山东烟台烟草有限公司烟台市公司房屋零星维修定点供应商

2025-2027 采购项目二次招标

招标公告

山东忠诚信工程咨询有限公司受山东烟台烟草有限公司的委托，现对其山东

烟台烟草有限公司烟台市公司房屋零星维修定点供应商 2025-2027 采购项目二

次招标进行国内公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

1．项目概况和招标内容

1.1.项目编号：YT-F-1-25-057

1.2.项目名称：山东烟台烟草有限公司烟台市公司房屋零星维修定点供应商

2025-2027 采购项目二次招标。

1.3.招标内容：对全市系统零星维修 2025-2027 进行公开招标采购，具体详

见第二部分招标内容及服务要求。

1.4.标段划分：本次招标分为二个标段，各标段可兼投，不可以兼中，投标

人可根据自身的情况参加一个或多个标段，但每一投标人最多只能中标一个标段，

评审时将按标段顺序（9 至 10）进行评审，如果投标人在所报的多个标段中评审

总得分均排名第一，则优先中标预算金额较大的标段，若预算金额相同，则按标

段顺序（9 至 10）确定中标标段。其它标段由评审总得分次高的投标人中标，以

此类推。

标段

标段名称

数量

预算值

（万元）

服务期限

9

龙口零星维修定点供应商

1 家

30

3 年

10

栖霞零星维修定点供应商

1 家

45

3 年

注：（1）、本项目各标段预算值仅为预估价，服务时间内实际发生的维修费

用、内容及次数等，可能达不到各标段预算值，中标人不得因此追究招标人责

任。

（2）、中标人在合同履约期内实际结算总金额不得超过对应标段预算金额。

各标段（第 9 标段、第 10 标段）实际结算总金额不得超过该标段整体预算金额，

若达到或预计达到该标段预算金额，该标段合同自动终止。合同终止后，招标

人有权另行确定其他供应商提供对应维修服务，中标人不得因此追究招标人的

任何责任，也不得要求招标人承担任何补偿、赔偿等相关费用。

（3）、本次招标分为二个标段，与山东烟台烟草有限公司签订合同。

（4）、本项目第 1 标段至第 8 标段已确定中标单位不得参加本次招标的二

个标段。

2．有关要求：

2.1 投标人资格要求

（1）在中国境内注册，持有合法营业执照具有独立承担民事责任能力的法

人或其他组织；银行、保险、石油石化、电力、电信行业允许取得营业执照的分

公司、支公司等分支机构以自身名义投标。(若分公司、支公司等分支机构投标

时需提供其与本项目类似的相关业绩及人员等信息。若中标，必须以分公司、支

公司等名义签订合同，由总公司承担民事责任，总公司需承诺对其分公司的行为

承担赔偿等法律责任）；

（2）投标人参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子

公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法

人，不得同时对本项目进行投标，否则由最先获取招标文件单位取得投标资格，

以国家企业信用信息公示系统等官方平台查询结果为准；

（6）在烟草行业行贿行为供应商“黑名单”、山东省烟草专卖局（公司）系

统不良行为供应商“黑名单”禁入期内的企业和个人不得参与本项目；中标人及

其法定代表人/负责人存在中国裁判文书网近三年有行贿犯罪记录等违法违规行

为的，取消中标资格；

（7）无不良信用信息记录（未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事

人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）；

（8）本项目不接受联合体投标。

2.2 服务期限：自合同签订之日起三年。

2.3 服务地点：各直属单位、各营销部，具体服务地址详见招标文件第二部

分 招标内容和要求。

2.4 服务质量要求：

符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、

《防水工程质量验收规范》等规范

要求。2.5 服务响应时间：7×24 小时响应，接到招标人通知后，30 分钟内

做出响应，2 小时之内解决问题，如需现场解决，须在 1 小时内到达现场解

决问题。

3．有关说明

3.1 本项目投标人必须完成与本项目相关的服务工作，要求达到相关规范要

求。报价若有遗漏，均应免费提供。

3.2 投标报价应包括完成服务工作所需的材料、设备、人员、交通、住宿、

物力、通讯、保险、税费、风险、相关手续费、管理、配合、图纸资料、修理费、

人工费，服务费等等全部费用。以上折扣率报价为合同标的交付招标人前的含税

价格，除此之外招标人无需再支付任何其他费用。

3.3 按照相关规定开展服务，严格遵守各项法律、法规和政策，执行国家和

