2026年沈阳市老旧小区改造项目-造价咨询服务（大东区）招标公告 1.招标条件 本招标项目2026年沈阳市老旧小区改造项目已由沈阳市发展和改革委员会以沈发改审字【2025】93号批准建设，建设 资金来自市本级预算资金，项目出资比例为100%，招标人为沈阳市城市公用事业发展中心，招标代理机构为沈阳招标中心 有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：沈阳市 建设规模：本项目为2026年沈阳市老旧小区改造项目，共涉及改造 99个小区，其中和平区12个小区、沈河区10个 小区、皇姑区 29 个小区、大东区 11个小区、浑南区4个小区、苏家屯区3个小区、辽中区2个小区、康平县28个小区。 涉及居民户数35625户，建筑栋数477栋，房屋总建筑面积约247.51万平方米。改造内容包括房屋本体改造，园区内基础 设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 10 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ； 标段名称：2026年沈阳市老旧小区改造项目-造价咨询服务（大东区） 标段编号：E210101ET*开通会员可解锁*06 标段招标范围：包括但不限于施工图预算编制（含工程量清单、招标控制价的编制，出具的清单须通过财政部门审 核等工作），以及委托人交办的未在上述内容中表述的其它与项目工程造价指导和咨询服务有关的工作，需出具合格的 最终成果文件。 标段类别：服务类-造价咨询；标段合同估算价：67.88万元。 投标保证金金额：6000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：质量：合格 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的造价咨询能力，拟派项目负责人具备 [注册一级造价工程师·土建](含)以上执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、持有合法有效的营业执照，在人员、设备、 资金等方面具备相应的服务能力； 2、具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程 造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号的相关规定。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号的相关规定。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时30分至*开通会员可解锁* 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 09:30。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《 关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委 托人二次刷卡。 3、本项目8个区，共划分为4个标段，兼投不兼中。如投标人同时在两个标段中排名第一，按照皇姑区、大东 区、和平区(含浑南区、康平县)、沈河区(含苏家屯区、辽中区)顺序定中标人，废标、流标标段除外；4、异议联系人：司维； 异议联系电话：*开通会员可解锁*。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：沈阳市城乡建设局，负责人：祁女士，联系方式：*开通会员可解锁*。 2.招标负责人：王兆禹，联系方式：*开通会员可解锁*。 10.联系方式 招 标 人： 沈阳市城市公用事业发展中心 招标代理机构： 沈阳招标中心有限公司 地 址： 沈阳市沈河区大西路325号 地 址： 沈阳市和平区绥化东街2号 邮 编： / 邮 编： /

招 标 人： 沈阳市城市公用事业发展中心 招标代理机构： 沈阳招标中心有限公司 地 址： 沈阳市沈河区大西路325号 地 址： 沈阳市和平区绥化东街2号 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 王兆禹 联 系 人： 司维 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁* 传 真： / 传 真： / 电子邮件： syzbych@163.com 电子邮件： syzbych@163.com 2025 年 12 月 31 日