广东省中山市火炬开发区中山港片区产业园基础设施建设项目(香山大桥桥

下滨江空间活力改造工程)答疑及澄清文件

答疑部分 1

1、招标公告载明建设内容为"园林绿化工程、给水工程、张水工程、照明工程",而编制说明中还包括" 公园休闲绿地、人行景观枝桥、景观平台、户外露营地、运动健身场地、休息廊架、服务驿站、海绵城 市"等。服务驿站(建筑面积约464㎡)、人行景观栈桥、户外露营地、海绵城市设施等是否纳入本次 招标范围?若纳入,为何招标内容中未列明?

答:编制说明中"公园休闲绿地、人行景观栈桥、景观平台、户外露营地、运动健身场地、休息廊架、 服务驿站、海绵城市"等内容为各子项工程中的详细设计内容。

2、编制说明明确"本项目暂未完成施工图审查工作,图纸没有审图章"。未审图图纸作为招标及报价依 据,如开工前审图导致重大设计变更,是否按工程变更程序调整合同价款及工期?还是由投标人承担图 纸未稳定的风险?

答:如果后续施工,与本次招标图纸不一致的,须办理项目工程变更审批。

3、编制说明第6.1条"因10kv 接入电源工程无图纸,本工程暂按设计量考虑,结算时按实结算";招标 文件第14.1.1条约定"本工程为固定总价合同,实行总价包干"。10kV电源工程结算方式是否按实调整? 若可调整,请明确调整原则及上限;若不可调整,请明确无图纸部分的暂定工程量及风险分担方式。

答:无相关工程。

4、编制说明明确"未考虑暂列金额",但招标文件第五章及投标报价要求中均规定"暂列金额应按招标工 程量清单提供的相应金额报价。工程量清单中是否列有暂列金额?如有,具体金额是多少?如编制说 明确实未考虑,请明确清单中暂列金额项是否按"0"填报?

答:本项目无暂列金额,已标价工程量清单中可不填写或填"0"。

5、招标文件第14.11条第2款"材料检测服务单位由招标人委托,但相关费用由承包单位直接支付给检 测服务单位"。该检测费用是否在工程量清单中单独列项?如已含在定额自检费中,为何还需投标人额 外直接支付?请明确检测项目范围、收费标准及费用上限。

答:预算价已经包含材料检测费,材料检测服务单位由招标人委托,但材料检测费用由承包单位直接支 付给检测服务单位。

6、招标文件第14.8条要求"所有水泥搅拌桩必须配套安装智慧云自动监控系统",但编制说明及清单中 未见水泥搅拌桩相关项目。本项目是否包含水泥搅拌桩工程(如排水工程支护)?如有,请补充清单项 目及工程量;如为漏项,该监控系统费用如何计取?

答:配套安装智慧云自动监控系统由投标人综合考虑报价。

7、编制说明第 3.3条"经现场勘察,拆除的旧栏杆为钢结构,考虑废钢回收"。废钢回收价值是否已在 拆除费用中抵扣?回收权归招标人还是投标人?请明确残值处理方式。

答:废钢回收价值已经在拆除费用中抵扣。

8、编制说明"绿化养护期为12个月,投标人综合考虑报价",招标文件工期"150日历天"。12个月绿化 养护期是否包含在150日历天总工期内?如不在,养护期是否单独计取工期及费用?竣工验收标准是否 以养护期满为准?

答:绿化养护期自项目竣工验收合格之日起计,绿化养护期费用由投标人综合考虑报价。

9、招标公告排水管最大管径 D700;编制说明第 5.2条"室外排水检查井均按Φ1000 考虑"。D700 管道配 套 Φ1000 检查井是否有设计余量要求? 如施工时按图集标准采用Φ700 检查井,是否属于偏离招标文件 要求?

答:按Φ1000考虑。

10、投标承诺书约定"项目经理按照施工合同价万分之五/人·次,不高于 50000元";第 14.15 条约定" 施工许可证项目负责人变更的,每人每次处罚人民币15万元"。同一事项存在两个处罚标准,请明确以 何为准?如以14.15条为准,投标承诺书中的万分之五标准是否作废?

答:涉及项目经理变更的,两处罚则均需执行。投标人须知前附表 14.15 款为本次招标特别加重违约处 罚条款,且处罚金额不受其他条款限制。

11、第14.11条第4、5款出现"按照学校的要求进行迁移"学校及周边的市政设施"等表述。本项目为 滨江公园改造工程,上述"学校"相关条款是否为模板套用未修改?该条款是否适用于本项目?如适用, 请明确"学校"指代对象。

答:上述表述错误,以项目实施情况为准。

12、投标人须知前附表第1.11 条"分包"处未勾选允许或不允许(为空白);但第14.6条及投标承诺书 中均提到"分包企业需经招标人同意"。本项目是否允许分包?如允许,哪些非主体、非关键性工作可以 分包?是否需要招标人前置书面同意?

