东直门交通枢纽项目商业改造（建筑、机电）及报审的设计单位招标

招标公告

1.招标条件

本招标项目东直门交通枢纽项目商业改造（建筑、机电）及报审的设计单位招标（招标编号：*开通会员可解锁*）已批准建设，招标人为北京城建东华房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.专业承包工程概况与招标范围

2.1本招标项目名称：东直门交通枢纽项目商业改造（建筑、机电）及报审的设计单位招标。

2.2项目规模：建筑面积23万㎡。

2.3建设地点：北京东二环与东直门大街的交界处，东直门立交桥东北角。

2.4服务期限：自合同签订之日起至项目商业、酒店业态交付开业。合同签订后30日内完成方案设计，方案设计完成后45日内完成施工图设计。

2.5招标范围：东直门项目城建东华产权范围内商业、酒店裙房（含商业）、双塔连廊精装修改造相关的建筑、机电设计咨询服务，包含但不限于：

(1)商业设备用房改造、地库及配套用房改造（包含但不限于增加广告位、局部增加特殊功能房间如汽车美容等）；

(2)优化空中花园区域出地面的楼梯、机房、风井布局，为商业活动与推广提供充足场地；

(3)服务范围内配合招商需求及消防改造的建筑方案调整，一次机电、二次机电改造。审核开业前商铺改造图纸并配合出具相关设计变更，完成主力店、半主力店出图报审工作；

(4)商业室内外关联部位的建筑立面（雨棚、立面LED屏和广告位等）、地面、吊顶方案深化及施工图设计；

(5)配合相关专项设计（景观、幕墙、灯光、标识、结构加固、电梯、钢结构、弱电智能化等），并复核确认成果；

(6)复核整体用电量，配合外电报审；

(7)红线内外市政方案优化及调整；

(8)会所商业的改造出图及调整。

具体详见《设计任务书》。

3.投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府主管部门核发的有效营业执照，注册时间不少于10年且处于正常开业状态；

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的（工程勘察设计资质序列、专业等级）建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

（3）近五年（*开通会员可解锁*至投标截止日）投标人需具有5个合格业绩。满足下述要求视为合格业绩：

①单项合同金额500万（含）以上的商业或酒店等公共建筑改造项目业绩；

②改造建筑面积不低于5万㎡的商业或酒店等公共建筑改造业绩；

（4）投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师证书，具备高级职称证书，工作年限20年以上；

（5）近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（6）投标人未被在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；投标人未被在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（7）本项目不接受联合体投标。

4.信誉要求

4.1 本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他要求/。

5.招标文件的获取

5.1发售时间、地点及金额

5.1.1发售时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，上午9:00-11:30，下午13:30-16:00

5.1.2发售地点：本项目接受线上方式领购招标文件。

（1）线上领购招标文件方式：

1）注册：凡有意参加本项目的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台

（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前在平台提交营业执照、授权委托书（以上资料均须扫描件加盖公章）；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件及其他资料，完成标书领购。

3）标书款发票为电子发票由招标代理机构出具，可在标书款支付成功后领取；招标文件下载服务费（¥200元），由中招联合公司出具，请联系平台公司领取，联系电话：

*开通会员可解锁*。

4）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购标及费用支付等流程所需时间，务必在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。

5.3文件费用：500元人民币(不含线上领购文件下载费用),售后不退。

5.4招标代理机构项目经理、联系方式

联系人：裴啸、姬翔

电 话：*开通会员可解锁*

E-mail：peixiao@ck.citic.com

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）*开通会员可解锁*9:30分，地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦A座16层1611会议室（如有变化，另行通知）。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。

8.补充说明

具体内容：/

9.联系方式

招标人：北京城建东华房地产开发有限责任公司

地 址：北京市东城区信达中心北塔4层

联系人：宋经理

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地 址：北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座1802

联系人：裴啸、樊鑫硕、姬翔、王垚、冯圣森

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：peixiao@ck.citic.com

中信国际招标有限公司

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