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招标代理公司（） 受业主单位（） 委托，于*开通会员可解锁*在采购与招标网发布 置地栢景雅筑04#楼东、西电梯等8台电梯更新招标文件的澄清答疑文件_答疑澄清公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 置地栢景雅筑（略）#（略）东、西电梯等8台电梯更新招标文件的澄清答疑文件各潜在投标人：（略）栢景雅筑（略）#（略）东、西电梯等8台电梯更新”（招标编号：（略）AFLAZ（略））招标文件中的有关问题做如下澄清答疑，请按此内容进行投标文件的编制及相关活动：：一、招标文件第（略）页业绩原内容：“自（略）年（略）月（略）日以来以合同签订时间为准，投标人具有旧梯换新梯项目业绩，每提供一个业绩得3（略），满（略）6（略）。注:投标文件中提供合同扫描件关键页”异议：旧梯换新梯项目涵盖范围广泛，不同规模、不同品牌型号的电梯更新改造项目在技术难度、施工要求等方面差异巨大。仅以“旧梯换新梯”作为业绩评判标准，无法准确衡量投标人对本项目所涉及电梯的适配能力和实际经验。若投标人仅具备此类小型项目业绩，却能获得与具备大型、复杂项目业绩投标人相同的（略）数，显然有失公平，无法保证中标人具备真正满足本项目需求的能力。建议修改（略）“自（略）年（略）月（略）日以来以合同签订时间为准，投标人具有所投品牌同一型号，单个合同不低于（略）住宅类更新改造项目业绩，每提供一个业绩得2（略），满（略）6（略）。注:投标文件中提供合同扫描件关键页，验收合格证明，若合同或验收证明材料中无法体现合同签订时间、内容等关键评审因素的，须同时提供业主单位（合同甲方）证明材料。”答复：按招标文件执行。二、招标文件第（略）页投标人实力原内容：“2、投标人配备的电梯安装人员具有电梯安装维修工一级高级技师证书的，每提供一个证书得2（略），满（略）2（略）提供人员证书扫描件及投标人为其缴纳的（略）年（略）月（略）日以来任意连续三个月的社保证明材料。”异议：技术评级更侧重于理论考试或书面知识，常有“会考不会干”的现象。现代的特种设备维修（尤其是电梯等精密设备领域）早已不是“拧螺丝、换（略）件”的时（略）、数据（略）析、预测性维护、（略）调试等跨学科知识，不能用简单用技工等级作为人才技术的评判标准。原条款仅关注个人个别技能等级证书，无法全面评估安装人员在实际项目中的团队协作能力和综合业务水平。且技术评级限定为“一级高级技师”，限定范围极为狭隘，有为少数潜在投标人量身定制评（略）条款的嫌疑。建议修改（略）“2、投标人配备的电梯安装人员获（略）级及以上电梯维保职业技能大赛荣誉证书的，得2（略），满（略）2（略）提供人员证书扫描件及投标人为其缴纳的（略）年（略）月（略）日以来任意连续三个月的社保证明材料。”答复：按招标文件执行。三、招标文件第（略）页“产品智能化”要求：“所投品牌电梯制造商承诺在此（略）无线通信:且此终端经过国家（略）提供的型式试验报告的，得5（略）。注:投标文件中须同时提供1NETEC国家（略）无线通信终端实验报告加盖投标人公章作为评（略）依据。2所投（略）功能的制造商承诺函扫描件并加盖制造商公章。”疑问：原（略）无线通信终端的型式试验报告及制造商承诺免费提供服务，功能要求较为单一。仅强调了通信终端的合规性，未全面考量电梯信息化管理在实际应用场景中所需具备的多样化功能。随着科技发展，电梯智能化管理（略）限于基础的通信功能，而是朝着更加全面、智能、便捷的方向发展。（略）功能进行详细要求，将引导相关投标人在产品研发和服务提供方面加大创新投入，推动电梯行业向智能化、信息化方向转型升级，提升（略）个行业的技术水平和服务质量。建议此评（略）条款修改（略）“投标人具（略），招标人能够通过手机端（（略））及PC端及时获取电梯基本信息和使用状况（略）体现下列功能的：①地图定位：能够实时通过地图界面显示当台电梯所在的地理位置的，得1（略）；②故障信息：能够实时显示当台电梯的当前故障信息、异常故障（略）析的，得2（略）；③运行数据：能够实时显示当台电梯的当前速度、（略）层、开关门次数、运行次数、运行距离的，得2（略），本项满（略）5（略）。注：（1）投标文件中提（略）功能截图；（2）投标文件中同时提（略）址的域名证书扫描件，域名证书中须体现投标人名称，否则不予认可。”答复：按招标文件执行。