答:本项目允许分包,具体详见澄清部分。

13、招标公告"用地面积约20万平方米";编制说明"项目总用地面积约19.44万平方米"。请明确以哪 个数据作为投标报价及施工组织的基准面积?

答:按照编制说明为准。

14、编制说明工程概况中包含"海绵城市";但招标文件招标内容中未提及。海绵城市设施(如透水铺装、 雨水花园、调蓄设施等)是否在本次招标范围内?如在范围内,请补充相应清单项目及技术标准。

答:海绵城市有相应清单项目。

15、土、石方弃置、外购土方统一按 5km 计取结算不调整,但现场同安、同兴水闸周边无就近弃土场, 实际运距远超 5km,该风险全部由施工单位承担是否合理,设计变更是否可调整土石方运距单价?

答:运距由投标单位综合考虑。

16、绿化养护期12个月,预算内养护子目仅基础养护,图纸含苗木补植、病虫害专项治理、季节性修 剪、灌溉系统维保,养护相关增量费用是否含在投标总价内,后期能否签证增补?

答:由投标单位综合考虑。

17、招标文件要求所有主材品质不低于预算参考品牌,但未发布预算主材品牌清单,缺少各分项(苗木、 铝镁锰屋面、真石漆、给排水管材、照明灯具)限定品牌表、投标报价无法精准测算材料价差,请统一 提供主材品牌清单;

答:由投标单位综合考虑。

18、竣工结算核减率>5%扣减 3%违约金,财政审核周期长达 8个月,若核减原因为预算编制漏项、图纸 设计矛盾而非施工单位高估冒算,是否免除该违约金?

答:施工单位根据实际情况客观编制结算书,不应该存在高估冒算的行为,如涉及预算书和设计图问题

的,按照招标文件执行。

19、缺陷责任期未明确时长,仅留3%质保金,绿化、建筑防水、电气照明、桥梁钢结构各分项质保年限

不同,质保金是否分阶段返还(绿化养护期满单独退还对应质保比例)?

答:全部分项的质保期到达后,一次性返还项目3%质保金。

20、所有变更价款按中标价/预算价同比例折算,但绿化苗木、新型照明、水闸改造无对应预算子目时, 计价依据是广东现行定额还是中山市信息价,主材价波动调整规则未明确,请发包方明确;

答:计价依据、主材价波动调整规则按照招标文件执行。

21、水岸商驿、服务驿站均为单层公共配套,图纸外墙采用米白色铝板、真石漆、木纹铝合金组合,但 未提供材料厚度、涂层标准、样品封样要求,预算无对应高端装饰子目,价差风险如何处理?

答:由投标单位综合考虑。

22、4座水闸(玻璃围、永安、同安、同兴)为原有建筑翻新,图纸仅标注拆除原有瓷砖、重做真石漆, 未明确原有墙体结构是否需要加固;若现场墙体风化、空鼓超设计预估,加固费用是否签证增补?

答:施工期间,如建设单位确定需要实施加固,办理工程变更流程后实施。

23、所有驿站卫生间设置无障碍厕位、抓杆、紧急呼叫按钮,图纸仅大样示意,未明确洁具、五金品牌 档次,预算卫生间子目单价偏低,是否调整子目单价?

答:由投标单位综合考虑。

24、屋面采用铝镁锰瓦,图纸未标注板材厚度、保温层厚度、防水垫层构造,屋面大阶梯为上人屋面, 防滑、防水加强层设计缺失,请补充完整屋面构造节点图;

答:图纸补充铝镁锰瓦厚度,上人屋面不做改造。

25、绿化养护 12个月,但驿站屋面种植、屋顶绿化图纸无排水、阻根层构造,后期渗漏维修责任划分 不清晰,养护期渗漏维修费用由哪方承担?

答:投标方承担,驿站屋面涉及做绿化种植。

26、图纸多处标注"专业公司二次设计"(幕墙、发光字、钢结构楼梯),二次设计费、深化施工费是 否包含在现有预算中,招标阶段能否提供二次设计参考图纸?

答:由专业生产厂家深化生产安装,不含二次费用。

27、水闸改造拆除原有屋面女儿墙,拆除产生建筑垃圾外运距离图纸元说明,是否同土石方 5km运距统 一计价?

答:是的。

28、室内涂料为 A级无机防火涂料,图纸无防火检测指标要求,预算普通内墙涂料子目是否需要替换防 火涂料子目?

答:若有室内施工相关内容,以设计补充说明为准。

29、项目西起同安水闸、东至同兴水闸,总长1.9km 滨江步道、绿化,总图仅示意苗木分区,无完整苗 木清单(品种、胸径、冠幅、种植密度),预算苗木子目数量与图纸是否匹配,缺苗、错苗能否调整价 款?

