（采购方案编号： ZJJZ-YHXM-FSJCCG-2025-031 ）

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目。

1.2 采购人：中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目 。

1.3 采购项目资金： 政府（资金来源），出资比例为100% 。

1.4 采购项目概况：

1.4.1开工日期： *开通会员可解锁*

1.4.2项目名称： 中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目

1.4.3项目类型： 房建EPC

1.4.4所属区域： 东北辽宁省

1.4.5项目工期： 1827日历天

1.4.6 项目简介： 本工程为中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目，建设地点位于沈阳市经济技术开发区细河路。本项目规划用地面积92861.22平方米，总建筑面积269956.11平方米，其中：地上建筑面积约221118.38平方米，地下建筑面积48837.73平方米。地上面积包含回迁安置住宅建筑面积约69201.32平方米，商品住宅建筑面积约为143643平方米；配套商业用房建筑面积约为6408平方米；物业用房、社区用房、养老用房、幼儿园等建筑面积约为7760平方米。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 本次采购物资的名称、数量、技术规格或质量标准、交货地点、交货期等，详见物资需求一览表 。

2.2 交货期： *开通会员可解锁* 。

2.3 交货地点： 辽宁省沈阳市于洪区南阳湖街仙女河路益格俪景58-7中国交建 。

2.4 物资质量标准： 供方所提供的产品必须满足现行国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2016；《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008；《屋面工程技术规范》GB 50345-2012；《屋面工程质量验收标准》GB50207-2012；《地下建筑防水构造》10J301，同时满足中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目业主和监理对该产品质量提出的合理要求。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

☑需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

□有效供应商有且仅有一家。

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

£须满足集团、公司内部协同要求。

£国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式： 无预付款，需方按月（每月10号）办理结算货款，每期结算60日内支付供方当期结算货款的80%，待最后一批供货完成3个月后付至97%，余款作为质量保证金，待双方签订最终结算协议6个月后，需方无息支付给供方，但质量保证金的支付并不免除供方对产品的质量应承担的保证责任，结算时供方必须保证本次结算的防水卷材材料检测报告达到国家标准并提供书面证明。

4.2付款方式： ：☑现金、☑支票、☑汇票、☑承兑、☑保理、☑反向保理、☑供应链金融产品/票据、☑信用证、☑供应链ABS、☑其他银行/供应链产品等方式支付，若以承兑、供应链金融产品、票据、保理、反向保理、供应链ABS等其他方式支付，期限不超过12个月。若供方提前贴现，则贴息与手续费由供方承担，供方应提供满足需方要求的有效发票。

4.3履约保证金： / 。

4.4质量保证金： 3% 作为质量保证金，待双方签订最终结算协议后，且质保期满6个月无质量问题，需方无息支付给供方，但质量保证金的支付并不免除供方对产品的质量应承担的保证责任。结算时供方必须保证本次结算的防水卷材材料检测报告达到国家标准并提供书面证明。

4.5其他情况： / 。

5. 拟定供应商信息

供应商名称：北新禹王防水科技集团有限公司 。

供应商资格情况：集团战略供应商、供应商注册资本22388万元、资信良好、该供应商与公司多个项目存在合作关系。

推荐理由：需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

采购清单：

6. 公告期限

2025 年 12 月 9 日至 2025 年 12 月 12 日。

（注：公示期不得少于3日。）

7.监督机构

监督机构名称： 中交第四公路工程局有限公司审计部（纪委办公室）

举报电话： *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

举报邮箱： 2018000761@cccltd.cn

8. 其他

/ 。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

9. 联系方式

采 购 人： 中交建筑

地 址： 辽宁省沈阳市于洪区南阳湖街仙女河路益格俪景58-7中国交建

邮政编码： 110000

联 系 人： 乔旺

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 2329909130@qq.com

                         2025 年 12 月 9 日

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