一、 项目概况

1、金融广场建筑面积约2.6万平方米，分为地下1层、地上27层，蚌埠依爱EI-2000G消防主机设备2012年投入运行；整栋大厦。

2、振业大厦B座建筑面积约2.5万平方米，分为地下1层，地上16层，蚌埠依爱EI-2000G消防主机设备2011年投入运行；主楼1层-17层（其中含1层入厦大厅）、西裙楼1层-4层(1层南侧楼梯间、西侧楼梯间)主楼和西裙楼负一层。（备注：不包含主楼1层-4层徽宴楼安装独立消防主机和西裙楼1层华夏银行安装独立消防主机）。

3、宏图大厦建筑面积1.2万平方米，分为地下2层，地上25层，上海松江JB-QT-1016/1501消防消防主机设备1995年投入运行；主楼1层-19层、25层-26层（其中含1层入厦大厅）、负一层至负二层。（备注：不包含主楼1层-4层苏宁电器安装独立消防主机和20层-24层朗亭丽致酒店安装独立消防主机）。

以上三处楼宇消防系统包括但不限于：火灾自动警报系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、七氟丙烷气体灭火系统、消火栓系统、机械防排烟系统、防火卷帘系统等消防设施设备。

二、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力。2、投标人资质要求：满足消防技术服务机构从业条件，提供“社会消防技术服务信息网”查询截图。（查询：https://shhxf.119.gov.cn/）。

3、投标人业绩要求：自 *开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具有消防系统维保业绩。

4、其他要求：投标人在3年内（*开通会员可解锁*至今）无重大违法记录、无不良信用记录，投标人须提供相关声明函；本项目不接受联合体投标。

三、项目控制价

年度控制价：*开通会员可解锁*元。

四、服务内容及要求

对金融广场、振业大厦B座、宏图大厦三座大厦消防设施提供专业维修保养服务，包括但不限于：定期保养巡检； 故障及时处理；设备及时维修；现场技术支持（日常性、预防性的事前服务）；其他必要的专业服务。（详见消防维保工作要求）

五、服务期限

项目服务期限：一年。各项目服务期限将在原合同到期日次日分别开始，并各自连续计算合同起止时间。年度统一服务截止日期为*开通会员可解锁*。

六、报价方式

本项目采用总价报价，年度投标总价作为定标依据。投标人须根据（消防维保基本信息表）中各维保项目名称自行编制分项报价明细表（报价表内容包括但不限于：项目名称、年度服务期限、年度分项报价等），分项报价作为年度合同签订及付款依据，投标人所报最终投标总价应与各项分项报价累计之和相符，否则报价无效。

七、付款方式

自合同签订之日起，按季度支付各项目维保费,各项目季度维保费=各项目分项报价金额/4，每季度结束后中标人需提供等额的增值税专用发票，不足一季度的待统一服务期结束后支付。

八、评标方式

采购方成立比选评审小组，按照综合评分法确定成交候选人。（详见评分标准）

九、响应文件递交

响应文件递交截止时间：2025年 12 月 19日下午3:00。

响应文件必须为书面文件，一式贰份，文件胶装密封并加盖公章，由专人送达或快递邮寄，不接受电子邮件、传真等其他形式。（地址：合肥市政务区祁门路1688号兴泰金融广场12楼兴泰股权运营管理部；联系人：管经理；联系电话：*开通会员可解锁*。）

投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。本次招标不组织统一现场踏勘，投标人自行踏勘所产生的一切费用，均视为已包含在其投标报价内。

注:本项目由母公司合肥兴泰股权投资管理有限公司进行招标，由招标人子公司合肥兴泰商业资产运营有限公司与中标人进行合同签订、履约管理及结算支付等相关工作。

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附件：1.评分标准 2.消防维保基本信息表 3.消防维保工作要求

合肥兴泰股权投资管理有限公司

*开通会员可解锁*