上新街片区城市更新项目二期 4 组团

第三方检测项目

询比公告

本项目为上新街片区城市更新项目二期 4 组团第三方检

测项目，采购资金来自自筹，项目出资比例为 100%，采购人

为济南城发市中城市更新有限公司。

一、项目基本情况

1.项目名称：上新街片区城市更新项目二期 4 组团第三

方检测项目

2.采购单位：济南城发市中城市更新有限公司

3.采购范围：上新街片区城市更新项目二期 4 组团第三

方检测，包括对全过程施工及采购的材料、设备、构筑物等

进行检测，并出具检测报告。具体详见询价函。

4.标段划分：本项目划分为 1 个标段。

二、项目要求

（一）工程概况

1、项目名称：上新街片区城市更新项目二期 4 组团第

三方检测

2、建设单位：济南城发市中城市更新有限公司

3、项目地点：济南市市中区上新街片区城市更新项目

（二）工作内容和范围

按照相关规范、标准规定及政策性文件要求，现委托检

测机构对上新街片区城市更新项目二期 4 组团工程全过程施

工及采购的材料、设备、构筑物等进行检测，并出具检测报

告。检测内容、数量及标准须满足国家、主管部门相关规范

标准、设计图纸要求、验收要求及采购人要求等。包括但不

限于以下检测内容：

1、用于承重结构的混凝土试块；

2、用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

3、用于承重结构的钢筋及连接接头试件；

4、用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

5、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、砂、石子；

6、用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂、掺合料；

7、地下、屋面、厕浴间（有防水要求的阳台）以及防

渗接头等防水材料；

8、预应力钢绞线、锚夹具；

9、沥青、沥青混合料；

10、道路工程用无机结合料稳定材料；

11、建筑外窗、建筑幕墙构件和材料等，包括门窗三性

检测、建筑外窗的传热系数、中空玻璃露点(密封性能)、建

筑外窗的气密性能(现场)等；

12、建筑节能工程用保温隔热材料、复合保温板、保温

砌块、反射隔热材料、粘结材料、抹面材料、增强网和锚钉

等，包括粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能、抗腐蚀

性能，保温浆料性能检测，锚固件错固力现场检测，外墙节

能构造(现场)，保温板与基层粘结强度（现场检测），饰面

砖与保温层的现场粘结强度，保温板材与基层墙体粘结面积

比剥离试验等；

13、装配式混凝土结构使用的连接套筒、灌浆料、座浆

料、外墙密封材料等；

14、供暖节能工程使用的散热器和保温材料、通风与空

调节能工程使用的风机盘管机组和绝热材料、空调与供暖系

统冷热源及管网节能工程的预制绝热管道和绝热材料、配电

与照明节能工程使用的照明光源和照明灯具及其附属装置

等进场时、低压配电系统使用的电线与电缆、太阳能光热系

统节能工程采用的集热设备和保温材料等；

15、集中建设小区使用的电线电缆、开关插座、断路器、

配电板（箱）；

16、民用建筑室内污染物检测：室内环境污染物检测,

土壤中氡检测；

17、电源与接地:电源系统检测，防雷与接地系统检测；

18、主体结构工程检测：混凝土、砂浆砌体强度现场检

测，钢筋保护层厚度检测，混凝预制构件结构性能检测，后

置埋件的力学性能检测；

19、装饰装修材料检测：陶瓷砖、涂料、饰面砖粘结强

度 (现场)；

20、国家及地方标准、规范规定的其他见证检验项目。

（三）检测依据

须执行国家、省、市现行相关法律法规、行业标准、地

方标准或者其他标准、规范，以及本项目技术要求及采购人

的管理办法等要求。

（四）检测工作程序与要求

1、应根据采购人的具体要求，收集与检测试验工作相

关的工程资料等。

2、应根据调查结果和检测目的，制定检测方案。

3、检测方案必须经采购人审核同意后，供应商方可开

展检测工作，并严格依据批准的检测方案进行实施。

4、供应商应对检测数据进行分析和结果评判，出具检

测报告。

（五）技术要求

应按照施工图纸及国家现行有关标准、规范、规程（各

标准、规范、规程之间规定不一致时，以较严格者为准）和

采购人的要求进行本合同约定项目的试验检测工作，并在试

验检测工作完成后向采购人提交工作成果报告和资料，成果

资料真实可靠，完全符合国家检测合格标准，确保成果通过

验收及审批。

（六）成果提交

每次检测工作完成后 3 日内提供正式检测报告（4 套纸

质版），报告及表格采用 DOC、XLS 格式，相应图纸数据采

用 DWG 数据格式。须满足采购人及质量监督部门验收要求。

三、资格要求

1、供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独

立法人资格。

2、供应商自 2023 年 07 月 20 日至 2026 年 07 月 20 日

止（近 3 年）承担过单项合同额 7.5 万元及以上的检测类似

业绩（提供合同扫描件，以合同签订时间为准）。

3、企业要求：具备省级及以上住建部门颁发的建设工

程质量检测机构资质证书（专项检测项目包括：主体结构工

程现场检测；建筑幕墙工程检测等）和省级及以上市场监督

管理局颁发的检验检测机构资质认定证书，并证明在人员和

技术等方面有能力执行上述服务。

4、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度经审计

的（自 2023 年至 2025 年或自 2022 年至 2024 年，企业成立

不足三年，提供企业成立至今的)财务报告。

5、信誉要求：供应商未被“中国执行信息公开网”网

站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行

人记录名单。以联合体报价的，联合体中有一个或一个以上

成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。

6、本项目接受联合体报价（需提供联合体协议原件扫

描件，联合体数量不得超过两家，联合体各方不得再以自己

的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他

联合体参与本项目）。

四、项目控制价

本项目控制价设定为含税总价 108300 元。请贵单位在

控制价下进行报价，本次报价为一次性报价。

五、信息填报及询价函的获取

1.凡有意参加信息填报者，

请于 2026 年 07 月 24 日 12:00

前（北京时间，下同），将信息填报资料原件扫描件（放置

在一个 PDF 格式文件中），发送至（jncfcsgxzb@163.com）

进行信息填报，发送成功后电话通知我司联系人予以确认。

信息填报通过后我司将通过邮箱发放询价函。

2.所需信息填报资料：①营业执照；

②供应商符合资格要求的业绩合同；

③企业资质证书；

④近 3 年度经审计的财务状况表；

⑤中国执行信息公开网截图（体现截图时间，截图时间

须在信息填报期间）；

⑥法定代表人证明或法人授权委托书及身份证，授权代

表需提供至少最近连续三个月缴纳社保的证明(体现缴纳单

位)；

⑦供应商信息一览表（项目名称、联系人、联系电话、

邮箱）

；

⑧如为联合体，还须提供联合体协议书（联合体各方盖

公章）。

3.逾期视为自动放弃。

六、公告发布地址及时间

本次询比公告在济南城市发展集团有限公司官网或中

国

招

标

投

标

公

共

服

务

平

台

（http://www.cebpubservice.com/）

、山东省采购与招标网

站（https://www.sdbidding.org.cn/）上发布。

公告时间：2026 年 07 月 21 日至 2026 年 07 月 24 日

七、联系方式

采购人：济南城发市中城市更新有限公司

联系人及方式：金老师 *开通会员可解锁*

联系邮箱：jncfcsgxzb@163.com