行业的标准、规范，维护国家、社会公共利益和服务主体的合法权益。

3.4 本招标文件中所提出的为最基本的要求，除须满足本招标文件中所提的

各项要求外，应同时满足国家最新版的规范和标准的各项要求。

3.5 招标人不组织统一考察现场。无论投标人对现场考察与否，都将被视为

熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与投标有关的风险、责任和义务。

3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得

参加同一合同项下的采购活动。

3.7 凡对本次招标提出的询问，均以招标人、招标代理机构的书面答复为准。

3.8 本项目为资格后审，请严格按照招标文件附件规定的资格证明文件要求

提供每一项证件（特别注意原件或复印件的要求），并严格审查证件的有效期、

年检、经营期限、证件的签署的有效性等，漏缺一项证件或一项证件不合格将造

成资格审查通不过，所投投标文件为无效投标文件。

4．招标议程安排

4.1 招标文件获取：本项目获取招标文件可采用现场或电子邮件两种方式。

1.现场获取：凡有意参与投标者，请于 2026 年 9 月 11 日 9 时 00 分至 2026

年 9 月 18 日 9 时 00 分(北京时间，法定节假日除外)，携带以下资料原件及加盖

公章的复印件一套到招标代理公司（山东省济南市槐荫区善能大厦 A 座 17 层）

查验并领取招标文件。

2.采用电子邮件形式：凡有意参与投标者，请于 2026 年 9 月 11 日 9 时 00

分至 2026 年 9 月 18 日 9 时 00 分(北京时间，法定节假日除外)将以下资料的原

件扫描件（加盖公章）（要求清晰可辨，全部资料放置在一个 PDF 文件中）发送

至 sdzcx7@126.com 邮箱（邮件命名为“投标人名称+项目名称”）并电话通知代

理机构。

3.招标文件售价:人民币 300 元/份，如需邮寄另加特快专递费人民币 50 元

整，招标文件售出不退。

获取文件时需提供资料如下：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权书（附法定代表人身份证及被

授权人身份证）；

（3）财务状况报告证明材料应提供 2025 年度经审计的财务报告或其响应文

件递交截止时间前 10 日内基本开户银行出具的资信证明

（4）“信用中国”、“信用山东”及“中国政府采购网”查询截图；

（5）投标人授权代表信息一览表（格式自拟，含项目名称、标段、投标人

名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等）。

注：（1）潜在投标人须在信息填报截止时间前提交以上证明资料，否则视

为不符合招标条件：逾期不提交视为不具有投标资格。

（2）信息提交及招标文件获取时的资料查验不代表资格审查的最终通过或

合格，投标人最终资格的确认以评标小组组织的招标文件资格审查为准。

（3）如遇相关证件在年审或者延期注册中，请出示相关主管部门出具的有

效证明；

（4）投标人资料必须真实，资料严禁弄虚作假，严禁借用资质参加投标；

（5）严禁串通投标，领取文件时发现以下情况视为投标人串通投标，无法

参与本项目：

①同一人或几个利害关系人携带两个及以上投标人的单位资料领取招标文

件；

②不同投标人项目登记时填写的电话号码、邮箱等信息一致；

③不同投标人的授权代理人在同一单位工作或缴纳社保；

④不同投标人的需核验的资料中出现了另一投标人的相关名称信息或公章

或资料；

⑤投标人的手机彩铃都是同一公司的专属介绍彩铃的；

⑥不同投标人出现其他异常一致情况的。

4.2 投标文件递交时间：2026 年 10 月 12 日 9 时 00 分-9 时 30 分（北京时

间），逾期递交或未按规定密封的投标文件不予接受。

投标文件递交地点：山东烟台烟草有限公司一楼会议室（烟台市莱山区

新星北街 2 号）

投标文件递交截止时间：2026 年 10 月 12 日 9 时 30 分（北京时间）

4.3 开标时间：2026 年 10 月 12 日 9 时 30 分（北京时间）

开标地点：山东烟台烟草有限公司一楼会议室（烟台市莱山区新星北街

2 号）

5.联系方式：

5.1 招 标 人：山东烟台烟草有限公司

地

址： 烟台市莱山区新星北街 2 号

联 系 人：刘雪

联系电话：*开通会员可解锁*

5.2 招标代理机构：山东忠诚信工程咨询有限公司

地 址：山东省济南市槐荫区善能大厦 A 座 17 层

电 话：*开通会员可解锁*

联系人：王萌萌、刘妍

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网和山

东省采购与招标网上发布。