- 虎驰轮毂地块项目（二期） 沈阳润澜庭项目施工招标公告 1. 招标条件 - 本招标项目虎驰轮毂地块项目（二期） 沈阳润澜庭项目施工已由沈阳经开区管理委员 会营商环境建设部（审批服务部）以关于《虎驰轮毂地块项目》项目备案证明（沈开审批备 2024 180 〔 〕 号）批准建设，项目业主为沈阳德开置新房地产开发有限公司，建设资金来自 100% 自筹资金，项目出资比例为 ，招标人为沈阳德开置新房地产开发有限公司，招标代理 机构为乔泰工程管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：辽宁省沈阳市经济技术开发区开发大路 13 号 建设规模：用地面积 85107.46 平方米，总建筑面积约 184157 平方米，其中地上建 筑面积约 135232 平方米，地下建筑面积约 48925 平方米。本次招标用地面积约 45555 平方 米，总建筑面积约 75000 平方米，其中地上建筑面积约 51000 平方米，地下建筑面积约 24000 平方米。主要内容包含地上一类高层建筑、二类高层住宅建筑、多层公共建筑（具体面积及 方案以规划审定为准）。 2.2 招标范围 标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限：1300 日历天。 计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 03 月 10 日；计划竣工/服务结束/供货 结束日期 2029 年 09 月 30 日； - 标段名称：虎驰轮毂地块项目（二期） 沈阳润澜庭项目施工。 E210100ET*开通会员可解锁*01 标段编号： 。 - 标段招标范围：虎驰轮毂地块项目（二期） 沈阳润澜庭项目施工，本次招标用地 45555 75000 51000 面积约 平方米，总建筑面积约 平方米，其中地上建筑面积约 平方米，地 24000 下建筑面积约 平方米。主要内容包含地上一类高层建筑、二类高层住宅建筑、多层公 共建筑（具体面积及方案以规划审定为准）。 35000 标段类别：施工；标段合同估算价： 万元。 50 投标保证金金额： 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。 2.3 / 其他： 3. 投标人资格要求 3.1 [ ]( ) 本次招标要求投标人须具备 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 含 以上资质， [ 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 注 ]( ) B 册一级建造师·建筑工程 含 以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ 证），

且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 / 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3 1 其他要求： 、具有有效的企业在辽基本信息登记单（外省企业）。 2 、具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效营业执照。 3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 2025 12 30 08 30 2026 01 06 16 完成注册登记后，请于 年 月 日 时 分至 年 月 日 00 时 分 止 （ 北 京 时 间 、 下 同 ） ， 通 过 广 联 达 电 子 交 易 平 台 （ 投 标 盲 盒 工 具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login ），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投 标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5. 投标文件的递交 5.1 2026 01 22 10 00 投标文件递交截止时间为 年 月 日 时 分。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过广联达电子交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login ），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完 成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载 明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收 其投标文件。 5.3 开标地点：沈阳市铁西区公共资源交易中心（沈阳市铁西区 1 北一西路 54 号）。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化 开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。 6. 投标相关事宜 / 7. 评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布。 9. 监督信息 1.监督部门：沈阳经济技术开发区公共资源交易管理办公室，负责人：李老师，联系 方式：*开通会员可解锁*。 2.招标负责人：张昕俞，联系方式：*开通会员可解锁*-8003。 10. 联系方式 招 标 人： 沈阳德开置新房地产开发 招标代理机构： 乔泰工程管理集团有限公司

有限公司 地 址： 辽宁省沈阳市经济技术开 地 址： 辽宁省沈阳市浑南区高歌路 发区中德大街 8 号 5 号 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 张昕俞 联 系 人： 刘桂君、唐露 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁*-8003 电子邮件： zhangxinyu@sgpdcg.com 电子邮件： lnqt2018@163.com 网 址： / 网 址： / 开户银行： / 开户银行： 招商银行沈阳华园东路支行 账 号： / 账 号： 1249*开通会员可解锁*8 2025 12 30 年 月 日