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南京郑和外国语学校童创楼及2025年暑期配套工程等4个项目服务类采购（招标代理

+造价咨询+工程监理+工程设计）竞争性磋商公告

（招标编号：JSCY-DL2025080）

项目所在地区：江苏省南京市秦淮区

一、招标条件

本南京郑和外国语学校童创楼及2025年暑期配套工程等4个项目服务类采购（招标代理

+造价咨询+工程监理+工程设计）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招

标人为南京郑和外国语学校。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 南京郑和外国语学校童创楼及2025年暑期配套工程等4个项目服务类采购（招标

代理+造价咨询+工程监理+工程设计）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

南京郑和外国语学校童创楼及2025年暑期配套工程等4个项目服务类采购（招标代理+造

价咨询+工程监理+工程设计）

三、投标人资格要求

南京郑和外国语学校童创楼及2025年暑期配套工程等4个项目服务类采购（招标代理+造

价咨询+工程监理+工程设计）:

1.满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供企业法人营业执照或相关部门的登记证明文

件复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报

表或相关加盖公章的承诺函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需

的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前三个月内

（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活

动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）。

2.落实采购政策需满足的资格要求：本项目若符合扶持福利企业、促进残疾人就业、支

持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。

3.本项目的特定资格要求：

（1）招标代理和造价咨询资质：具备国家注册一级造价师执业资格人员（提供人员证

书复印件加盖公章）；

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（2）工程监理企业资质：具有房屋建筑工程监理专业乙级（含）以上资质或监理综合

资质证书；

（3）工程设计企业资质：具有建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质或建筑

工程专业设计乙级（含）以上资质证书；

（4）供应商的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致（提供营业执照和资质

证书复印件加盖公章）。

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参

加本项目的采购活动；

（2）凡为采购项目提供前期咨询、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不

得再参加本项目的采购活动；

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为

记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）、“中国采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应

商信用记录并保存。

本项目

允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 17:30到*开通会员可解锁* 17:30

获取方式：磋商申请人的法定代表人或其授权委托人须提交以下材料（所有复印件须加

盖公章）： （1）三证合一的营业执照副本（招标代理、造价咨询、监理、设计）复印件；

（2）联合体牵头人的法定代表人身份证复印件； （3）联合体牵头人的法定代表人授权委

托书原件； （4）联合体牵头人授权的委托代理人身份证原件及复印件； （5）联合体协议

书。 到指定地点现场报名并购买文件，纸质磋商文件100元/份，售后不退，领取本次采购

文件后才可参加此次采购活动；

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 10:00

递交方式：南京市建邺区奥体中心T110大厅3081A 纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 10:00

开标地点：南京市建邺区奥体中心T110大厅3081A

七、其他

项目概况

南京郑和外国语学校童创楼及2025年暑期配套工程等4个项目服务类采购（招标代理+造

价咨询+工程监理+工程设计）的潜在供应商应在南京市建邺区奥体中心T110大厅3081A获取

采购文件，并于*开通会员可解锁*10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

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项目编号：JSCY-DL2025080

项目名称：南京郑和外国语学校童创楼及2025年暑期配套工程等4个项目工程服务类采

购（招标代理+造价咨询+工程监理+工程设计）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：938.5万元（项目采购总额），其中南京郑和外国语学校童创楼及2025年暑

期配套工程预算384.5万元、南京郑和外国语学校童创楼攀岩设备采购预算111.0万元、南京

郑和外国语学校童创楼信息化多媒体设备采购预算115.0万元、南京郑和外国语学校童创楼

专用室及体育馆专用设备采购预算328.0万元。

最高限价：招标代理服务按计价格（*开通会员可解锁*）1980号文件规定、造价咨询服务按苏价服

（2014）383号文件规定、工程监理服务按改价格〔2007〕670号文件规定、工程设计服务按

计价格[*开通会员可解锁*]10号文件规定；按上述收费标准的100%作为最高限价。

采购需求：工程招标代理、全过程造价咨询、工程监理、工程设计，具体要求详见磋商

文件第四章。

合同履行期限：设计周期为合同签订后7日历天完成并出施工蓝图，其余项目自合同签

订后至该项目工程完工通过竣工验收且出具审计报告。

本项目接受联合体。

二、申请人的资格要求:

1.满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供企业法人营业执照或相关部门的登记证明文

件复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报

表或相关加盖公章的承诺函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需

的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前三个月内

（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活

动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）。

2.落实采购政策需满足的资格要求：本项目若符合扶持福利企业、促进残疾人就业、支

持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。

3.本项目的特定资格要求：

（1）招标代理和造价咨询资质：具备国家注册一级造价师执业资格人员（提供人员证

书复印件加盖公章）；

（2）工程监理企业资质：具有房屋建筑工程监理专业乙级（含）以上资质或监理综合

资质证书；

（3）工程设计企业资质：具有建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质或建筑

工程专业设计乙级（含）以上资质证书；

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（4）供应商的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致（提供营业执照和资质

证书复印件加盖公章）。

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参

加本项目的采购活动；

（2）凡为采购项目提供前期咨询、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不

得再参加本项目的采购活动；

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为

记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）、“中国采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应

商信用记录并保存。

三、获取采购文件

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午09:30时至11:30时，下午14:30时

至17:30时（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市建邺区奥体中心T110大厅3081A；

方式：磋商申请人的法定代表人或其授权委托人须提交以下材料（所有复印件须加盖公

章）：

（1）三证合一的营业执照副本（招标代理、造价咨询、监理、设计）复印件；

（2）联合体牵头人的法定代表人身份证复印件；

（3）联合体牵头人的法定代表人授权委托书原件；

（4）联合体牵头人授权的委托代理人身份证原件及复印件；

（5）联合体协议书。

到指定地点现场报名并购买文件，纸质磋商文件100元/份，售后不退，领取本次采购文

件后才可参加此次采购活动；

四、响应文件提交

截止时间：*开通会员可解锁*10点00分（北京时间）

地点：南京市建邺区奥体中心T110大厅3081A

响应文件制作份数要求：纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版响

应文件壹份（一般应为PDF格式、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与

副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前

述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

五、开启

时间：*开通会员可解锁*10点00分（北京时间）

地点：南京市建邺区奥体中心T110大厅3081A

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

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1.集中考察或答疑：采购人不组织集中考察。供应商请务必对项目现场和周围环境进行

仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造

成的后果由供应商自行负责。

2.联合体协议书（格式）

联合体协议书

（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）竞争新

磋商。现就联合体投标事宜订立如下协议。

（1）（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。

（2）联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活

动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，负责合

同实施阶段的主办、组织和协调工作。

（3）联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担

连带责任。

（4）联合体各成员单位内部的职责分工如下（招标代理、造价咨询、监理、设计）。

（5）本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

（6）本协议书一式三份，联合体成员和招标人各执一份。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

牵头人名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

成员名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：2025年 月 日

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南京郑和外国语学校

地 址：南京市秦淮区富丽山庄40幢

联系方式：/

2.采购代理机构信息

名 称：江苏川页工程项目管理有限公司

地 址：南京市建邺区奥体中心T110大厅3081A

联系人：陈阳阳

电话：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

联系人：陈阳阳

电话：*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京郑和外国语学校。

九、联系方式

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招

标

人： 南京郑和外国语学校

地

址： 南京市秦淮区富丽山庄40幢

联

系

人： /

电

话： /

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏川页工程项目管理有限公司

地

址： 南京市建邺区奥体中心T110大厅3081A

联

系

人： 陈阳阳

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）