洪屋下村第三片区沿海物流后边集体土地出租

协商交易遴选公告

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受湛江市赤坎区南桥街道洪二村经济合作社的委托，定于在广东省农村产权流转交易管理服务平台对湛江市赤坎区南桥街道洪二村经济合作社的洪屋下村第三片区沿海物流后边集体土地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：本项目仅限南桥街道洪二村经济合作社成员参与。

2、行业要求：经相关部门允许合法经营的行业

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

1、资产名称：洪屋下村第三片区沿海物流后边集体土地

2、资产类型：其他资源性资产

3、资产地址：康宁路68号物流中心园区内

4、资产面积： 1.44亩

5、消防验收情况：由竞得人办理消防手续

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：7500.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增固定金额720.00元

5、出租期限：12年5个月13天，预计从*开通会员可解锁*到*开通会员可解锁*止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： 4000.00元（大写：肆仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 1、实际合同面积为1.439亩。2、本项目原承租人享有优先竞得权。3、本项目仅限南桥街道洪二村经济合作社成员参与。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：湛江市赤坎区南桥街道洪二村经济合作社

地址：广东省湛江市赤坎区南桥街道洪屋下村二村

联系人：招华辉

联系方式：*开通会员可解锁*

(二) 交易服务管理机构信息

名称： 湛江市赤坎区南桥街道办事处

地址：广东省湛江市赤坎区南桥街道康顺路21号

联系人：韩大禧

联系电话：*开通会员可解锁*

(三) 交易监督管理机构信息

名称：湛江市赤坎区农业农村局

地址：广东省湛江市赤坎区民主街道海北路10号

联系电话：*开通会员可解锁*

(四) 平台服务电话

联系电话：*开通会员可解锁*

湛江市赤坎区农业农村局

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下载附件

1、 合同样本.doc