签订的合同时间为 准)。

2.5建设地点:哈尔滨.

2.6采购范围:完成本项目范围内所包含的全部内容;

2.7质量标准:符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合 格标准;

2.8标包划分:本项目不划分标段。

3. 供应商资格要求

3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的 法人或其他组织,具有有效的营业执照,具备有效的安全生产许可证,并在人 员、设备、资金等方面具有相应的能力,资质要求如下:

(1)具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

(2) 拟参加本项目的供应商拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合 格证书,且未在其他在建工程项目任职;

(3)业绩要求:至少具备3项近三年内(2022年至今)与本项目类似的业绩佐 证材料(业绩佐证材料;有效的建设工程施工合同,业绩时间以合同签订时间 为准)

(4)投标人需具备开具工程9%增值税专用发票能力(提供近三年内类似工程增 值税专用发票复印件);

(5) 投标人需要提供近一年的审计报告书(需出具审计报告书单位的营业执照

扫描件、人员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料;

3.2本次采购要求本项目供应商、法定代表人、现场负责人至响应文件递交截止 之目前不得被最高人民法院在"信用中国"网站中列入失信被执行人名单,未 被列入政府采购严重违法失信行为记录名单,以中国政府采购网站(http://www .ccgp.gov.cn)查询结果为准,被列入上述名单的供应商不得参加本项目,否则 其投标将被否决;

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3.3本次采购要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三 年内(*开通会员可解锁*至响应文件递交截止之日)无行贿犯罪记录进行查询, 以"中国裁判文书网"查询结果为准,如有行贿记录,其投标将被否决(查询 时间在公告发布之目后提交响应文件截止时间前);

3.4近三年没有骗取中标或严重违约,没有经有关部门认定的因其施工引起的重 大及以上质量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产 、停业或进入破产程序。未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统 中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录(提供承诺格式自拟)。

3.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人,不 得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得 同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标;同一集团公司具 有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投 标时最多不得超过两家(以投标登记的先后顺序为准)。

3.6本次采购不接受联合体投标。凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资 格条件的供应商,均可针对本采购项目向采购人提出投标申请。

3.7本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见采购文件,只有 资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。

本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为,根据《中华人民共和国建 筑法》第二十九条:禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时,若 供应商不按合同约定履行责任和义务,出现转包、违法分包及挂靠行为等情形 时,采购人将立即终止合同,同时给采购人造成损失的,将由各责任方对采购 人进行连带赔偿并消除不良影响;构成犯罪的,依法追究其相应责任。

4. 采购文件的获取时间及方式

4.1凡有意参加投标者,请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,每日9时起至1 6时止(北京时间,法定节假日除外)根据企业自身情况,将填写好的文件领取 登记表盖章后扫描件发送至rhdxzb10@163.com确认登记及购买谈判文件事宜, 在规定的时间发送资料并收到审核通过的回复邮件即为合格的投标申请人,采购 代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件,文件领取登记表见文后附件或 到链接:https://pan.baidu.com/s/1D28UXLQD998UGbWF-

SNRGQ?pwd=0123进行下载(也可以向邮箱发邮件索取)。

4.2谈判文件售价500元/供应商,谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活 动发生的所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通 过邮箱方式网上进行,若需要施工图纸,需交押金500元,押金在退还图纸时退 还。

5. 投标文件的递交

5.1响应文件递交截止时间:*开通会员可解锁*13时30分(北京时间)。

5.2地点:黑龙江瑞和鼎信项目管理有限公司开标大厅,具体地点详见谈判文件

5.3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点,逾期送达或未按要求密封 的响应文件将被拒收。

6. 发布公告媒介

本次公告发布在:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.co m)

八、监督部门

本招标项目的监督部门为同级监督。

九、联系方式

招 标 人:哈尔滨市铁房建筑工程有限公司

地 址:哈尔滨市南岗区曲线街75号

联系人:祖工

申 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:无

招标代理机构:黑龙江瑞和鼎信项目管理有限公司

址:哈尔滨市道里区共乐西头道街50号601室 地

联 系 人: 徐工、吴工

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件:rhdxzb10@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名) _(盖章) 标代理机构:

文 件 领 取 登 记 表

项目名称
项目编号
要登记的标段
供应商单位名称	(提示:请务必准确填写企业全称)
统一信用代码
企业基本账户信息	银行帐号: 开户银行全称: (提示:请务必核对清楚此处信息并填写准确,以免影响投标)
法定代表人姓名
法定代表人身份证号
文件领取人姓名
领取人身份证号
联系电话
登记时间	2025 年 月 H
邮 箱
承诺	本企业承诺:(1)我单位已明确理解公告信息并确认上述信息核对 填写无误。(2)文件领取人(授权委托人)为本企业员工。(3) 上述内容以及随本表提交的所有材料均为本企业法人授权委托被委 托人填写并提供。 (4) 本企业对本表内容及后附资料的真实性负全 责,并承担由此可能引发的一切纠纷及法律责任。 投 标 人: (盖章) 法定代表人或授权委托人: (签字或盖章)

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