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保山市青少年业余体校东看台及运动员公寓(女生宿舍)室内生活给水管、排水

管改造项目（东看台）竞争性磋商公告

（招标编号：TRZB-2025-BS【07】）

项目所在地区：云南省,保山市

一、招标条件

本保山市青少年业余体校东看台及运动员公寓(女生宿舍)室内生活给水管、排

水管改造项目（东看台）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

国有资金59.558099万元，招标人为保山市青少年业余体校。本项目已具备招标

条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：保山市青少年业余体校东看台及运动员公寓(女生宿舍)室内生活给

水管、排水管改造项目（东看台）包含：东看台为更换给水管（其中冷、热水

立管材质为热镀锌钢管，敷设方式为明敷，各层生活冷水支管均采用PP-R

冷水给水管，热水支管采用PP-R

热水给水管，敷设方式为暗敷），更换相应管道附件（闸阀、截止阀、止回阀

），新增恒温混水阀、智能水卡器、冷给水自动增压泵、热给水自动增压泵、

热循环泵、紫外线杀菌装置，更换卫生器具（淋浴器、台式洗脸盆、蹲式大便

器、感应式小便器）。建筑工程包括原有卫生器具拆除、旧管拆除、地面沟槽

开挖、回填、原有隔断拆除、大理石洗面台拆除、墙面剔槽、原有墙面砖拆除

、原有抹灰层拆除、原有地砖拆除、原有找平层拆除、原有吊顶天棚拆除、建

筑垃圾外运。新建工程为块料楼地面、地面涂料防水、地面卷材防水、墙面防

水砂浆抹灰、镀锌钢丝网、墙面涂料防水、墙面卷材防水、块料墙砖、天棚喷

刷涂料、吊顶天棚、大理石洗面台、成品隔断、增加洗面台、镜面玻璃、砖砌

污水池等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

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(001)保山市青少年业余体校东看台及运动员公寓(女生宿舍)室内生活给水管、

排水管改造项目（东看台）;

三、投标人资格要求

(001保山市青少年业余体校东看台及运动员公寓(女生宿舍)室内生活给水管、

排水管改造项目（东看台）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国

政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

扶持中小企业政策：本项目属于专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性

单位视同小微企业）的政府采购项目，磋商申请人须按竞争性磋商文件规定格

式提供中小企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位声明函）。执行政策文

件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办

法》（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展

有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会

关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1

参与本项目的磋商申请人须具备合法有效的建筑工程施工总承包三级及以上或

建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质资质证书，且企业安全生产许可证

在有效期内。

3.2

拟派往本项目的项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业注册二级及以上

注册建造师资格等级证书及建造师安全生产考核合格证书（有效期内），且不

得担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）（请提供书面承诺函）。

3.3磋商申请人在采购公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站中“严重失

信主体名单”“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违

法失信行为记录名单”“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”，未被列入

中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采

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购代理机构将按照以上条款对参与各磋商申请人的信用信息进行查询，有不良

记录的其磋商申请将被拒绝。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得

参加同一合同项下的政府采购活动。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁* 08时00分到*开通会员可解锁* 17时30分

获取方式：请磋商申请人将“《营业执照》或《社会信用统一代码证》或

其他组织证件或自然人证明、法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书

（含详细的联系人、联系方式）”的材料扫描件发送至采购代理机构电子邮箱

（bstrzb@126.com）进行信息登记或由磋商申请人代表携带上述材料到采购代

理机构现场递交登记信息。磋商申请人请与采购代理机构联系后获取竞争性磋

商文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司一楼会议室（保山市隆

阳区象山路5号）。发送至采购代理机构电子邮箱（bstrzb@126.com）

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09时00分

开标地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司一楼会议室（保山市隆

阳区象山路5号）。

七、其他

详见附件公告

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：保山市青少年业余体校

地 址：云南省保山市隆阳区太保南路17号

联 系 人：李老师

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

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招标代理机构：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司

地 址： 保山市隆阳区象山路5号

联 系 人： 杨先生、王先生

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： bstrzb@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

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保山市青少年业余体校东看台及运动员公寓(女生宿舍)室内生活给水管、

排水管改造项目（东看台）

竞争性磋商公告

项目概况

保山市青少年业余体校东看台及运动员公寓(女生宿舍)室内生活给水管、排水管改造项

目（东看台）采购项目的潜在磋商申请人应在保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司获取采

购文件，并于*开通会员可解锁*09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：TRZB-2025-BS【07】