答:有完整苗木清单。

30、江园路、平台铺装多种规格石材、透水砖,图纸无详细铺装分格、厚度、垫层构造,预算铺装子目 构造简化,现场加厚垫层是否签证?

答:预算已按图考虑铺装子目所有内容。

31、垃圾收集点、休憩座椅、景观小品仪总图示意,无结构大样,预算未包含小品制作安装费,是否漏 项?

答:休息坐凳为整石,大样有做法;小品由厂家安装。

32、土方造型大面积堆坡,图纸无精准等高线,现场堆方量与预算土方量偏差超 土10%是否允许调整造 价?

答:景观园建图纸有堆坡等高线。

33、给水最大 DN100、排水 D700,滨江沿线现状市政管网接口位置、管径、水压无图纸说明,接驳开挖、 破路修复费用是否计入总价?

答:滨江沿线暂无市政管网。

34、配电箱、电缆并沿堤岸布置,图纸无基础、防水大样,地下电缆穿堤防水封堵做法缺失,是否能请 补充节点?

答:电气图纸有电箱、接线井基础大样。如需穿堤根据实际补充。

35、桥下空间钢结构观景平台、大楼梯结构图纸,未提供防腐防火涂层设计,防火涂料厚度、耐火极限 未明确,是否增补结构防火子目?

答:观景平台钢结构图纸已有防腐防火涂层设计,详见设计说明。

36、招标文件第 35页,履约担保 9.2.1 在签订合同前,中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担 保形式和招标文件规定的履约担保提交方式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外, 履约保证金为中标合同金额的10%。疑问:能否修改为签订合同后 30日内提交?

答:不作修改。

37、根据招标文件 1.4.2条约定:本项目接受联合体投标,联合体成员在合同履约阶段的收款 及开票方 式是"分别开票、分别收款"吗?

答:由投标单位自行考虑。

38、根据招标文件 9.4.1 条约定:该工程项目有10%预付款,按照《国家税务总局关于营改增试点若干 征管问题的公告》(国家税务总局公告 2016年第 53 号)第九条第(十一)项,收取预付款时,原则上 应当开具不征税预付款发票(税率栏标注"不征税"的增值税普通发票),不得开具完税发票;只有当 预收款对应的经营业务已经实际发生,或者纳税人选择先开具发票时,才应开具完税发票。请确认预付 款是否开具"不征税"增值税普通发票。

答:按照税务相关规定执行。

39、招文要求的最高投标限价下浮 17.5%,根据中山市住建局公布的政府投资项目报价上限值规定,市 政道路工程上限值应为下浮10%,是否可按发文调整?

答:招标投标报价上限值已经火炬区管委会批复,因此,本次招标不作修改。

40、招标文件 11页,"工期要求:150日历天 计划开工日期:*开通会员可解锁* 计划竣工日期:2027 年1月6日"正常总工期不算开工日期当天,若不算开工当天,*开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 6 日共计 149日历天,请核准是否计算错误?

答:计划开工及计划竣工日期为暂定日期,自合同签订之日起计算,投标人可根据计划工期按实际情况 编排进度计划,开工时间以监理单位出具的开工令为推,完工时间以建设单位、勘察单位、 设计单位和施工单位出具的完工证明为准。

41、招标文件13页,1.11 条款未勾选是否允许分包条款,建议勾选

答:本项目允许分包,具体详见澄清部分。

42、招标文件 31页,"3.7.2 投标文件应当对招标文件有关人员要求、工期、投标有效期、质量要求、

技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。"是否需要投标人必须提供自拟格式的响应承诺书? 答:按招标文件第八章 投标文件格式提供"(一)投标承诺书"即可。

43、招标文件 86页,"(一)投标承诺书"中"施工工期: 日历天"是否空格处只需填"150" 或按招标文件 11 页问题的修改建议修改后的某个数字即可?

答:填写总工期即可。

44、路桥专业是否符合市政类专业职称要求?

答:符合要求。

45、建筑工程与设计(道路与桥梁)专业是否符合市政类专业职称要求?

答:不符合要求。

46、工程师专业:给水排水施工,是否满足技术负责人要求专业要求?

答:符合要求。

47、根据住建部资质指引,市政公用工程资质办理中所需要的市政类职称专业含道路与桥梁、给排水、 结构、机电、燃气等专业职称。本项目拟派技术负责人使用结构工程专业职称,是否符合本项目要求? 答:符合要求。

二、澄清部分

1、招标文件第二章 投标人须知(一)投标人须知前附表条款号 1.11分包修改为:

三、补充说明

本项目施工合同格式己随本答疑及澄清文件上传,请投标人自行下载。在中标信息发布至合同签订 期间,招标人与中标人不再进行任何形式的合同洽谈。

原招标文件与本文件有不符之处的以本文件为准,本文件未涉及内容仍以原招标文件为准,特此说明。