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招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于*开通会员可解锁*在采购与招标网发布 镇海服务区综合楼经营管理服务项目预公示。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）经营管理服务项目】文件预公示宁波（略）经营管理服务项目进行公开招标，现将相关招标信息进行预公示（公示期：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日）一、招标编号：二、招标方式：公开招标三、项目名称、项目概况、服务内容、经营期及地点等四、项目概况与招标范围1.项（略）经营管理服务项目2.项（略）位于宁波绕城（略）海段沿线，地（略）境内，毗邻沙河互通，紧邻跨海大桥，距沙河收费站1km、距相（略）舟（略）km、慈（略）总占地面积（略）亩，（略）总建筑面积约（略）㎡（（略）约（略）㎡，（略）约（略）㎡），可用经营面积约（略）㎡（（略）约（略）㎡，（略）约（略）㎡）。（略）年1-（略）月份交通月均断面流量约（略）.（略）辆，日均断面流量为3.（略）辆，（略）流量约（略）.（略）辆，（略）流量约（略）辆，客货比约1.（略）:1，（略）停车位数量（略）个｛小车位（略）个（普通车位（略）个、充电车位（略）个、无障碍车位2个）；客车位8个；货车位（略）个（普通货车（略）个、超长货车5个、危化品车位5个、畜牧车位2个）｝。卫生间位于西侧，设置有男女卫生间、共享卫生间、第三卫生间，其中合计小便池（略）个、蹲坑（略）个、坐便器6个。（略）停车位数量（略）个｛小车位（略）个（普通车位（略）个、充电车位（略）个、无障碍车位3个）；客车位6个；货车位（略）个（普通货车（略）个、超长货车（略）个、危化品车位6个、畜牧车位2个）｝。卫生间位于东侧，设置有男女卫生间、共享卫生间、第三卫生间，其中合计小便池（略）个、蹲坑（略）个、坐便器6个。（相关数据仅供参考）。3.招标范围：负（略）的一层和冷库的商业经营，（略）和冷库进行装修和改造、经（略）域范围的保洁、维修等内容，（略）内汽修、加油站、加气站、光伏、储能、充电桩、充电宝、铁塔、广告及（略）域等业务不在此次招标范围之内。具体详见第四章“招标需求”。4.经营期：8+N年模式（第（略）年根据前（略）年年度考核均合格及以上则签订后N年合同）N≤2；具体以合同签订时间为准。经营期以管理方经营期到期和（略）年经营期两者谁先到为准。5（略）。五、经营管理费及相关费用最低价（含税价）：①年保底营业额为（略），对应年保底经营管理费下限值（略）年；②超过年保底营业额餐饮、（略）等超保底比例固定提成（略）%；③如有国际品牌（肯德基、麦当劳、星巴克、Costa）及香烟的营业额不计入保底营业额，该部（略）经营管理费及比例提成另计，其中国际品牌（肯德基、麦当劳、星巴克、Costa）和香烟经营管理费按照实际营业额的6%计取；④中标人承担原中餐厅设施设备等转让费用，人民币（略）.（略）；⑤招标人无偿（略）作为经营管理单位办公用房，如需宿舍，需有偿提供，一间宿舍面积约（略）.8㎡，年使用费用下限值（略）间；⑥装修改造建安费下限值（略）。⑦装修改造临时经营期的经营管理费按实际营业额的（略）%计取。六、合格投标人的资格要求1.投标人具有合法有效的营业执照。2.合同截止时间为（略）年（略）月（略）日（含）以后，已签订或正在履约的（略）体经营管理项目（须同时包含餐（略）业态，不含单店铺经营）。须满足以下条件：①合同约定的年租金（指合同经营期内平均年度租金）≥（略）；②年营业额≥（略）。（须提供合同首页、签字盖章页及体现上述内容的关键页扫描件；若合同中未能体现上述内容的，可出具业主盖章的证明材料。）3.投标人不得为失信被执行人，招标人对投标人失信信息进行查询（具体以评标当天“信用中国”（略）www.（略）.cn查询为准）。4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标。5.本项目不允许联合体投标。七、招标文件的获取1.本项目采用电子招标投标方式，投（略）站（http:（略）.comjtww）进入阳光工（略）后进行供应商（略），并（略）“浙江海港投标管家”。本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过“浙江海港投标管家”（略）。2.招标文件出售时间：（略）年 月 日至（略）年 月 日（略）时（略）。3.未取（略）海港（略）的投标人，投标前应先（略）海港（略），具体（略）指南及（略）链接请（略）海港（略）进行查看。八、投标保证金 金额：（略）。2.投标人应于（略）年 月 日（略）时前通（略）海港（略）汇入指定账户。3.投标保证金应通过投标单位银行基本账户汇入，否则视为保证金无效。九、投标文件的递交1.投标文件递交截止时间：（略）年 月 日（略）时（略）。2.投标文件递交方式：（略）方式（投标管家工具）：投标人在投标文件递交时间截止前（（略）年 月 日（略）时（略）），将电子投标文件加密后递（略）。十、开标时间地点及注意事项1.第一阶段投标文件开标时间：（略）年 月 日（略）时（略）。2.第二阶段投标文件开标时间：（略）年 月 日（略）时（略）（最终待“资审文（略）技术标”完成评（略）技术得（略）后开启价格标）。3.开标地址：（略）9（略））。注意事项：★1.本项目采用两步开标法，第一阶段先开启各投标人投标文件中的“资审文（略）技术标”，第二阶段待“资审文（略）技术标”完成评审公布结果后，开启各投标人的“价格标”。★2.各投标人提交的投标文件中的“资审文（略）技术标”不允许出现本项目的“价格标”内容及投标报价，否则作无效标处理。3.投标人于投标截止时间之后三十（略）钟内在“浙江海港投标管家”工具端—进入项目—开标—远程开标模块，（略）“确认开标结果”（略）进行确认，如超时未确认，视作投标人已对开标结果确认无误。4.本项目采用电子招标，中标单位须在明确中标后、获取中（略）账户（在“投标管家”工具中查看），具体收费标（略）公告。十一、联系方式招标人：（略）联系人：（略）系电话：（略）-（略）联系地址：（略）招标代理人：（略）址：（略）9（略）联系人：（略）雅文、李璐、李丹亚、（略）-（略）-（略） 附件（略）经营管理服务招标文件-预公示（略）查看原文