一、项目基概况

（一）坐落位置：海口市龙华区国贸路26号安徽大厦

（二）维保区域：安徽大厦主、附楼（含机械车库、停车场）建筑消防设施维修保养服务

（三）建筑面积：23671平方米

（四）采购方式：询价

二、报价方式和要求：

（一） 一次性报价，最高控制价年服务费不高于63000.00元/年（包含年度检测费，依据DB46/T 527--2021《建筑消防设施检测技术规程》，每年度对安徽大厦主附楼（含机械车库）建筑消防设施进行检测并提供符合海口市消防主管部门备案要求的合格检测报告），报价超过最高控制价将不被接受。

（二）合同履行期限：1年，到期后在不改变原合同主要条款的情况下，经双方协商一致可续约1年，连续续约最多不超过2次。

（三）维保费付款方式：维保费每个季度为一个结算周期，每个季度结束后经甲方检查、验收合格后30天内支付维保合同金额的25%维保费。每次请款前需提供等额服务业发票。

三、报价人的资格要求：

（一）本项目不接受联合体报名。

（二）企业信用信息公示系统证明。

（三）政府采购供应商无严重违法失信行为记录证明。

（四）提供类似项目业绩一览表及有效合同。近三年（*开通会员可解锁*以来）有不少于三个单项建筑面积2万平米以上的公共建筑或场所消防设施同时维保（提供服务合同等相关依据）。

（五）具有海南省公安厅消防局颁发的二级及以上消防维保资质证书。

（六）通过IS09001质量管理体系认证。

（七）提供*开通会员可解锁*至今任意连续6个月的企业职工社会社会保险费的缴纳记录。

（八）须在海口有固定服务机构及维保人员。

四、维保服务内容：

（一）服务范围

维保单位负责项目管理区域范围的所有消防设施、设备维修保养技术服务和安全消防管理指导，对委托单位安全消防制度建设、组织架构设立等提供指导及咨询服务。

维修保养范围：安徽大厦主附楼、机械车库、停车场及其它附属设施，主要设施包含但不限于：1、消防供配电设施；2、火灾自动系统；3、消防供水设施；4、消火栓（消防炮）灭火系统；5、自动喷水灭火系统；6、泡沫灭火系统；7、气体灭火系统；8、防排烟系统；9、火灾应急照明和疏散指示标志；10、应急广播系统；11、消防专用电话；12、防火分隔设施；13、消防电梯；14、细水雾灭火系统；15、干粉灭火系统；16、电气火灾监控系统；17、可燃气体探测系统；18、灭火器；19、消防电脑主机；20、其他建筑消防设施等。

（二）维护保养要求、响应文件编制要求及其它相关要求等详见《邀标函》，请有意向投标人自行向询价单位索取。

五、提交响应文件截止时间、地点及相关事宜

响应文件应密封完整，并按以下时间和地点提交。

时间：自公告发布之日起至*开通会员可解锁*10:00。

地点：海口市国贸路26号安徽大厦3楼，海南金海安投资发展有限责任公司资产管理部。

六、联系方式

询价单位联系人：林蝶，联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：海口市国贸路26号安徽大厦3楼。

海南金海安投资发展有限责任公司

*开通会员可解锁*