2.项目名称：保山市青少年业余体校东看台及运动员公寓(女生宿舍)室内生活给水管、

排水管改造项目（东看台）

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：¥*开通会员可解锁*元。

5.采购需求：

5.1采购内容：保山市青少年业余体校东看台及运动员公寓(女生宿舍)室内生活给水管、

排水管改造项目（东看台）包含：东看台为更换给水管（其中冷、热水立管材质为热镀锌钢

管，敷设方式为明敷，各层生活冷水支管均采用PP-R 冷水给水管，热水支管采用PP-R

热水给水管，敷设方式为暗敷），更换相应管道附件（闸阀、截止阀、止回阀），新增恒温

混水阀、智能水卡器、冷给水自动增压泵、热给水自动增压泵、热循环泵、紫外线杀菌装置

，更换卫生器具（淋浴器、台式洗脸盆、蹲式大便器、感应式小便器）。建筑工程包括原有

卫生器具拆除、旧管拆除、地面沟槽开挖、回填、原有隔断拆除、大理石洗面台拆除、墙面

剔槽、原有墙面砖拆除、原有抹灰层拆除、原有地砖拆除、原有找平层拆除、原有吊顶天棚

拆除、建筑垃圾外运。新建工程为块料楼地面、地面涂料防水、地面卷材防水、墙面防水砂

浆抹灰、镀锌钢丝网、墙面涂料防水、墙面卷材防水、块料墙砖、天棚喷刷涂料、吊顶天棚

、大理石洗面台、成品隔断、增加洗面台、镜面玻璃、砖砌污水池等。

5.2主要建设内容：工程涉及的土建、安装、设备设施、辅材采购及安装调试运行、项目

检验验收、工期承诺及质量保修等，具体工程建设内容以第五章《采购需求》、设计施工图

及工程量清单内容为准（除特别注明者外）。

5.3项目实施地点：保山市青少年业余体校内（云南省保山市隆阳区太保南路17号）。

5.4标段划分：本次采购共划分为1个标段，拟参与本项目的磋商申请人必须整体报价不

得拆分。

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5.5质量要求：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-

2013及国家、地方现行相关质量验收标准的要求及评定标准，确保工程一次性验收合格。

5.6发包方式：总承包，包工包料，禁止转包、禁止非法分包。

5.7磋商报价：采用工程量清单报价（综合单价报价）。

5.8合同价类型：执行固定单价合同，采用工程量清单综合单价及总价报价，若采购方案

在项目实施过程中不发生变更则单价、总价保持不变。

5.9付款方式：采购人与成交人合同约定。

6.合同履行期限：自合同签订之日起60个日历天内完成全部建设任务并交付验收合格。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

扶持中小企业政策：本项目属于专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同

小微企业）的政府采购项目，磋商申请人须按竞争性磋商文件规定格式提供中小企业声明函

（监狱企业、残疾人福利性单位声明函）。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进

法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关于

政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部民政部中国

残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1

参与本项目的磋商申请人须具备合法有效的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰

工程专业承包二级及以上资质资质证书，且企业安全生产许可证在有效期内。

3.2

拟派往本项目的项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业注册二级及以上注册建造师资格等级证书及

建造师安全生产考核合格证书（有效期内），且不得担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）（请提

供书面承诺函）。

3.3磋商申请人在采购公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站中“严重失信主体名

单”“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”

“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法

失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与各磋商申请人的

信用信息进行查询，有不良记录的其磋商申请将被拒绝。

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3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一

合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件：

1.时间：*开通会员可解锁*至

*开通会员可解锁*（五个工作日），每天上午08时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分

（北京时间）。

2.地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（保山市隆阳区象山路5号）。

3.方式：请磋商申请人将“《营业执照》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或

自然人证明、法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（含详细的联系人、联系方式

）”的材料扫描件发送至采购代理机构电子邮箱（bstrzb@126.com）进行信息登记或由磋商

申请人代表携带上述材料到采购代理机构现场递交登记信息。磋商申请人请与采购代理机构

联系后获取竞争性磋商文件。

4.售价：¥400.00元。

四、响应文件提交

1.截止时间：*开通会员可解锁*09时00分（北京时间）

2.地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司一楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）

。

五、开启

1.时间：*开通会员可解锁*09时00分（北京时间）

2.地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司一楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目磋商保证金金额：¥6000.00元。

2.本项目磋商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接受现场

缴纳现金），采用转账的方式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳账户见竞争性磋商文件“

磋商申请人须知前附表”。

3.公告发布媒体

3.1本项目竞争性磋商公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台。

3.2磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商

公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。

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4.本项目为按照保山市青少年业余体校内控制度实施的采购项目。

5.采购代理服务费，由成交人在领取成交通知书时向代理机构缴纳，采购代理服务费收

费标准详见竞争性磋商文件。

6.落实政府采购政策：

6.1扶持中小企业政策：本项目属于专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视

同小微企业）的政府采购项目，磋商申请人须按竞争性磋商文件规定格式提供中小企业声明

函（监狱企业、残疾人福利性单位声明函）。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促

进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关

于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部民政部中

国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

6.2落实强制采购节能产品、鼓励节能政策：鼓励节能政策：对国家公布的节能产品政府

采购清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等

指标同等条件下，予以优先采购。执行政策文件：《国务院办公厅关于建立政府强制采购节

能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总

局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、

《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）等文件。

6.3鼓励环保政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境标志

产品政府采购清单中产品。执行政策文件：《财政部 发展改革委 生态环境部

市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔201

9〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）等文

件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：保山市青少年业余体校

地 址：云南省保山市隆阳区太保南路17号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司　

地　　址：云南省保山市隆阳区象山路5号　

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

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采购人项目联系人：李老师

电　　 话：0875-*开通会员可解锁*

采购代理机构项目联系人：杨先生、王先生

电　　 话：*开通会员可解锁*