四、招标文件第（略）页“人员配备”要求：“1、投标（略）项目负责人须具备相关机电专业中（略）师资格证书得2（略）。注:投标文件中提供人员证书扫描件及投标人为其缴纳的自（略）年（略）月（略）日以来任意连续三个月的社保证明材料;2、投标（略）售后保障人员中具有应急救援员职业资格证书及特种设备安全管理和作业人员证A证得1（略）。注:投标文件中提供人员证书扫描件及投标人为其缴纳的自（略）年（略）月（略）日以来任意连续三个月的社保证明材料。”疑问：原条款将项目负责人和售后保障人员（略）别设置不同的证书要求进行评（略），这种（略）散的要求可能导致投标人在人员配备上需要投入更多资源来满足不同岗位的证书要求，增加了投标成本。而且，售后保障人员的要求相对较为特殊，在实际项目中，项目负责人作为项目（略）体协调和管理的核心人员，其专业能力和综合素质对项目的成功实施更为关键，原条款未能充（略）突出项目负责人的重要性。将重点放在项目负责人身上，更符合项目管理的实际需求。项目负责人主要负责项目的（略）体规划、组织协调和技术指导等工作，而二级建造师执业资格是对项目管（略）建设项目管理方面的专业认可，具备该资格的项目负责人能够更好地组织项目施工，协调各方资源，确保项目按时、按质量要求完成。建议此评（略）条款修改（略）“1、投标（略）项目负责人须具备相关机电（略）师资格证书得2（略）。2、投标（略）项目负责人须同时（略）专业二级建造师执业及（略）证书，且（略）单位与投标人一致的，得1（略）。注:投标文件中提供人员证书扫描件及投标人为其缴纳的自（略）年（略）月（略）日以来任意连续三个月的社保证明材料。”答复：按招标文件执行。五、招标文件第（略）页业绩原内容：“（略）采用钢带或者中≥（略）mm钢丝绳的得4（略）；其他不得（略）。注：需提供NETEC国家（略）梯型式试验报告或型式试验证书加盖投标人公章作为评（略）依据。异议：钢带电梯（略）场上成熟的只有个别品牌，Φ≥（略）mm钢丝绳适用于大吨位电梯（略）KG及以上电梯，正常的客梯适用的是Φ≥8mm,这条有倾向性限制了传统钢丝绳电梯品牌参与竞争。建议修改（略）“（略）采用钢带或者Φ≥8mm钢丝绳的得4（略）；其他不得（略）。注：需提供NETEC国家（略）梯型式试验报告或型式试验证书加盖投标人公章作为评（略）依据。答复：按招标文件执行。六、招标文件第（略）页业绩原内容：“自（略）年（略）月（略）日以来以合同签订时间为准,投标人具有旧梯换新梯项目业绩，每提供一个业绩得3（略），满（略）6（略）。注：投标文件中提供合同扫描件关键页”异议：自从旧梯换新梯国家政策开放以来项目涵盖范围广泛，从规模大小和品牌型号档次高低对参投企业的技术难度、施工要求等方面差异巨大。仅以“旧梯换新梯”作为业绩评判标准，不能衡量投标人对本项目所涉及电梯的适配能力和更新电梯的经验。投标人应具备与本项目规模大小相似的业绩才能匹配，才能显示公平和保证中标人具备真正满足本项目需求的能力。建议修改（略）“自（略）年（略）月（略）日以来，投标人具有所投品牌及型号，单个合同不低于（略）住宅类更新改造项目业绩，每提供一个业绩得2（略），满（略）6（略）。注：投标文件中提供合同扫描件，验收合格证明，若合同或验收证明材料中无法体现合同签订时间、内容等关键评审因素的，须同时提供业主单位合同甲方证明材料。”答复：按招标文件执行。七、招标文件第（略）页投标人实力原内容：“2、投标人配备的电梯安装人员具有电梯安装维修工一级高级技师证书的，每提供一个证书得2（略），满（略）2（略）提供人员证书扫描件及投标人为其缴纳的（略）年（略）月（略）日以来任意连续三个月的社保证明材料。”异议：电梯安装维修工一级高级技师证书只是个人单项技能等级证书，无法全面评估安装人员在实际项目中的团队协作能力和综合业务水平，电梯安装与售后都是由团队完成，项目负责人的全面能力才能把握好还（略）体项目的质量。建议修改（略）“2、投标人配备的项目负责人须具备机电相关（略）师证书同时（略）专业二级建造师执业及（略）证书，得2（略），满（略）2（略）提供人员证书扫描件及投标人为其缴纳的（略）年（略）月（略）日以来任意连续三个月的社保证明材料。”答复：按招标文件执行。此澄清答疑文件做为招标文件（项目编号：（略）AFLAZ（略））不可（略）割的一部（略），与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时（略）。联系人：（略）-（略）转（略）、（略）（（略））（略）：（略）＠qq.c（略）年（略）月（略）日（略）查看原文